El Euríbor ha superado hoy la barrera del 2,3% en su cotización diaria, motivado por la inquietud que genera el reciente conflicto en Irán y su posible impacto en la inflación y, por consiguiente, en los tipos de interés. Este índice, que sirve de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, ha acelerado su ascenso en los últimos días, pasando del 2,222% del pasado viernes (último día de febrero) al 2,307%, su valor más alto desde diciembre de 2025.
Con los primeros datos de marzo, el Euríbor acumula una media mensual del 2,256%, superando el 2,221% registrado en febrero y el 2,245% de enero. Expertos apuntan a que este ligero incremento se debe al conflicto iniciado el pasado sábado en Irán, que está provocando un aumento en los precios de la energía, especialmente del petróleo y el gas.
Según Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz de iAhorro, «esta situación lleva a los mercados a anticipar un posible aumento de la inflación en la eurozona (que en febrero se situó en el 1,9%) y, por lo tanto, a que los bancos centrales, especialmente el Banco Central Europeo (BCE), puedan mantener los tipos de interés elevados durante más tiempo o incluso endurecer la política monetaria si la inflación supera el 2%, el objetivo establecido por el organismo europeo».
Martínez aconseja estar atentos a las declaraciones y acciones de la presidenta del BCE, Christine Lagarde, en la reunión del banco central prevista para el 19 de marzo. No obstante, reconoce que este panorama ha alterado la previsión de iAhorro sobre la evolución de los tipos de interés oficiales y, por ende, del Euríbor. La percepción actual es que, si se modifican los tipos en los próximos meses, lo más probable es que sea al alza.
Posibles consecuencias para las hipotecas
Martínez indica que el Euríbor de estos días ya está reflejando esas expectativas, lo que explica su mayor incremento en comparación con las previsiones de hace una semana. De mantenerse la tensión geopolítica y la presión sobre los precios energéticos, es probable que este indicador termine el mes entre el 2,3% y el 2,4%, y que se mantenga en esta línea hasta que la situación se calme.
En la práctica, esto podría traducirse en un aumento de la cuota mensual en la próxima revisión de las hipotecas variables, aunque no sería un «salto dramático». Sin embargo, sí advierte que la tendencia se está moviendo ligeramente por encima de lo esperado, por lo que recomienda seguir de cerca la evolución de los mercados y del conflicto.
Víctor López, consejero delegado y presidente de Rastreator, coincide en que la causa de este repunte del índice es el entorno de mayor incertidumbre. Afirma que cuando la volatilidad aumenta o surgen factores geopolíticos que pueden afectar a la inflación o al crecimiento, el mercado tiende a ajustar rápidamente sus previsiones, lo que se traslada al índice.
López explica que los consumidores con hipotecas a tipo variable podrían ver que las próximas revisiones no reflejan bajadas «tan rápidas como muchos esperaban hace unos meses». A pesar de ello, sostiene que no se está produciendo un «cambio brusco de escenario», sino más bien un ajuste de las expectativas. Considera que este momento se puede aprovechar para analizar si compensa cambiarse a una hipoteca a tipo fijo, mejorar las condiciones o amortizar parte del préstamo, ya que esto «puede marcar una diferencia importante» en el coste total del préstamo.