Ganar el primer premio de la Lotería de Navidad sigue siendo el sueño de muchos para «tapar agujeros» o, directamente, comprarse una casa. Sin embargo, según los últimos datos del portal pisos.com, la realidad del mercado inmobiliario marca distancias insalvables dependiendo de dónde vivas. Aunque el premio mayor permite comprar una vivienda media en casi todo el país, Madrid y Baleares se quedan fuera de la ecuación.
Si tenemos en cuenta que un décimo del Gordo reparte 400.000 euros, que se quedan en 328.000 euros limpios tras pasar por Hacienda, el presupuesto da para mucho o para muy poco. Ferran Font, director de estudios de la plataforma, explica que es muy común pensar en invertir el dinero en ladrillo, pero las diferencias de precio entre regiones son, sencillamente, abismales.
Los números no mienten: de sobrar dinero a no llegar al mínimo
A nivel nacional, un piso de unos 90 metros cuadrados cuesta de media unos 239.627 euros (contando ya con el 10% de gastos e impuestos). Esto significa que, en teoría, tras comprar la casa aún sobrarían más de 88.000 euros para otros gastos. Pero este escenario cambia radicalmente según el mapa:
- Donde más cunde el dinero: En comunidades como Extremadura o Castilla-La Mancha, comprar una vivienda de este tipo cuesta entre 83.000 y 95.000 euros. Es decir, el ganador podría pagar la casa al contado y seguir teniendo en el banco más de 230.000 euros.
- Donde el premio se queda corto: En Baleares, para un piso similar harían falta 506.313 euros, por lo que el premio ni siquiera cubre el coste total (faltarían unos 178.000 euros). En Madrid ocurre algo parecido: el déficit es de casi 119.000 euros respecto al precio medio de 446.858 euros.
La brecha provincial y el caso de las capitales
La desigualdad es tan marcada que, mientras en 46 provincias el Gordo es más que suficiente, hay puntos negros donde la vivienda está por las nubes. Guipúzcoa y Málaga se suman a Madrid y Baleares como los lugares donde el décimo no alcanza para comprar el piso completo. Barcelona, por su parte, se salva por la mínima: tras la compra solo sobrarían unos ridículos 1.600 euros.
Si miramos las capitales, la situación es todavía más cruda. En San Sebastián, el mercado está tan tensionado que harían falta casi dos «Gordos» para pagar una vivienda de 90 metros, ya que el precio medio allí ronda los 654.000 euros.
En definitiva, ganar la lotería sigue siendo una alegría inmensa, pero en las zonas con los precios más disparados, el premio ya no basta para ser propietario sin pedir una hipoteca.