Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. ¿Os acordáis de cuando Trump salió en la tele con una tabla en la que aparecían todos los aranceles que iba a aplica? ¿A que parece que fue hace mucho? Pues fue el 2 de Abril de este año, el día al que Trump llamó «día de la independencia económica» que al final no sirvió para nada. Y en cuanto a noticias malas, ese día el Barcelona eliminó al Atlético de Madrid en la Copa del Rey.
¿Y qué por qué o cuento esto? Pues porque hoy el Euribor no veía valores tan altos desde aquél día, cuando estábamos cuesta abajo, rebotamos y ahora estamos cuesta arriba. Es lo que hay y me temo que seguirá así.
Muy bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continumaos la tercera semana de Diciembre y lo hacemos con otra subida que nos lleva claramente por encima del 2.3%. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 5 milésimas hasta 2.315%.
En cuanto a la media del Euríbor de noviembre de 2025 se queda provisionalmente en el 2.267% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior aunque una pequeña rebaja para quienes revisen anualmente (en diciembre de 2024 estaba en el 2,436%).
¿Qué harán las hipotecas en Diciembre de 2025?
Con una media provisional del Euribor del 2.267%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 857.32 euros lo que supone una variación mensual de 0.0 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 857.32 euros, lo que supone una variación mensual de 14.7 euros.¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el índice que refleja el interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero en el mercado interbancario. Se actualiza diariamente y se ha convertido en una referencia fundamental del sistema financiero europeo, ya que influye directamente en el coste de muchos productos bancarios.
¿Por qué es importante el euríbor en España?
En nuestro país, el euríbor a 12 meses es el índice más utilizado para calcular las cuotas de las hipotecas variables. Su funcionamiento es sencillo:
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Si el euríbor sube, también suben los intereses de la hipoteca y, por tanto, las cuotas mensuales.
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Si el euríbor baja, las mensualidades que paga el cliente se reducen.
Esto convierte al euríbor en un dato que millones de familias siguen con atención, ya que determina buena parte de su economía doméstica.
¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 18 de Diciembre. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
A diferencia de lo que muchos creen, el Euríbor no es un único dato. Existen múltiples modalidades según el plazo del préstamo (una semana, un mes, tres meses, seis meses y un año). Sin embargo, el Euríbor a 12 meses es el protagonista indiscutible en países como España, debido a su vinculación con el mercado hipotecario.
El cálculo es gestionado por el European Money Markets Institute (EMMI). Cada día laborable, un panel selecto de bancos europeos comunica el tipo de interés al que han realizado operaciones interbancarias. Para evitar distorsiones o manipulaciones, se eliminan el 15% de las ofertas más altas y el 15% de las más bajas, realizando una media aritmética con los datos restantes. El resultado se publica poco después de las 11:00 a.m. (hora central europea), estableciendo la referencia para miles de millones de euros en transacciones.
El valor del euríbor hoy y su evolución
Cada jornada se publica el valor del euríbor diario, y a partir de él se calcula la media mensual, que es la cifra de referencia que aplican los bancos en las revisiones hipotecarias. Por eso, seguir la evolución del euríbor permite anticipar si las cuotas subirán o bajarán en el futuro.
¿Para qué más se utiliza el euríbor?
Además de las hipotecas, el euríbor también influye en otros productos financieros como préstamos personales, créditos para empresas y algunos depósitos o inversiones. En definitiva, es el indicador que marca el precio del dinero en Europa.
Lo esencial es que seguimos debajo de 2,5%.
A ver que pasa el 18, yo espero que bajen aunque sean 25 puntos.
Me informan de Tel-Aviv que podría venir ciclo alcista por predominio de halcones en esta etapa.
Quien pueda que vaya pillando su piso, va a seguir siendo un buen asunto.
¡Suerte a tod@s!
Parece que el jueves 18 se viene subida de tipos, es lo único que justificaría esta tendencia alcista tan pronunciada. El precio de la vivienda unido a esta subida de tipos es un combo letal para quien esté ahora mismo buscando financiación… En fin, en algún momento esto estallará, no sé si por una burbuja que dicen que ahora no existe, o por hartazgo de la gente.
Saludos.
Bien dicho Flanini
Parece que vaya a subir, pero se irá manteniendo igual…
Por cierto, no iba a estar al 5 o al 6% en diciembre según algunos lerdos que se meten en esta página cuando sube el euríbor una milésima?
Lo esencial es que estas hipotecado en un truño que pensabas que con el tiempo podrías cambiar por otro mejor. Pero resulta que no va a poder ser por el ritmo de aumento de precios y devaluación del sueldo y ahorros.
Censurado,
insinuas que quien ya ha comprado su casa está bien pero que se va a poner tan dificil que quien no haya comprado ya no podrá hasta el siguiente ciclo de bajada en 10 años mas o menos cuando baje de nuevo??
Flan, sigues empeñado en que va a haber una bajada. Yo no tengo ningún corresponsal pero todo indica, como te vengo diciendo desde hace semanas, que los tipos no se van a mover en diciembre. Y, ojo!, el próximo movimiento se producirá hacia arriba, según el escenario actual.
Yo de estar pagando 1200 pavos a la puta Laboral kutxa variable pasé a pagar 837 pavos a la Caixa 1,95 fijo.Tenia muchas razón Mario Conde en qué para ser un banquero tienes que tener instinto asesino…estos no sienten ni padecen. Son unos HDLGP y cuanto peor te vaya más se frotan las manos. Ahora puedo comer chuletones con lo que sobra.
Censurado, insinúas que especulaste cuando te compraste la vivienda?
A ver, mis corresponsales de Tel-Aviv me dicen posible ciclo alcista por predominio de halcones.
Esto es como la Bolsa, un sube-baja continuo en el que intervienen varios factores: guerras, petróleo, oferta-demanda, etc.
A pesar de ello, teniendo en parte en cuenta la bajada reciente de la Fed, me ave turo a decir que podrían bajar aunque sean 25 puntos, siendo esta la última bajada.
Si no ocurriese así pues nada, me equivoqué, errare humanum est.
Nadie tiene una bola de cristal, pero al menos me mojo y hago mi predicción.
Hasta el final mantuve que la Fed bajaría y así fue.
Admito que es más difícil que el BCE tenga por qué hacerlo, pero no pierdo la esperanza.
¡Suerte a tod@s!
Flan, había uno que venía todos los días a decirnos sus vaticinios, y sabes dónde acabó? Exacto! En la cueva de los fijolistos. Qué vida llevará mi amigo…?
Bueno, trato de ser sincero conmigo mismo y con quien hablo.
Sí, afirmé que este 18 los tipos iban a bajar.
Sí, contactos míos me dijeron que viene ciclo alcista.
Sí, aún sigo teniendo fé en que los tipos bajarán tal vez 25 puntos.
Sí, mantuve que la Fed los iba a bajar como así fue.
¿Y si me equivoco?
Cualquiera puede equivocarse.
¿Es razón para crucificarme?
Cada cual es libre de pensar lo que quiera.
Sí, tengo una fija al 2,5%, estando el euríbor a 2,3% es como si tuviese una variable e+0,2%.
No me siento insatisfecho.
Sí, mantengo que meterse en asunto de pisos es, en general, buen asunto y recomiendo que quien pueda vaya pillando su piso.
¡Suerte a tod@s!
2.315 es más que 2 y menos que 2.50%.
Mis corresponsales de San Google me confirman que viene una tendencia alcista. Que lleve semanas subiendo no tiene nada que ver.
Acerté con la bajada de la Fed que sabía todo el mundo, pero no comento nada de las veces que he dicho que el BCE baja y la cagué.
Tengo una hipoteca fija al 2.5, aunque los médicos de verdad la tienen por debajo del 2.
Quien pueda que pille un piso, quien no que no lo haga.
¡Suerte a tod@s!
Flan:
No eres mal tío, planteas razonamientos lógicos y técnicamente correctos muchas veces pero la economía no es 2+2=4 y fallas y fallarás a veces.
En 2 días lo más seguro es que se mantengan los tipos o ligera subida pero bajada, a pesar de la Fed, es casi imposible.
Deberías prestar más atención a tu gente de Israel (para mí tus «corresponsales» son contactos)
Por otro lado tu optimismo da esperanzas, tu apoyo es más psicológico que sabiduría financiera.
Un saludo.
Flan:
No eres mal tío, planteas razonamientos lógicos y técnicamente correctos muchas veces pero la economía no es 2+2=4 y fallas y fallarás a veces.
En 2 días lo más seguro es que se mantengan los tipos o ligera subida pero bajada, a pesar de la Fed, es casi imposible.
Deberías prestar más atención a tu gente de Israel.
Por otro lado tu optimismo da esperanza, tu apoyo es más psicológico que sabiduría financiera.
Un saludo.
La máquina del calentamiento global se ha estropeao, hace frío, el Caribe es el Caribe y esto es lo que es. Esperando que algún día alguien explique subidas y bajadas. La única esperanza es la muerte.