La media provisional del Euríbor a 12 meses en agosto de 2025 se sitúa en torno al 2,114%, lo que confirma un repunte respecto al 2,079% de julio y rompe la estabilidad que el índice había mostrado durante tres meses consecutivos.
El cambio de ritmo ha llegado tras el encuentro de banqueros centrales en Jackson Hole, donde el presidente de la Reserva Federal dejó entrever la posibilidad de un recorte de tipos en EE. UU. en septiembre. Aunque la presidenta del BCE mantuvo el discurso sin sobresaltos, el mensaje fue lo bastante prudente como para que el mercado empiece a asumir que no habrá movimientos en los tipos de interés en la zona euro en la reunión del mes que viene.
Con este escenario, las previsiones de las grandes casas de análisis también han empezado a cambiar. Lo que antes eran apuestas firmes por recortes en septiembre y diciembre, ahora se han desplazado a diciembre y marzo. Eso aleja las expectativas de un Euríbor por debajo del 2% en el corto plazo, algo que a comienzos de año parecía probable.
El índice ha vuelto a registrar valores diarios por encima del 2,12%, los más altos desde mayo. Aunque aún queda margen para confirmar la media definitiva de agosto, todo indica que será la primera subida mensual desde enero, lo que puede marcar el inicio de una etapa algo más volátil.
Para los hipotecados a tipo variable, la subida diaria del Euríbor no es una buena noticia, pero aún no se traduce en aumentos de cuota. Al compararse con el nivel de hace un año —cuando el Euríbor estaba en el 3,166%— las revisiones siguen arrojando alivios en la factura mensual. Una hipoteca media de 150.000 euros con revisión anual ve cómo la cuota baja de 930 a 845 euros. Si la revisión es semestral, la diferencia es más ajustada: pasa de 868 a 845 euros.
El problema es que este respiro puede tener los días contados si el Euríbor consolida su escalada en los próximos meses.