Hola ¿Que tal? Yo bien, gracias por preguntar. Hoy quería recordaros una cosa para que no volváis a meter la pata otro año más, dentro de una semana es San Valentín, así que ya podéis ir preparando los regalos, las sorpresas y esas cosas romanticonas, por mi parte hoy mismo empiezo y esta noche voy a ver si encuentro novia porque lo mío con la becaria se ha enfriado un poco, al menos por su parte porque por la mía sigue ardiendo.
Así que de momento el único amor que tengo correspondido es que tengo vosotros que al menos me queréis cuando el Euribor baja y esta semana me habéis querido mucho. El amor es mutuo, os lo prometo.
Que bien, becario, dame el Euríbor de hoy.
Terminamos una semana bastante buena para los hipotecados aunque lo hacemos con una subidita. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 30 milésimas hasta 2.384%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de febrero de 2025 queda momentáneamente en el 2.407% esto supone una pequeña bajada con respecto al mes de enero (que cerró en el 2.525%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en febrero de 2024 estaba en el 3,671%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.407%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 911.46 euros a pagar 868.47 euros lo que supone una variación mensual de -43.0 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 977.42 euros a pagar 868.47 euros, lo que supone una variación mensual de -109.0 euros.Valores del Euríbor del año 2025
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Marzo | 2.421% | 0.014 | -0.515 | -1.296 |
| Febrero | 2.407% | -0.118 | -0.759 | -1.264 |
| Enero | 2.525% | 0.089 | -1.001 | -1.080 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de diciembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 13 de Marzo de 2025 en Frankfurt y los mercados descuentan que bajará los tipos al menos 25 puntos básicos.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
58 comentarios
Pole
Nos vamos al tres
O al 4
Euribor en negativo hasta el 2030, jojojojo
Que buen día hace para hacer una buena barbacoa rutinaria. Eso sí, por tener una buena hipoteca fija, sino me tendría que conformar con una ensalada con los variabilistos.
Podrías poner “Qué” con acento, y “si no” separado? la combinación de la conjunción condicional si y el adverbio de negación no, se escriben por separado. Qué tal está Fija 3,80? Hace mucho que no le traes por aquí, porqué será?
Paga el alquiler. Gracias.
De nada
AMEGO, YO SESO CONTIGO. BARATO
Es bueno que suba?
¿Tu alquiler ha subido? Págalo.
Cómo me atraes Fresy
Pole
Más volátil que las criptomonedas, esto es una montaña rusa
Volátil es tu mujer, cada vez que tengo día libre
Está clarísima la tendencia alcista!!!! xDxD
Hoy no voy a decir eso de las pequeñas correcciones
Pela.
Me la pela si sube o baja. Yo termino hipoteca.
Te gustaría ser sodomizado por un hipotecado?
No hablo con hipotecados. Aun hay clases.
Aun sin tilde = incluso.
Jajaja que me meo toa
¿Y tu que haces aquí? aquí braguetazo con estos endeudados de por vida no lo vas a dar. Ponte pañales .
Efectivamente
No hace falta que hablemos, sólo ponte en 4 y yo hago el resto
Si aún no has terminado la hipoteca también eres hipotecado. ¿Ves como eres ‘mu tonto’?
Y yo que me lo creo….sigue soñando
Holiiis. Ooh los psicolocos. Esos integrantes en los departamentos de RRHH de una empresa de polígono. Esa profesión donde puedes fallar más que una escopeta de feria sin consecuencias.
¿Que alguien mejora? Buen profesional. ¿Que empeora? Paciente resistente que no ha tomado la suficiente ternera y aire libre. Pobres pacientes, carne de suicidio, si no fuera porque es mentira.
No puedo irme de fin de semana sin antes recordar los siguiente puntos clave: Zulo, precios preburbuja 2007, 40 años, compañere para compartir gastos y cuadrúpedo sustituto de hijo.
¿Un piquito?. I miss you.
¡Por que no te callas!
Lo de las cukis, se te olvidan las cukis. Ahhhh y no olvidemos con vistas a patio interior con humedades, ruidos insufribles y entrada de aire viciado nauseabundo.
Pero es lo que habéis elegido, vivir puerta con puerta con el tonto la trompeta, la vecina con complejo de burra por las noches y el que tiene prismáticos en la ventana.
Disfrutad lo votado, follado y esforzado en esta vida.
Tú descripción delata a la perfección tú día a día en un piso de alquiler.
La gente normal nunca hemos visto un piso como el que describes, despierta de tu mundo marginal y deja de pensar que la gente conoce lo mismo que TU….
Qué dices! Ya quisieras tú vivir en las 3000 viviendas. Se siente!
Plandemia? Terraplanista? Antivacunas? Antiprogreso?
Si los precios nominales son los de 2007, en términos reales están un -37% por debajo. Pequeño detalle.
Pues explicarlo un poco más?
El valor nominal de algo es lo que se paga en la transacción.
Un piso que valía 100 en 2007, y vale 100 en 2025, lo tienen, sin embargo, el valor del dinero disminuye con el paso del tiempo. En 2007 podías comprar mucho más que ahora con ese dinero. Luego, aunque ahora el piso siga costando 100, “es como si” costara sólo 63, desde la perspectiva de 2007.
Para que el esfuerzo fuera equivalente, debería costar 137
¿Hoy vuelven a ser 40 años? ¿No estás bien cari? Traumas con las hipotecas, traumas con los psicólogos… ¿Ibas a uno y no dio con la tecla? ¿No consiguió acallar las voces?
Besi de fresi.
Para que estás haciendo comentarios si acabas hipoteca de que te sirve…supongo q para sentirte superior a los q nos preocupamos por tener controlado nuestro gasto más fácilmente.
Está todo sobrevalorado y los préstamos aún son caros, lo peor del 6 al 9,50% desde la Dana aquí por valencia para un vehículo nuevo / ayuda del estado…un timo y mucha gente está cayendo en vez de sanear sus cuentas se endeudan más.
El problema es que necesitan aparentar….volvemos a la preburbuja que no fue solo inmobiliaria.
Fuerza y ánimos.
Vente a Madrid y compralo aquí, también puedes alquilar una habitación sin ventanas por solo 950€ al mes, correeee que vuelan.
AMEGO, YO SESO CONTIGO. BARATO.
Si quieres seso ve al CLUB. Puede que alguno más por aquí esté con ganas de acompañarte. Id y pagad
La gente se queja cuando hace años el interés de una hipoteca era un 14 o un 15 de interes,quieren regalado
Cuando se compraba piso con tipos del 15 / 20%, era la propia inflación la que te pagaba la casa. En 3 años ganabas un +50%, y tu esfuerzo por pagar las cuotas bajaba un tercio.
Eso con una inflación al 2% no pasa ni en 15 años.
No tengo muy claro a qué te refieres. La inflación siempre paga los préstamos, pero siempre se benefician más con créditos de poco interés.
Gracias por su comentario. Vuelva pronto!
Si tuvieras una fija al 2%, y la inflación subiera al 15%, te la pagaría mucho más rápido, y tú sin pagar intereses.
Pero me refería, a que tu esfuerzo por pagar la hipoteca disminuye mucho más rápido con hipoteca fija al 15% con tipos al 15% (en 3 años ganas 150 en lugar de 100, y tu cuota es de 33), que hipoteca al 2% con inflación al 2% (en 3 años ganas 106, y tu cuota sigue en 33
AMEGO, YO SESO CONTIGO BARATO.
¿No sabes decir otra cosa?
Tremendo lo que pasa aquí, ni un solo comentario constructivo ni intención de ser objetivo, nunca.
Y eso que solo miro cuando me toca renovar, no quiero ni pensar los que pasan a diario…
Terrible.
Es la media en la sociedad en la que vivimos.
El único que puede arrojar algo de luz es Rocket Raccoon. El resto somos monos con escopeta. Luego están los alquilados que vienen a desahogarse.
Lo esencial es que seguimos dentro del rango óptimo del 2-2,5% y que en la próxima reunión del 6 de marzo bajan los tipos de nuevo.
Se sigue, pues, facilitando la compra del piso.
¡Suerte a tod@s!
Flan eres un patán.
Mira que me quité el nombre que tenía en tu honor y me estoy portando bien contigo… pero es que no hay manera…
¿Cuándo comienza el festín de las hipotecas?¿Cuándo comenzará la rifa de los bancos? Mediados del 2024, finales de 2024, la última quincena de enero de 2025…
Gracias por tu honestidad.
Vamos a ver, nadie tiene una respuesta clara, meramente especulaciones.
Teniendo en cuenta la coyubtura actual y la ruta bajista de los tipos, te diré que es inminente.
Las cosas del palacio van despacio.
Varios bancos han rebajado ya sus tipos fijos ofreciendo en torno al 2,2-2,5% cuando no hace casi nada eran en torno al 3%, es decir, se va palpando el cambio pero se ha retrasado algo más a causa de la FED.
Cuando el 6 de marzo recorten 25 puntos se va a afianzar más aún las mejores ofertas.
Es próximo, pero no te puedo dar una fecha exacta.
Un saludo.
Podrías escribir “Fed”?
Yo voy a cerrar una hipoteca al 1,95 con bonificaciones y 2,35 sin ellas.
Baratossss!!