Hola ¿Que tal? Yo bien, gracias por preguntar. Pues ya está, se acabó la Blue Week, la semana más triste del año y no sé a vosotros pero a mi se me ha hecho eterna, afortunadamente la semana que viene se me pasará volando ya que tenemos reunión del BCE y será, como siempre, un Jueves, que en el caso de la semana que viene es el 30 y como el BCE se reúne cada seis semanas, en Febrero nos tocará descansar. Lo que parece claro es que la semana que viene no tendremos muchas sorpresas y el Euríbor no debería moverse demasiado.
De momento, veamos que ha hecho hoy el Euribor a 12 meses.
Ánimo, becario, dame el Euríbor de hoy.
Terminamos la semana y lo hacemos con otra subida que nos lleva casi al 2.5% . En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 6 milésimas hasta 2.499%%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de enero de 2025 queda momentáneamente en el 2.525% esto supone una pequeña subida con respecto al mes de diciembre (que cerró en el 2.463%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en enero de 2024 estaba en el 3,605%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.525%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 877.95 euros lo que supone una variación mensual de 20.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 877.95 euros, lo que supone una variación mensual de 35.3 euros.Valores del Euríbor del año 2025
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.267% | 0.050 | 0.186 | -0.169 |
| Noviembre | 2.217% | 0.030 | 0.136 | -0.289 |
| Octubre | 2.187% | 0.016 | 0.044 | -0.504 |
| Septiembre | 2.172% | 0.058 | -0.227 | -0.765 |
| Agosto | 2.114% | 0.035 | -0.293 | -1.052 |
| Julio | 2.079% | -0.002 | -0.446 | -1.447 |
| Junio | 2.081% | 0.000 | -0.355 | -1.569 |
| Mayo | 2.081% | -0.063 | -0.425 | -1.600 |
| Abril | 2.143% | -0.255 | -0.548 | -1.560 |
| Marzo | 2.398% | -0.009 | -0.538 | -1.319 |
| Febrero | 2.407% | -0.118 | -0.759 | -1.264 |
| Enero | 2.525% | 0.089 | -1.001 | -1.080 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de diciembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará 30 de enero de 2025 en Frankfurt y los mercados descuentan que bajará los tipos al menos 25 puntos básicos.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Enhorabuena por pagar toda la vida alquiler por un zulo de yeso que nunca será tuyo. La envidia que tengo a los hipotecados me corroe.
Nos vamos al tres
Y tú a la calle cuando el dueño del piso de alquiler en el que vives te eche.
CECA79 no te pongas nervioso. A pagar y a callar, y menos llorar
Se ve
P.A.Y.A.S.O.
Pesao!!
,
Jarto!
Disfruta lo votado
Si que disfruto lo votado, aquí en Valencia nos va de p madre con el impresentable de Mazón.
La semana que viene, bajonazo del bueno. Ya veréis.
Yo también lo creo. Ha empezado el año regulinchi pero quiero y deseo que en mayo esté sobre el 2 o 2,1
Fistros, rinjanders, cobarders de la pradera
Seguro que se cumple tus sueños, solo tienes que desearlo muy fuerte
No, solo tiene que decir Beetlejuice tres veces con los ojos cerrados
eat me
Holiiiis.
Me hace gracia (en realidad pena) ver como gato panza arriba, la gente hipotecada en zulos de yeso a 40 años, se defiente atacando a quien os muestra la realidad.
En la ciudad se vive en zulazos, cada vez más caros y pequeños. Pero en vez de quejarse de las condiciones de quien os ha llevado a esto e intentar remediarlo, es más fácil hacer la avestruz y pensar que no. Que todo esta bien porque peor son 4 cartones o porque vives en la misma localidad que algunos jugadores de futbol (esos si que no viven en zulos como el tuyo).
Pero lo peor es defenderse intentando reirse de los inquilinos que lo puden estar pasando mal. No distingo fijistas de variables o inquilinos de propietarios,solo viviendas decentes de los zulazos.
Y no se os olvide tragar con todo lo que diga el jefe, que os puede echar, y el zulete acogedor hay que pagarlo religiosamente. Pero que os quede algo suelto para poder comprar comida para el perrhijo, el sustitudo del hijo real que no podéis tener porque el zulo no se paga solo (ni el ultimo iphone ni vacaciones donde va todo el mundo a hacerse la misma foto).
Haced caso a este multipropietario arrendador que sabe de que habla. No os conforméis con lentejas y mucho menos las defendáis.
Madre mia!!!
Zipotecado, enséñanos como montaste tu imperio hipotecario.
como tú compraste los lingotes y el palacete.
Hola Guano!
Es el troll del suplanta de 3,8. Por lo que deduzco que será variable
puede ser. Porque todos sabemos que 3’80 eres tú.
Este foro es de propietarios, alquilado pirate!
Un especulador dando consejos. Todo ok, José Luis
Ahora resulta que según tú eres un multipropietario especulador que está en contra de la especulación y quiere abrir los ojos a los demás para que se le acabe el negocio. No sé si eres tonto o muy tonto pero no tonto pa un rato. Tonto del tó pa siempre.
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son los meses que debes de alquiler.
Las 3 dimensiones de como la hipoteca deja el esfinter de algunos,
que sí, que sí, que el otro día estabas en contra de los propietarios y estar de alquiler era mejor y hoy eres multipropietario. El problema no es que mientas es que te crees lo que dices. TONTO.
Deja de inventar lumbreras. Yo nunca he dicho que sea mejor estar de alquiler. Otra cosa es que las amebas saquen conclusiones que más les interesa.
¿deja de inventar? y lo dice el que ahora va de multipropietario, jajajaja. Sí, dijiste que los que compran vivienda se creen superiores a los que alquilan… y soltaste un discurso bastante absurdo, como todo lo que dices. Repetir mucho una mentira no lo convierte en verdad MULTITONTO. Paga el alquiler de tu zulo de yeso.
Zipotecado, está bastante claro lo que te pasa… GANAS POCO! Te queda claro? No seas pesado. Ni multipropietario ni leches. Deja de dar por saco anda
Diminutivo, como tu zulo.
como el que tienes alquilado.
Efectivamente, y buen rendimiento le saco.
claro, claro. Estás en contra de la especulación, especulando. Tú sí que das pena.
el otro día criticabas a uno por aquí y le decías que si los que propietarios estaban equivocados pensando que era mejor la propiedad que el alquiler… y hoy te levantas siendo multipropietario. Multitonto es lo que eres.
Lo de zipitecado parece… No sé rick, parece falso
P.A.Y.A.S.OOO
El gas radón y la mala ventilación del zulo causa estragos.
Eres el Amadeo Llados hipotecário, ilustranos por favor.
Me quedé en me hace gracia …tu si que me haces gracia… jajajaja fin
El Trump la va a liar con aranceles y impuestos,subirá el euribor
Ummmm, me encaaaantaaaa!
Sin lavar con regla
Es aqui donde se despellejan los hipotecados fijos y los variables? Y los que no tienen casa y se mueren de envidia (que ahora tambien se apuntan)
Y los que presumís de mentiras.
Y otro dia, os contare como mi padre abusaba de mi
Graciosísimo
Así es… el nuevo coliseum de los halcones.
Autopromoción
Tipo Fijo: 2,25% con bonificaciones
25 años
Si tienes seguros esta alta, aun así son pocos años.
Te recomiendo que pidas más pasta de la que te dice el arquitecto y necesitarás más de 2 años para terminarla si eres autopromotor de verdad.
En total es 3.55 la nómina baja 0,65 y ya pues los diferentes seguros de vida 0,35 el de la casa 0,20
etc
Que envidioso
Hace tiempo que no se ve a esos que decían que empezaría el 2025 al 5%.
Pero os asustaron bien asustados, ya ni escribiais en el foro.
Ahora estáis sacando la patita la de la cueva.
Para nada. Los que se asustaron cambiaron a fija.
Dame tiempo…
Tendencia alcista!!!!
Oe, oe, oe, oe
Tendencia!!!
Alcista!!!!
Querido 0’72, o lo que es lo mismo fija 3’80. El año pasado decías al 5 y mira como acabó. Espero aciertes lo mismo…
Aguanta un poquito mi amol
ccow9x