¿Puedo renegociar mi hipoteca tras la subida del euríbor? ¿Cuáles son mis derechos si mi casero sube el alquiler? ¿Tengo derecho a una reducción de jornada laboral? Estas fueron algunas de las preguntas más recurrentes en los despachos de abogados durante 2024.
El Observatorio Jurídico de Legálitas analizó más de 1,2 millones de consultas legales realizadas a lo largo del año, revelando las principales preocupaciones de los españoles en materia jurídica. En un contexto marcado por la crisis de vivienda, la incertidumbre económica y los cambios legislativos, los temas más consultados fueron hipotecas, alquileres y derechos laborales.
Hipotecas: la preocupación estrella del año
El fuerte repunte del euríbor, que encareció las cuotas de las hipotecas variables, convirtió la renegociación de préstamos hipotecarios en el tema más consultado en 2024. Según el informe, el 61,61% de las llamadas en materia bancaria estuvieron relacionadas con este asunto.
Muchos ciudadanos buscaron asesoramiento sobre las cláusulas de sus contratos y sobre las opciones disponibles para reducir su carga financiera, como la novación del préstamo, la subrogación a otra entidad o la conversión a tipo fijo.
Este fenómeno reflejó la preocupación de las familias por el aumento de sus gastos mensuales y la necesidad de ajustar sus presupuestos en un escenario de tipos de interés altos.
Alquileres y compraventas, en el centro del debate
El mercado de la vivienda también fue un foco de dudas legales. El alquiler, afectado por el incremento de los precios y la nueva regulación, generó casi la mitad de las consultas en materia inmobiliaria (46%).
Los ciudadanos pidieron información sobre actualización de rentas, gastos adicionales, daños en la vivienda y contratos de alquiler de habitaciones, una opción que ha crecido ante la imposibilidad de muchos inquilinos de afrontar el pago de una vivienda completa.
Además, se detectó un aumento de las consultas sobre compraventa de inmuebles, impulsado por la incertidumbre económica y las condiciones hipotecarias más estrictas.
Conciliación laboral y teletrabajo, en el foco de los trabajadores
Los asuntos laborales ocuparon la segunda posición en el ranking de consultas, con un 17,05% del total.
Las dudas más frecuentes giraron en torno a la reducción o adaptación de jornada, el teletrabajo, la excedencia y los permisos laborales, reflejando la creciente demanda de mayor flexibilidad en el ámbito profesional.
Con la posible aprobación de la reducción de la jornada laboral en 2025, se espera que este tipo de consultas siga en aumento.
Extranjería, impuestos y fraudes online: las nuevas preocupaciones
Otros temas que generaron un número creciente de consultas fueron:
- Extranjería: Más de la mitad de las llamadas en esta área (50,15%) estuvieron relacionadas con los cambios en la normativa migratoria y los trámites administrativos.
- Declaración de la renta: Como cada año, entre abril y junio, las dudas fiscales aumentaron, especialmente sobre novedades tributarias.
- Estafas online: Las consultas por phishing, fraudes bancarios y suplantación de identidad se dispararon, representando el 48,16% de las consultas en materia penal.
Previsiones legales para 2025: lo que más consultarán los ciudadanos
El informe de Legálitas anticipa que en 2025 seguirán en auge las dudas sobre:
Reducción de la jornada laboral y permiso parental
Actualización de alquileres y nuevas normativas de vivienda
Regulación de la ocupación y desahucios express
Cobro del equipaje de mano en aerolíneas
Cambios en los planes de pensiones y su rescate
Con una legislación en constante cambio y una economía aún inestable, los abogados seguirán desempeñando un papel clave en la vida de los ciudadanos en 2025.