Hola ¿Que tal? Yo bien, gracias por preguntar. Seguimos en la semana más triste del año, porque creo que lo del Blue Monday se queda corto y tenemos que ampliarlo, primero a una semana y más adelante a todo el mes de Enero. Así que hoy nos toca el Blue Wednesday, del Blue January. Porque no sé a vosotros pero a mi este tiempo me pone triste, de mala leche y sin ganas de hacer nada, no me apetece ni daros el valor del Euribor de hoy, aunque sí, lo haré, pero que sepáis que lo hago sin ganas ni ná.
Ánimo, becario, dame el Euríbor de hoy.
Pues como no podía ser de otra manera en un día oscuro y deprimente como hoy, el Euribor sube, no mucho pero sube un poco. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 4 milésimas hasta 2.493%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de enero de 2025 queda momentáneamente en el 2.525% esto supone una pequeña subida con respecto al mes de diciembre (que cerró en el 2.463%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en enero de 2024 estaba en el 3,605%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.525%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 877.95 euros lo que supone una variación mensual de 20.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 877.95 euros, lo que supone una variación mensual de 35.3 euros.Valores del Euríbor del año 2025
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.267% | 0.050 | 0.186 | -0.169 |
| Noviembre | 2.217% | 0.030 | 0.136 | -0.289 |
| Octubre | 2.187% | 0.016 | 0.044 | -0.504 |
| Septiembre | 2.172% | 0.058 | -0.227 | -0.765 |
| Agosto | 2.114% | 0.035 | -0.293 | -1.052 |
| Julio | 2.079% | -0.002 | -0.446 | -1.447 |
| Junio | 2.081% | 0.000 | -0.355 | -1.569 |
| Mayo | 2.081% | -0.063 | -0.425 | -1.600 |
| Abril | 2.143% | -0.255 | -0.548 | -1.560 |
| Marzo | 2.398% | -0.009 | -0.538 | -1.319 |
| Febrero | 2.407% | -0.118 | -0.759 | -1.264 |
| Enero | 2.525% | 0.089 | -1.001 | -1.080 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de diciembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará 30 de enero de 2025 en Frankfurt y los mercados descuentan que bajará los tipos al menos 25 puntos básicos.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Pole-casta!
Nos vamos al tres
La madre que te parió XD, al ver «mi comentario» pensaba que estaba en el euríbor de ayer.
Podías decir algo más inteligente.
Escúchate
Escúchame!!! Ecuadoooooooor!!!
Me paso a Tuenti guapis
Únete al grupo de WhatsApp Yoli
pues menos mal que la tendencia era bajista…. no ayuda nada a los que tenemos la revision con este mes.
Trump va hacer q suba otra vez el euríbor,la que va a liar
Que chorrada es esa?
Pere! Ya hace que no se te ve por el grupo de WhatsApp .
Alguien para unas pajillas por videocall?
¿A cuanto sale el kilo de yeso por metro cuadrado? No olvidéis comprar un zulo a 40 años, nunca bajan de precio.
Si….es mejor dormir entre unos cartones
okupar
Siempre el mismo comentario, este ZIPOTECADO no sabe decir otra cosa. Copiar y pegar XD.
Mario Pajazos ha entrado al chat
Sois unos alarmistas!!!! Si sólo son 4 milésimas…. pero todos sabéis que la tendencia es ALCISTA!!!!
xDxDxD
PD: los días que sube el euríbor siempre hay poquitos comentarios
Cuatro milésimas de subida del euríbor en el bolsillo de un fijista deben suponer un gran beneficio, incuantificable más bien. Disfrútalo, te lo mereces
Joer, y yo que se me acaba la hipoteca. Como voy echar de menos la emocion de ver bajadas y subidas de euribor.
Que suerte teneis.
Con el dinero que dejas de pagar cómprate una vida
Pero una vida que no sea aburrida,….si no digo entretenida, tranquila,… simplemente que no sea aburrida
Ahora que nos hemos librado de PROXIMOHIPOTECADO que estuvo un año dando la paliza, nos viene este que va a estar todo el año diciendo que acaba la hipoteca
Qué cruz!!!!
Nada, me queda el consuelo de echarme unas risas al ver como os deseais la miseria entre fijos y variables
y una realidad, guste a quién le guste….
¿Es buen momento para comprar una segunda vivienda y alquilar la actual para que se pague sola la nueva adquisición? ¿O es mejor vender ahora que hay burbujote y no tener hipoteca para la segunda?
De toda la vida segunda vivienda se llama a la que usas los fines de semana y en vacaciones de manera ocasional…
La renta neta del alquiler tributa al tipo marginal del IRPF. A la bruta le descuentas amortización, IBI, comunidad, seguro hogar (+ seguro de impago). Con deducción del 50% si es vivienda habitual de tu inquilino.
Luego mira los intereses que vas a pagar en la hipoteca de tu nueva casa.
En teoría suele ser rentable. Otra cosa es si no te pagan, te destrozan la vivienda, reparaciones, etc
Ahí ya cada uno con lo que le compensa más, si riesgo o tranquilidad.
No se ha publicado…. Resumiendo, los que tenéis vivienda alquilada que rentabilidad anual tenéis? Más que el sp500?
Haciendo precio de mercado – hipoteca pendiente (que sería lo que podría monetizar), lo que saco limpio debe rondar el 3%. No más. Está claro que hace 7 años mi vivienda valía un 30% menos que cuando la compré. Ahora el precio ronda el de compra, luego en realidad he ganado otro 4% adicional por año (que previamente había perdido).
Al final la rentabilidad depende mucho del precio de la propia vivienda.
Yo en mi caso no necesitaba vender para comprar, le hubiera perdido bastante, y tenerla en alquiler no me pide pan. Pero vamos, un bono a 10 años no te llama porque se le ha roto la cisterna :).
Tengo una rentabilidad del 8%. Lo bueno es que pille una hipoteca fija de 50k al 1,3%. Una inversión de 72k y una cuota de 198 Eur (una miseria). No es mucho lo que gano, pero para los caprichos me sirve.
Vienen subidas con las políticas de Trump
A mí se me está poniendo durísima
Flan patán
No estoy seguro que el día 30 vaya a bajar el EURIBOR con suerte, se quedará igual que esté para no asfixiar al consumo.
Con las noticias que se están dando lo normal es que suba.
¿Por curiosidad, a qué noticias te refieres?. Que de verdad lo pregunto.
Flan se ha escondido, sus predicciones son tan malas como sus peleas de gallos
Pues el petróleo no ha dejado de bajar desde que ha entrado Trump
El día 30 viene bajada de los tipos, serán 25 puntos.
La posibilidad de que sean 50 se ha alejado, eso sí.
¡Suerte a tod@s!