Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Pues ya está, ya estamos en la última semana de noviembre y lo que es más importante, en la semana del Black Friday a la cual nos unimos con importantes rebajas, prometo que hasta el viernes voy a hacer todo lo posible porque baje el Euríbor. De momento no parece algo demasiado difícil ya que el economista jefe del BCE ha dicho hoy que «La política monetaria no debería seguir siendo demasiado restrictiva durante demasiado tiempo» y que «De lo contrario, la economía no crecerá lo suficiente y la inflación, creo, caerá por debajo del objetivo». Vamos, blanco y en brick. Así que hoy tenemos una bajadita rica que nos lleva casi al 2.4%
A ver si es verdad becario, dame el Euríbor de hoy.
Comenzamos la última semana de noviembre y lo hacemos con un fuerte descenso. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 2 milésimas hasta 2.489%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de noviembre de 2024 queda temporalmente en el 2.506% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de octubre (que cerró en el 2.691%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en noviembre de 2023 estaba en el 4,022%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.506%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 876.42 euros lo que supone una variación mensual de 19.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 876.42 euros, lo que supone una variación mensual de 33.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de Diciembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento (principalmente inflación y crecimiento de la zona euro) podrían bajar de nuevo los tipos
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Bajada de las gordas.
Para que luego digan los fijistas…
Por cierto que el BECARIO ha debido tener un finde movidito, se le ha vuelto a pasar actualizar los valores (el hombre debe seguir todavia en viernes)
Me termino el chuletón y voy
Mez he moldidoz de nuevoz la lezguaz zoy bobitozzzz. Agggg mataduegrazzz pozicion pilatezzzz. Narizzz en anozzz. Me pongozzz coladorzz me lo quitozzz.
Dondezzz estanz mis lingotezz
A este paso, termina el año debajo de 2
desde verano llevo diciendo que la media de 2025 sera el 1,90 por informacion privilegiada
Entonces mi fija de 2.05 se mantendrá en la media entre fijo y variable. Hasta que no baje a 1.05-1.45 no estaré perdiendo mucho más dinero que un variable.
Con una fija al 2 nunca te arrepentirás.
Por más que intento entenderlo me resulta imposible comprender la obsesión que tenéis algunos por si «ganáis» o «perdéis» respecto a las hipotecas que tienen otros…
Que un tipo variable.
Cada hipoteca es independiente pero hasta que no baje hasta un determinado tipo variable no comenzaría a ser errónea mi decisión. Y tampoco porque habría que valorarlo pasados los años de hipoteca.
A ver si entiendes que no es respecto a lo que tienen «otros». Simplemente es saber si las decisiones que has tomado en «tu» hipoteca han sido las más acertadas para «tú» pagar menos. Ahí lo llevas
vamos bien gente!
Céntrate Becario que nos liamos!! El finde bien, no?? O nos quedamos en 2.489 o en 2.416… que me lio!!
por favor alguien que me informe como fue la Reunión de jueves de la reducción de jornada laboral?
Si te pones pesado la aumento
No hubo acuerdo, así que el típico «patada y pa’lante»
Opiniones: Tengo una hipoteca de euríbor+1.3 y me ofrece el mismo banco una fija de 2.3. Qué harías?
a mi me han dado fija con 2.4 he aceptado.
2,4 con diferencial de… Y con cuántas vinculaciones?
Me gusta que baje, 75 milésimas más a que baje 2. Así becario, serás perdonado mientras sigas trayendo noticias de las buenas.
Si el banco te lo ofrece es porqué cree que ganará más dinero contigo. Yo creo que bajará un poco más del 2,3 que te ofrecen. Otra cosa es que quieras tener una tranquilidad de pagar siempre la misma cuota y no te quieras arriesgar. Llevo 16 años hipotecado. Euríbor más 0,6. Nunca he aceptado los cambios de hipoteca y en el cómputo de los 16 años he ganado estando en variable sin ninguna duda.
Depende del cliente, yo tenia E+1,75 sin vinculaciones y me ofrecieron un techo del 2,6 durante tres años y les tires el paso a fija y me dejaron 2,85 con nomina+ seguro hogar.
Para igualar mi hipoteca variable a la fija ofertada tendría que bajar el euribor al 1,1….asique cada uno que negocie lo que crea que es bueno.
S2.
Evidentemente con un diferencial tan alto es otro tema. Con mi 0,6 nunca he dudado. Siempre variable.
A lo que me refiero que el banco ganaba mas con mi variable y gane yo mas con la fija.
S2.
Hace 2 años cogí fija a 2.35 bajando a 2.05 con seguro de vida y hogar. Y a dormir tranquilo.
Con seguro del banco yo no dormiría tranquilo.
si yo tuviera una mujer como la tuya tampoco dormiría tranquilo
No tengo mujer… me gustan los hombres peludos.
Con seguro de vida y hogar del banco equivale a pagar un 5%
Pues pienso que si el banco ofrece es porque se vienen más bajadas y te quiere enganchar con un tipo al 2,3 en vez de al 1,5 al que saben que llegará el año que viene.
Tal cual! Y eso los FIJISTAS lo saben y les escuece que no veas
A mi la semana pasada me ofrecieron fija al 2,70 más cuat4o vinculaciones. Les mandé a paseo. Y les dije que ya me cambiaría dentro de unos meses aunque fuese en otro banco.
Todo va estupendamente, siguiendo la senda prevista desde hace meses.
Va siendo más fácil comprar el pisito.
¡Felicidades a tod@s!
Ya tienes el zulo de 74 metros y uno más para cagar de lado en el micro cuarto de baño.
Enhorabuena al que se endeude por 35 años,porque los primeros 10 va a tener una sensación de asfixia económica brutal
Asfixia es cagar de lado en un baño. Un amigo mío tiene un baño de seguridad. Nunca te puedes caer al suelo!!!! Siempre tienes una pared a mano :))))
Muy clásica la del «amigo»…
La semana pasa me vine a bajo
Esta semana estoy tooop!
Me alegra saber que el pobre sera menos pobre
«Se desploma a mínimos» y sólo ha bajado hoy dos milésimas.
Baja 0,073.
gracias ( BECARIO TOMA NOTA JOER)
Cuanto ha bajado hoy realmente? no lo ha actualizado?
0,073
Para ayudar al becario y a los que se lian
2,489−2,416=0,073
Es decir, son -73 milésimas. Bajada rica, rica… A ver si dura
Hoy fuí al banco y pregunté por D. Carlos , el que me hizo la hipoteca fija al 3 %, y me decía que esto iba a seguir así hasta 2035. Se ha prejubilado el maldito con 3.000 euros de paga con 55 años. 30 años engañando a sus clientes. Un gran hombre, alguno le busca para agradecerselo personalmente.
Culpa tuya, por creerte al del banco.
Fue un placer estafarlo, todas las mañanas me acuerdo de ustedes. Feliz vida pardillos.
Me gusta que baje, 75 milésimas más a que baje 2. Así becario, serás perdonado mientras sigas trayendo noticias de las buenas.
Porque ha puesto 2 milésimas el becario?
Realmente a bajado 73, que raro….
Mala pinta esta bajada así tan gorda de un Viernes para un Lunes, cuando llevaba toda la semana subiendo pizquitas… Europa está mal, está en casi recisión, y el Euribor lo empieza a notar, esto tiene pinta que bajará mas de lo que nos pensamos… Mañana baja al 2,3 diario… y si no desmiéntemelo!
BUENO ESTE VIERNES ME CIERRAN EL ANUAL , VARIABLE +0,45 A VER SI QUEDA EN 2,45 Y ME QUEDA 2,90 EN 11 AÑOS LA ACABO DE PAGAR …PERO LA IDEA ES 7 FIUU FIUUUU …………..Y SOLO ME QUEDARA LA DE SEGUNDA RESIDENCIA 550 leuretes fijos al 1,5% que la saque en Abril del 22 , mucha suerte me salve x poco
Y el viernes Black Friday, seguro que nos vienen con ofertas y descuentos en la cuota!
No mi entender, osea que una variable de 0.55 + 2.40(de euribor) = 2,95 y es para dar palmas pero una fija entre 2.45 y 2.85 es mala….si se espera que el euribor baje a 1.90 mas una media de 0.85 de diferencial suma 2,75 de TIN, me sigue sin salir las cuentas de que una fija entre 2.45 y 2.85 es maliiiiisima, sigo sin enteder
Pues el tema es que los que tenemos un variable en esos términos, no tenemos vinculaciones o son mínimas, mientras que los fijos al 2,5, por ejemplo, les están obligando a contratar seguros cuatro veces más caros que en cualquier otra compañía. El TIN final es mucho más alto.
Las variables también tienen vinculaciones para tener un diferencial bajo, de toda la vida así ha sido, no solo de las fijas.
Yo tenia variable sin vinculaciones si quieres bajar minimo es el seguro de hogar, igual que la fija que tengo, solo seguro de hogar para bajar el tipo.
Depende lo que te ofrezcan y del cliente.
s2.