Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. No sé a vosotros pero a mi se me está haciendo noviembre un poco largo y eso que estamos todavía a ocho. Afortunadamente el Euríbor se está portando bastante bien y mejor que lo hará en las próximas semanas ya que ayer la Fed bajó los tipos de interés (y eso es algo que suele meter algo de presión al BCE) aunque lo sorprendente es que los bajó hasta el 4.75%, que no sé a vosotros pero a mi me parece como cuando te baja la fiebre a 40ºC, que sí, que está bien que baje, pero sigue a 40ºC. Aunque en el caso de los americanos como lo miden todo en Fahrenheit eso serían 104º, que no hay quien entienda sus grados.
Gracias becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Terminamos la semana y lo hacemos con una buena bajada que nos lleva mínimos en más de dos años. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 29 milésimas hasta 2.534%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de noviembre de 2024 queda temporalmente en el 2.506% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de octubre (que cerró en el 2.691%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en noviembre de 2023 estaba en el 4,022%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.506%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 876.42 euros lo que supone una variación mensual de 19.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 876.42 euros, lo que supone una variación mensual de 33.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de Diciembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento (principalmente inflación y crecimiento de la zona euro) podrían bajar de nuevo los tipos
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
POOOOLEEEEE
OOOOOOOOOOOLEEEEEEEEEEEEEEEEEEE la bajada
De nuevo mala semana para la banda del 5%
En que cueva estarán???
En la cueva fija por diferencial
Mi victoria ya se empieza a notar en Europa
¿COMO PUEDO HUNDIR A UN BANCO?
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Tirale un iceberg que le haga un boquete por debajo de la línea de flotación
Que siga la fiestaaaa.
Sigue la ruta bajista, según dijimos hace meses.
Más facilidad para que cada cual tenga su pisito.
¡Felicidades a tod@s!
Puede bajar Euribor, pero suben alquileres y precios de venta y con ello nos la siguen colando un poco más; y eso sin tener en cuenta la inflación. Por otro lado, está bien para los YA hipotecados, es un alivio esta senda bajista. Por lo demás, no solo falta suelo para vivienda sino que se debe exigir una mayor agilidad en la tramitación por parte de ayuntamientos y entidades urbanizadoras. Me pregunto, vamos hacia una nueva burbuja inmobiliaria en los próximos 24 meses?? Es complicado saberlo, pero cada vez más tener un techo donde cobijarse parece ya un lujo
Ya estoy pagando el 3,1 por el diferencial. ¿donde esta 3.80?
buenos días, estoy en mi cueba pensando en lo orrible que e echo.
Vuelve a la escuela en lugar de suplantar aquí.
Yo estoy pagando euríbor+0,25 desde 2003, que compre y termino de pagar en 2 años ya.
Solo tengo contratada una la vinculación seguro de hogar.
No sé qué pintas tú en este foro pesado? Tiene pinta que no te van bien las cosas…
Echo me menos a los fijos que entraban aquí a reírse de los variables. Dan entre pena y asco..
Mejor ignorarlos. Ni caso. Además, durante los últimos 20 años solo unos pocos años ha estado alto el Euribor. En conjunto, los de variables hemos salido bastante bien parados. Pues que nos quiten lo bailao
Sois los más listos
Pagan el doble o el triple de intereses. Pero nunca darán su brazo a torcer.
Ratita quiero verte el diferencial!!!!!!
El mío es 0,50, que lastima no poder subir archivos al foro…
El doble o el triple??? En mi contrato pone euríbor semestral+0,65 diferencial
Cuando estuvo en negativo Pagué el doble menos.
Actualmente tengo muy buenas condiciones con euríbor+0,65 y la única vinculación importante que mantengo es el seguro de hogar, que además, este año le he metido un buen ajuste y el banco me ha tenido que devolver la diferencia.
Mi cuota no supera los 400 euros ahora mismo y bajará.
Además mi vivienda vale más donde yo vivo que en tu cueva de la España vaciada.
Te invito a vivir en Barcelona, Barcelona provincia, San Joan D’espi, en mi caso, a ver si tienes la solvencia suficiente para mantenerte aquí, no aguantas ni 3 meses zafio.
Hola asesor financiero! Pues he tenido 0,40 bonificado, pero ahora ya les he quitado vinculaciones porque me quedan solo tres años, desgravando el máximo con la cuota natural. Buff! Veinte años pasan volando, disfruta lo que te queda, amigo!
Pues si pago 1000 euros de hipoteca y tu 400. Viviré en una cueva de lujo.
Soy funcionario, podría vivir en cualquier parte de España fácilmente.
Ahhh los niños donde los tienes? En un cole privado como yo? O solo tienes perros y gatos?
El otro día se te escapó que tienes fija 2,8
Pagarás 1000 euros porque eres un pringado sin blanca que no puede amortizar nunca? Si tuvieras dinero no estarías en este foro fardando de que pagas 1000 euros de cuota. Y que sepas que yo pago 400 de cuota porque he amortizado casi toda la hipoteca y pagando menos intereses que tú, encima eres poco inteligente por hacer este comentario.
Pues yo estoy con una hipoteca fija al 0,7 y otras 2 fijas al 0,80 (con bonificaciones basicas) que antes de 2022 las tenia como variables sin pagar practicamente intereses. No se trata de ser fijista o variabilista. Se trata de hacer lo contrario de lo que los bancos te aconsejan en cada momento.
Pero tengo otra hipoteca reciente fija al 2,7% (sin bonificaciones) que quiero bajar el fijo. A ver cuando salen cosas <2%.
Como no puedo poner el comentario de manera literal porque me lo censuran diré, que si esto solía ser el lugar en el que moraban unos fijistas, que eran vástagos de una meretriz, que con jolgorio celebraban el alza del EURIBOR, y que mi razón de comentar es porque se ha producido un decremento, de manera que tendrían la obligación de succionarme mi apéndice viril
Alguien sabe si me actualizan mi hipoteca variable cada 6 meses ,concretamente el 6 de mayo y el 6 de noviembre.
Que día exacto me aplican el euríbor concretamente ?
Depende de cuando se publica en el BOE
Depende de las condiciones que firmases hipoteca, a mi me lo revisan en Febrero con el Euribor de Noviembre
En mi caso, me toca la nueva cuota en diciembre. Y lo suelen hacer siempre con el euribor de octubre.
Lo mejor: variable con el menor diferencial posible.
Fin de la discusión.