Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Hoy quiero deciros una cosa muy importante para que luego no haya líos. A las 3 serán las 2 porque luego os liáis y decís que a las 2 son las tres pero no, a las 3 serán las 2.
¿Y qué es lo bueno de todo esto? Pues que este fin de semana tiene 49 horas porque el domingo a las 3 serán las 2. Es el precio a pagar porque luego nos tiremoste unos cuantos meses merendando de noche, porque para mi una merienda de noche no es una merienda, es una cena y a mi me encanta la merienda.
Recuerda, a las 3 serán las 2.
Y ahora veamos el Euríbor de hoy, que también está de rebajas
Recordado. becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos la semana post-reunión del BCE y lo hacemos volviendo a la tendencia bajista y a nuevos mínimos de hace más de dos años. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 60 milésimas hasta 2.614%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de octubre de 2024 queda temporalmente en el 2.691% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de septiembre (que cerró en el 2.936%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en octubre de 2023 estaba en el 4,160%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.691%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 891.39 euros lo que supone una variación mensual de 34.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 891.39 euros, lo que supone una variación mensual de 48.7 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de Diciembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento (principalmente inflación y crecimiento de la zona euro) podrían bajar de nuevo los tipos
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Poleo-menta
Mañana seria un buen día para ver el 2,5
Mañana subirá algo para que los fijos se vayan contentos el finde
Suba o baje nos vamos contentos todos los días. Estamos pagando el diferencial de los variables sin euríbor.
Os queremos!!!!!!!
Nos quieres??? Se me acaba de poner la vena del N4B0 como la cuerda de un pozo!
Grande! Crack! Titán!
Como baje a 0, muchos pagaran menos que tu, a ver que pasa en el fututo Lingotitos.
perfecto, otro minimo anual, a ver si cerramos diciembre por debajo del 2.50
Pole
Los que dicen Pole y no hacen pole, me comen el guacamole
Pole. Ya tengo el nacho preparado
La proxima reunion es el 12 de diciembre no el 18.
os imaginais al euribor otra vez en o? Yo sí.
Sigue soñando. Como siga escalando las guerras lo volvemos a ver al 4
Sigue soñando fijista
No era al 6? No, al 8??
Difícil pero no imposible.
Al 6% ya lo habéis sufrido (4,5% + diferencial) Al 6% otra vez? Al 8%? Cuidadin con lo que pides riéndote que igual en un tiempo se cumple.
Variable +0,50 diferencial sin tener suelo, con techo y sin bonificaciones. Mas contento que el papa
Qué mal estas llevando ésta bajada del euríbor. Me alegro de que este verano hayas estudiado ortografía como para que podamos entender lo que escribes. Es un gran logro.
ERES MI OBRA!
Yo tengo variable pero con techo nunca llegaré al 6. Sino me quito la hipoteca es porque a estas alturas y gracias en parte a los años en negativo he amortizado tanto que es más lo que me desgravo que lo que pago de intereses. Esa forma de generalizar es propia del que nos entretiene con las trolas de lingotes.
La envidia es muy mala
Yo creo que al 10.. jaja
Darías un huevo para que hubiese esa escalada, verdad? Total, para lo que lo usas… Pobre!
Soñando? como los 10 años que estuvo en negativo? Pensé que fue real… solo fue un sueño? Pues el dinero ahorrado lo tengo de verdad….que raro…
Eres tan patético/a, que desearías incluso que escalaran las guerras, además de envidioso eres mala persona….
Al 0 no creo… pero por debajo del 2% ya está previsto para el 2025 por la mayoría de los bancos.
Calopez devuélvenos los TAGS, primer aviso…
Todo va según lo previsto, el euribor hacia abajo.
La Caixa está ofreciendo fija al 2,95% (ojo, bonificada con 2 productos, nómina y seguro de vida para cubrir el préstamo)
Dentro de un mes habrá fijas al 2,2%.
Por el momento, todo va mejor para quien quiera hipoteca.
¡Felicidades a tod@s!
Hace seis meses me ofrecían fija al 2.7 sin vinculación en BBVA y al 2.4 con vinculación en Santander y CaixaBank. Espero que a estas alturas estén a punto de bajar del 2, si no lo han hecho ya.
Pues ayer escuche que muchos bancos están planteándose ofrecerlas ya cerca del 2% o algo por debajo.
2.95% bonificada es muy alta, cuando ya se ofrece por debajo del 2.6%
Los únicos diferenciales que están bajando por debajo del 2 son la parte fija en las hipotecas mixtas, una hipoteca fija con bonificación (y la mayoría con el segurazo de vida) están en torno al 2,6 actualmente.
Saludos.
Me lo acaban de aclarar:
Son condiciones para segunda vivienda, no vivienda principal.
Eso explica todo.
Entonces deben ser más bajas aún.
Jejejeje, primero lo sueltas… te dicen que lo que has contado es mentira y ahora llamas a un chino, repito chino que no japonés que es el que te cuenta lo de los yenes y te dice que es para segunda vivienda.
2,49 fijo solo con nómina están dando en Caixa
Según la web un 2,90 con nomina, seguro vida, seguro hogar y alarma. Al café invitan ellos después de la firma en notaria…
Pues buenas noticias para los que pagamos el Iphone a plazos!
Podre mantener todas las suscripciones aunque no use ninguna de ellas, queda bien socialmente.
Mi Cupra le sentara bien que de vez en cuando le eche gasolina que no sea low cost.
Eres el típico «NORMI»
Duermes bien?
No duerme bien, pq no pagando la mete en caliente
buenos dias, yo me hipoteco a final del mes de noviembre y me ofrecen 2.3 creéis que podre rascar algo mas?
No sé qué preguntas? Que si puedes ir al banco y decir: «no quiero 2.3, o me das 2.1 o no firmo»? Hombre, si tienes otra oferta por debajo de 2.3, pues sí, puedes, si no… pues me temo qu eno
Es imposible sin saber tu situación, a mí me ofrecen mejores condiciones, pero claro las garantías que ofrezco yo no suelen ser las del común de los mortales.
Funcionario 2400€
Funcionaria 2100€
Ambos -30 años
Una casa pagada, un local alquilado y pidiendo sólo el 70% de la hipoteca(186000€) se nos queda la cuota en -700€, un 12-13% del salario
Que condiciones te ofrecen y en que entidad? Yo estoy en tu misma situación e incluso con unos saliros un poco superiores y menos porcentaje de endeudamiento.
Gracias de antemano
La oferta no te la dan de un día para otro.
Palabra de O,72. Te adoramos, oh lingotitos!
Fan de madre de ratita
Todos los nuevos hipotecados no caigais en la trampa de las fijas. Ha estado años y años a un interes irrisorio y va a volver a lo mismo. ¿Por que creeis que los bancos ofrecen hipotecas fijas al 2, porque son hermanitas de la caridad? pues no hijos porque esto va para largo y necesitan tener esas hipotecas para sacar direno. Variables for ever y no pagueis lo que no os corresponda.
Si y las variables están de por vida en euribor negativo jajajaja anda….. yo en 7 años ya he pagado el 5,75 un año y otro al 5,40, el proximo si esto se mantiene mas menos seria alrededor de un 4. venga esa variable…
Saludos.
10 años sin pagar intereses, no te pido que me lo mejores, igualamelo
No todo el mundo va a volver a pillar 10 años así seguramente por lo que no te van a igualar nada.
Si el euribor esta al 2,7 no te van a dar una fija al 1. Si quieres 200k lo pagas a lo que haya actualmente sino ahorra.
Me pregunto qué pensarán mis hijos
Que comes colas
Que te falta una patata para el quilo
Que te falta un hervor
Que te falta un golpe de olla
Que te faltan un par de jugadores
Que se te ha salido la cadena
Que tienes un cable pelado
Que te falta un minuto de microondas
Que te falta un verano
he cerrado Fija sin vinculaciones con bbva al 2.45%
Mentira !!
Yo hace un año mixta al 2,5 para 3 años después, € +0,60 me he quitado un año de cuota alta.
Vinculaciones solo la nomina.
A ver como esta el € en 2 años…
Si, os lo juro. Lo digo no por presumir, pero para dar pistas por si alguien quiere negociar. Por otro lado, para ofrecer estas ofertas lo que preven es que esté Euribor bastante más bajo que el 2% en unos años.
KUTXA bank habia llegado a obtener muy buena oferta. mixta a 5 años: ( 1.40% bonificado (base 2.40%) Resto periodo: Euríbor + 0.30% bonificado (base 1.30%).)
Seguramente con euribor sobre el 2% la segunda era algo más conveniniente pero BBVA fueron más rapidos y muy eficientes.
Y donde lo has negociado en la oficina de tu barrio??
¿Y qué es lo bueno de todo esto? Pues que este fin de semana tiene 49 horas porque el domingo a las 3 serán las 2. Es el precio a pagar porque luego nos tiremoste.
ecario Senior corrige porfa»
A mí me viene mi banco y me dice que me cambia a fija 1.8 o por debajo y firmo al momento. Pero lo dudo mucho porque se están forrando a mí cuenta estos años….
Habla con ellos, yo he pasado de pagar un 5,40 a un 2,8
Hola, está semana que viene me tienen que llamar de La Caixa para pasar a fijo y hacer una novación. Le pregunté hace tres semanas y me han dado fecha de la persona que llevo estos temas para ponerlo en marcha. Sabéis que están ofreciendo? Tengo la nomina pero ningún seguro con ello. Actualmente tengo euríbor +0’8. Me quedan 110000 euros.
Buenas compañero, me llamaron y ofrecieron 3 fijo sin vinculaciones. De momento me lo sigo pensando teniendo ahora eu + 1.3. Me queda 100000, creo que esperaré unos meses y ya buscaré alguna subrogación que solo me la hacía bbva al ser un Famoso Crédito Abierto. El gestor que me llamó me dijo que era muy buena oferta, le dije que la lo pensaría pero que un 2,5 era lo mínimo que esperaba y me dijo que no pensaba que el euribor bajase tanto, que era muy buena oferta…… le pregunté que por qué no me la ofrecieron hace dos años o el año anterior con el subidón? a lo cual no hubo respuesta concisa. ……. Al final por mucho que suba, (4,1 o algo más) ya se lo que pagaría mirando la amortización que tengo actualmente.
El caso que creo que estarán unos años bajo el eu y después subirá un poco… pero no me tienen trincado con una fija y con amortización a 2,5 o a saber……
Me quedan 12 años y eu +1.3. Calculo que bajará mi cuota en febrero al menos 150 euros. Fija al 3% bajaría 100 ……….
Ahora me están haciendo el estudio para su rogar hipoteca de segunda vivienda que tengo alquilada, veremos q me ofrecen.
Pero no iba a estar al 6% en diciembre del año pasado? Debería ya estar a un 8% según los zafios que se metían en este foro cuando subía el euríbor…
hola senor@s , os empezare a seguir porque para verano 2025 me gustaría conseguir una fija sobre el 1,75 pke ya me han robado demasiado desde la pandemia y todos los cuentos chinos de la inflación provocada por ellos . de pagar 100 euros al mes de intereses a pagar mas de 600 . Solo quiero una fija y dormir tranquilo el resto de mi vida. Salud 2 y que siga bajando el Euribor