Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Al final ayer fui al Ikea a por una JÄTTESTA y ver si podía ligar un poco y no sé lo que me pasó pero al final me perdí entre tanto mueble y terminé en el restaurante comiendo unas albondigas bastante ricas, le he puesto 3 estrellas en el TripAdvisor. Total, que no llené mi corazón pero sí mi estomago, así que estoy bastante contento.
En lo que respecta al Euribor tenemos un pequeño nubarrón por ahí en forma de tercera guerra mundial que está haciendo que suba bastante el petróleo (un 10% esta semana), algo que nos viene un poco mal ahora que teníamos controlada la inflación aunque de momento no se está notando en el Euríbor que sigue cayendo. De momento solo os digo una cosa, echad gasolina hoy.
Que interesante becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Terminamos la primera semana de Octubre y lo hacemos con una interesante bajada que nos lleva a nuevos mínimos anuales y perforamos por fin el 2.7%. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 24 milésimas hasta 2.688%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de octubre de 2024 queda definitivamente en el 2.691% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de agosto (que cerró en el 2.936%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en octubre de 2023 estaba en el 4,160%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.691%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 891.39 euros lo que supone una variación mensual de 34.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 891.39 euros, lo que supone una variación mensual de 48.7 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 17 de octubre en Liubliana (Eslovenia) y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos aunque de momento no tenemos nada garantizado y dependerá principalmente de los datos de inflación.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Madre mía ambrosio!!
Baja de nuevo? Rápido posición pilates, cabeza entre las piernas y nariz en el ano hasta que suba.
cuando llegue a 2,5 fiesta pole
¿Cuándo sale el siguiente dato de IPC en zona euro?
Donde esta el de pole hoy?
Recortes jumbo
familia necesito consejo abanca me ofrece mixta al 1.9 fija durante 10 años con seguro de vida + hogar obligatorio solo el primer año.
y sabadell fija para siempre al 2.4 con seguro hogar + vida
cual escojo por favor? gracias
En principio no pueden obligarte a coger ningún seguro, todo es opcional y solo para bonificaciones del tipo de interes.
Qué tae tiene cada una? A cuántos años? Cuál es el diferencial cuando la mixta pasa a variable?
TIRA UNA MONEDA AL AIRE Y QUE DECIDA EL DESTINO EN ARUINARTE O VIVIR
Nadie sabe bien bien lo que sucederá en un futuro.
Con lo que te ofrecen de fija mira si cuadra con tus ingresos y es asumible para que puedas vivir bien.
Yo creo que una fija a un 2.4% pueden ofrecerla todavía más baja el próximo año.
La mixta ya ha dejado caer la Lagarde que no va a volver a estar en negativo como en niveles de pandemia, pero ni ella ni nadie puede asegurarlo.
El problema es que es mentira. Si tiene vinculaciones, el tipo que te dicen ES MENTIRA. Con dos seguros obligatorios y SUPER ENCARECIDOS respecto a los no bancarios, puedes subirle casi un punto mas. CUIDADO CON LAS VINCULACIONES
Esa es la diferencia entre tin y tae
Soy yo, O el Euribor no quiere ver los chistes del becario, porque desde que dijo que solo iba a poner chistes el día que suba el Euribor no ha parado de bajar
Gracias Becario por tus chistes malos, sigue así
Eres tú, no le des más vueltas
Recorcholis! yo que tengo revisión semestral, me baja ya mas de un 1% en solo 6 meses!
Visita relámpago a Torrevieja, paellita, finde de alegría y vuelta a Madrid, por cierto.
Mi mayor deseo es que los fijistas guarreras amargados que entraban aquí y regocijarse de las subidas de tipos pierdan el empleo, a los que no se reían y empatizaban con los variables que sean felices y tengan una vida plena.
Sureño da la cara de una vez y reconoce que no tienes ni la menor idea de economía y solo pasabas por aquí para pasar el rato y acerté el interesante.
Hablar de lo que vas a comer es de pobres
Soy 0,72, me gustan los hombres peludos y estoy aquí para dar la cara. Si yo me rio de los variables y soy “0” empatía.
Soy así desde que nací…. Es cierto que oigo voces en mi cabeza.
Ánimo lingotitos… de todo se sale.
El 0,72 es tu coeficiente intelectual.
Estupendilla bajadita, por lo que hoy toca cena en el hotel de la playa, mañana al concesionario y domingo al puerto.
Eres pluriempleado?
soy rentista
Con hipoteca?
oBVIO con los alquileres que cobras pagas las hipotecas, si bajan, mas beneficio, es que hay que explicarlo todo para bebés????
Si bajan, más beneficio, sí, pero tributa al marginal del IRPF, que no se te olvide.
Puedes explicar lo de la unificación, para entenderlo bien, estoy en algo parecido.
Ejemplo para bobitos:
Tengo un piso en la playa que cuesta 300.000 euros.
Tengo 300.000 euros.
Opciones:
1. pago el piso y lo pongo a rentar.
2. Pago solo 200.000, es decir, doy la entrada de 50.000 por 4 pisos, los pongo a rentar y me quedo 100.000 para cubrir imprevistos.
Ya sabes que es un rentista hipotecado.
Compra 2 pisos, alquila los y con la renta tw pagas la hipoteca del piso en la playa
Para un piso de 300.000€ te hace falta el 30% si te financian el 80% (1a vivienda).
Para 2a y sucesivas te dan el 70% como mucho, luego te hace falta un 40%.
Try again.
Y ya de paso que pille las hipotecas en yenes, plan sin fisuras.
Lo mejor es picnorar, después de que explote está burbuja lo haré con un fondo del sp500
Seguro que como es inventada no ha unificado las 4 hipotecas en una, dejando apartamentos independientes con posibilidad de sacarlos para liquidar por estricto orden de mención…. O quizás si ya que es su tercera operación..
Y seguro que también en mentira avalar con uno de los pisos de la primera operación. Está claro que miente.
Unas pajichuelas compi? Ahorita por videocall
Bajadita al orto
Que llevaban las albóndigas?
«En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 23288 milésimas hasta 26.000%»
Sí sí, yo también lo he visto y he pensado que el becario ha empezado el viernes demasiado pronto…
Ahoramismo lo estarán despegando con espátula del suelo. Otro mes que no cobras.
Buen finde!
Fijistas, preparaos como los hermanos Menéndez, cepillo de dientes y brocha de afeitar, para adentro
Que os den por donde amargan los pepinos, gentuza desgraciada que se reía cada vez que subían los tipos. Os merecéis lo peor, y lo tendréis, porque el Karma existe
Magnifico!! Estarán ahora maldiciendo a su banquero de confianza y a los asustaviejas que le llevaron a tomar tal decisión tan a corto plazo!!
A ver becario, que aún estamos a día 4, como para que la media de octubre «quede definitivamente…», así q haz un poco de horas extras y moléstate en revisar los «corta/pega»
Ahora a esperar a Israel y compañía y al precio del petróleo…esto no pinta muy bien otra vez…
Vale, seguro que es inventado.
Pero me da la impresión que si lo hubiese hecho… lo haría de la siguiente manera:
1. Hizo lo operación antes.
2. Avala con uno de esos pisos.
3. Realiza una única hipoteca unificada a tipo variable (si sube el euribor, suben los alquileres).
4. En esa hipoteca unificada indica que le permitan la venta individual por piso sobre la misma para liquidarla.
Pero estoy seguro que es inventada… o quizás no y por eso le interesa el valor del euribor y se ríe con una matasuegras para pasar el rato.
Nos atrevemos a preguntarle al mentirosillo si la pilla fija o variable y el motivo… seguro que contesta: Variable, ya que si sube el euribor suben los precios del alquiler.
Vendo! Vendo!, variables calentitas. También financio a Neties para eso habla con mi jefe.
Menos mal que no contrate fijo al 3,8.los bancos sabian que al cabo de 1 o 2 años caeria por su propio peso
Alguien deseoso de hacerse unas pajichuelas ahorita por videocall?
Se me está poniendo durísima con tanta bajada!
Los subrogados a cuatro patas que viene la Lagarde con el strap on
Becario , tengo escamita. Unas pajillas?
Guano, echo de menos aquellos pajazos con la zurda que nos gosábamos en los baños de la T4