Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Parece que fue ayer cuando os puse la canción de «September» de Earth wind and fire pero han pasado ya 30 días y por entonces os comentaba lo siguiente:
Comenzamos septiembre a efectos prácticos (quizás no te hayas dado cuenta, pero empezó ayer) y lo hacemos con nuevos mínimos anuales. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 16 milésimas hasta 3.072%
Y sí, lo empezamos muy bien y creo que la mayoría se habría quedado muy contenta si lo hubiésemos terminado en el 3% pero este ha sido un mes excelente para los hipotecados que ha destrozado todas las previsiones del Euribor y cierra el mes en nuevos mínimos anuales.
Pero antes de daros el valor del Euríbor, despedimos septiembre con una canción, «September Song» de JP Cooper un bonito tema con toques de «tropical house» y sobretodo mucha nostalgia.
Que bonito becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Terminamos por fin septiembre y lo hacemos con una destacada bajada que nos lleva a valores de noviembre de 2022. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 24 milésimas hasta 2.747%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de septiembre de 2024 queda definitivamente en el 2.936% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de agosto (que cerró en el 3.166%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en septiembre de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.936%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 911.46 euros lo que supone una variación mensual de 54.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 911.46 euros, lo que supone una variación mensual de 68.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará este 17 de octubre en Liubliana (Eslovenia) y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos aunque de momento no tenemos nada garantizado y dependerá principalmente de los datos de inflación.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Pole
POLE
Esto se pone cada día más interesante
Hola un saludito para todos esos hijos de p que se alegraban con las subidas del euríbor, iros rascando un poco la espalda que tenéis que estar rabiando.
Besis adiós y un abrazo para todos esos variables que han pasado un par de años duros, somos valientes ya ha pasado lo peor una vez tocas fondo ya solo queda ir para arriba!!
Se trasca la magedia entre los fijistas
Su tragedia viene de mucho más a tras, desde que firmaron una hora tipo fijo a 30 y 40 años, JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA….No ha hablemos de la letra pequeña y vinculaciones JA JA JA JA………
Otro día duro para los fijistas que valoran más la tranquilidad de pagar siempre de más
Jejejeje+1
Que deje de bajar pq me la. Están dejando en carne viva estos fijos succionadores
Duermen tranquilos pagando siempre lo mismo en una hipoteca de 30 años…
No quiero seguir siendo el que muerde la almohada… estoy harto
Los que renuevan con valor de octubre van a estar muy contentos.
Yo soy uno de esos. La media de octubre al 2,7 sería bien
Va a ser de menos
Yo también renuevo con la media de octubre, espero que baje bastante, aunque lo importante es que cada revisión va bajando.
Yo renové en Julio con un valor más alto pero me alegro de que baje un montón, si sigue así, en Enero me bajará tambien a mi y los demás…
Mínimo en casi dos años, no en casi tres…
Para 0’72 chúpala
Hombre si tiene 0,72 fija creo que se la tienen que chupar todos los días más bien
Hombre si tiene 0,72 fija creo que se la tienen que…todos los días más bien
Hola, hola, tú eres peludo? Si es así, estaría encantadisimooooo. Te agradezco la propuesta…. Hoy era otro día triste para mi, porque no para de bajar y ya no se que hacer.
Te importaría y mientras estoy en la faena me llamas lingotitos…..
Si, lingotitos soy peludo…
Yujuuuuuuu, voy para allí… gracias, gracias me has alegrado el día… para que me reconozcas soy el del matasuegras Flip flupppp y el del colador de papel de platino en la cabeza…. Yujuuuuuuu
No, corras si te has puesto las plataformas… lo importante es llegar lingotitos… la seguridad ante todo, aunque lleves casco, el papel de platino no parece muy de fiar…
Joeeeee, lo he visto y me he largado corriendo…. Mira que es feo el 0,72… feo no lo siguiente, no me extraña que no tenga amigos.
Buaaaaaaaa :-(
Yo renuevo cada 6 meses, y acabo de renovar con el euribor de Julio, pero ya noté la rebaja con el euribor de Enero, y el proximo Enero si todo sigue por esta senda, casi estoy a la par de intereses que si hubiera cogido la fija al 2,27 que me ofrecieron en enero 2022…, por el varible con el primer año con un fijo bajisimo que consegui…
Si tiene 0,72 fija se la tienen que tragar unos cuantos hasta con euribor en negativo…
Ya tenemos el nuevo nick de GUANO, alias 0,72, alias Pepe, alias ……. Saludos guano! espero que los ardores no te estén afectando mucho. Al 8 que ibas a llegar eh pamplinas? qué cuñao eres.
0.72 la pondría en duda, a no ser que haya vinculado varios seguros (vida, hogar, salud o vehículo).
Yo conseguí 0,81% vinculando nómina, hogar y tarjetas.
Fijistas, vayan poniéndose en fila. No sé salten el turno, hay para todos
En noviembre del 2022 estaba más bajo, los años como becario deben pasar más lentos que para el resto de los mortales.
0,72 0,81 todos unos flipados que deben de tener una fija de 3 y pico o cuatro y están resentidos. Superadlo chicos, aquí la unica verdad es que los que tenemos variables hemos estado muchisimo tiempo casi sin pagar intereses y se vienen cositas….
QUE ALEGRIA MAS GRANDE, QUE CREEIS QUE SERIA UNA BUENA FIJA? 2.2?
Según los estudios hechos de comparativas viariable-fija con un diferencial medio del 0,99+€, la fija por debajo del 3 sería rentable, vamos que teniendo un euribor hasta la fecha de media del 1,89. no perderías con la fija y no estarías surfeando olas de las variables.
Saludos.
a cuanto estan dando ahora las fijas lo sabeis?
creo que actualmente depende mucho de la situación personal, del banco y lo que quieras vincular. supongo que con un perfil medio deben estar alrededor de 2.7
2,85 NOMINA+SEGURO HOGAR
a mi me dan 2.4 fija nomina+seguro
Hablando a 30 años,
Llevamos meses diciéndolo: el valor normal del euribor es 2-2,5%.
Lo más inteligente es variable e+0,35%.
Ahora bien, quien insista en ser fijo, con que sea máximo fija 2,2% está más o menos bien.
¡Suerte a tod@s!
donde estabas flan? te echábamos de menos!
Tu mismo lo dices cogiendo un valor de euribor 2,50 + diferencial 0,35 (con unas cuantas vinculaciones) te metes en 2,85 y de ahí que no suba en 30 años el euribor una fija a 2,85 iguala a esa variable sin pensar en subidas y bajadas.
Que deje de bajar pq me la. Están dejando en carne viva estos fijos succionadores
Sr del banco, Sr del banco… llevo aquí esperando 1 hora. Se ha perdido?
Dónde está Flan????
Where is Flan????
en mi vida vendí un 0,72 fija, será la competencia que es dura, pero a otra cosa. Vendo! Vendo!, hoy variable