Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar, aunque estoy un poco nervioso ya que de momento los del BCE no me han mandado la invitación para el piscolabis del jueves, ese que tienen siempre de después de la reunión y en la que como dicen allí en Frankfurt, «Alle drehen durch wie Las Grecas» (todos se ponen como Las Grecas) y Lagarde y De Guindos terminan bailando muy agarrados. Y es una pena porque si a mi algo me gusta en esta vida son los piscolabis y Las Grecas. Y también que baje el Euríbor, que de eso tenemos mucho últimamente.
Que bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos en la segunda semana de septiembre y lo hacemos cayendo con alegría a nuevos mínimos anuales. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 16 milésimas hasta 2.970%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de septiembre de 2024 queda en el 2.936%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.826%, esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de agosto (que cerró en el 3.166%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en septiembre de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.936%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 855.58 euros a pagar 911.46 euros lo que supone una variación mensual de 55.9 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.5 euros a pagar 911.46 euros, lo que supone una variación mensual de 69.0 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará este 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
mas contento que unas pascuas! que siga asi, seguimos gente
perfecto, mientras esté por debajo del 3, y siga bajando
y con suerte en enero nuestra amiga Yolanda nos aprueba la reducción de jornada laboral a 37.5
No se supone que ya era este año!!
Hemo sio engañaos
Mejor bajar a 20 horas, mi pueblo es el más contento
venga, en brevas volvemos al 0.0
Si 0,72 ayer ya estaba rabiando y provocando con sus comentarios absurdos, imaginad como estará hoy. Lastimilla…
No estaba rabiando, estaba contando mi oro, que tú no tienes y yo si. Se siente.
Pobre muerto hambre
¿y los tipofijistas? en menos de 6 meses estaremos otra vez por debajo de sus hipotecas fijas. Qué poco listos
Dudo de aquello Marrana
Aparte de dudarlo, me alegro que baje por los sufridos variables de estos últimos 2 años.
Y también creo que Verdades Como Puños tiene razón. Se viene una crisis de las gordas, y por eso bajan tipos, no por la inflación controlada.
Ahorrar el que pueda !!!
Qué nombre más sugerente Susi
MANOLETE, si no sabes torear ¿pa qué te metes?
ojala reduccion de jornada
Es el tiempo de las cigarras
No será que no os lo advertí, a todos los fijistas que no me hicisteis caso lo siento, perdísteis vuestra oportunidad. A los que si me lo hicieron enhorabuena por venir al redil de los de las variables.
estamos bajando por encima de nuestras posibilidades ..
El becario… sutil como una hormigonera… me encanta…
Todo se ha precipitado, antes incluso que mis previsiones.
Llevo meses diciendo que esto va a pasar.
Lo esencial es que mejore la vida de la gente.
Lo ideal es una variable al mínimo diferencial posible (ej. E+0,20%).
Quien prefiera fija, lo ideal es en torno al 2%, y si consigue menos interés pues mejor.
Lo esencial es que tod@s ganemos y tengamos bien nuestra hipoteca.
¡Felicidades a tod@s!
Comentario Top
eres encantador
No como tú, que eres un cobarde detrás de «anónimo»
que risa me das flanini jajajaja
Yo prefiero los Dhull
os fijáis en flann cuando la esencia está en el sinnata
No hay hipotecas variables con 0,20% de diferencial. El diferencial más bajo existente es 0,35%. En lo que sí que estoy de acuerdo es que todo lo que sea Fija rondando el 1,5% ni lo penséis. Incluso con euribor en negativo.
Y al 0,72?
Mi cantante favorito es flan sin nata
Hace 2 semanas me daban el 3,25 fijo con hogar, nómina y seguro de vida. Me parece a mí que mejor me espero al día 12 por que veremos a ver si no me renta más tirar a una variable como se está poniendo el panorama con un diferencial bajo (el tipo es ese por que voy al 100%)
Bajadita fistra bajadita rica, seguira bajando rijander te das cuenta. Fiesta para todos los variables, estás navidades turrón del bueno y champagne
Mi amigo ya no aparece por aquí, será que está siendo víctima de algún problema digestivo derivado del chuletón imaginario que se pimpla todos los días. Pobre…
PUes yo quiero que suba para que cuentes un chiste de una vez!!
Según baja el EURIBOR el prolapso de los fijos aumenta porque ven que han hecho un mal negocio.
Me gustaria saber donde está sureño, que decia que venia a decir que vendieramos los pisos que iban a tener una bajada del 40% nominal y bla bla bla…. Pues nada no solo no han bajado sino que han subido y las hipotecas bajando…. Sr guano tambien esta perdidillo.
A VER
que SUPER MARIO ha dicho que hay que gastar 800.000.000.000 de euros al año en europa
¿quien se cree que los tipos van a estar altos?????
Los catedraticos de la fija que dicen ahora
Unos hablando de reducción de jornada, otros tan ajustados que les va la vida en una bajada del euribor que se traduce en 3 perras mal contadas, pero eso sí, los bares y restaurantes llenos, otros preparando la próxima escapada de vacaciones, un gobierno que da lástima y vergüenza.
Ábalos es el prototipo de personaje español… solo falta el meteorito y a 0,72 con sus colador de platina y contando oro.
Vendrán bajadas sucesivas de los tipos, la próxima es este jueves 12, pero habrá más.
A pesar de que el valor teórico correcto del Euribor abarca un rango variable 2-2,5%, es posible que a finales de año le veamos incluso por debajo del 2%.
Consejo del día: quien quiera pedir hipoteca que espere mínimo a finales de este mes, y si puedes esperar a diciembre, miel sobre hijuelas.
Ganan fijistas y variabilistas.
¡Suwrte a tod@s!
Una pregunta:
Por qué siguen ofreciendo los bancos hipotecas a tipo fijo rondando el 3%? No deberían ir ajustando las ofertas al valor actual del euríbor? Gracias!
Una fija al 2,4 ahora mismo como lo veis? Saludos
Esto es como siempre, no se trata de más listo o más tonto como muchos comentan por aquí (parece un foro de críos). Al final es como tu te sientas mejor, dado que la evolución del Euribor nunca se sabe, es susceptible a muchos factores.
La teoría dice que una economía «sana» debería rondar entre 2-3% el euribor y a eso le debes sumar el diferencial de la variable que puedas conseguir. En una variable hoy estarías en 2,9%+diferencial, por lo que estarías pagando de más.
Todo depende de si quieres tener algo más estable, con la tranquilidad de pagar siempre lo mismo, sin sorpresas (para bien y para mal) en contra de la incerteza.
Yo pillaría una fija al 2,4% pero es algo muy personal, que va a gusto de cada uno.
Mañana toca chiste (y subida)
Me gustaría hoy un chiste del becario, pero NO, NO sube.
0’72 + vinculaciones, diloooo tooo
Joder como esta el asunto, estamos mirando para cambiar la hipoteca de banco y con el euribor así nos estamos haciendo un lio, nos ofrecen 3 años fijos al 2,45% con productos y el resto de años E+ 0’89 y mañana puede que bajen los tipos