Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar, estoy bastante contento por varias cosas, la primera porque es lunes, mi día favorito y también estoy contento porque esta semana me tocará trabajar mucho ya que el jueves se reúne el BCE para hablar de sus cosillas y ya de paso bajarán los tipos de interés, lo que siempre es bueno para vosotros.
Y también estoy muy contento porque mientras llega el jueves el Euríbor sigue cayendo y hoy tenemos un nuevo hito, ya que por fin baja del 3%, algo que no veíamos desde el 16 de diciembre de 2022 aunque la diferencia más importante es que por entonces iba hacia arriba y ahora va hacia abajo.
Que bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Comenzamos la segunda semana de septiembre y lo hacemos cayendo con alegría a nuevos mínimos anuales. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 39 milésimas hasta 2.986%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de septiembre de 2024 queda en el 2.936%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.694%, esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de agosto (que cerró en el 3.166%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en septiembre de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.936%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 976.13 euros a pagar 911.46 euros lo que supone una variación mensual de -64.7 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1015.92 euros a pagar 911.46 euros, lo que supone una variación mensual de -104.5 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Octubre | 2.724% | -0.213 | -0.980 | -1.437 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará este 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
58 comentarios
Vamosssss!!!
Buena noticia!
pole
no me lo creo… que felicidad el 3 se ha ido! que siga asi, felicidades a todos
La felicidad de la cigarra
Habló la hormiga neoliberal experta en inmundicias..
Oye 0,72 donde has metido a tu amigo guano?
200.000 naves extraterrestres vendrán de Galimenes shusss shusss y eso hará que el euribor y el oro suban shusss shuus
Fija 3,80% descansa en paz!!
Creo que esta bastante claro que ese pollo os está vacilando, porque a nadie le han ofrecido ese tipo de hipotecas fijas cuando el euribor ha estado por encima del 4%.
Mi banco si q me ofreció una mixta 5 años al 3,8 y luego 0,7+E. Ofrecido en octubre del año pasado.
Cuando entraste al banco te ofrecieron una hipoteca o te dieron una limosna para irte al banco del parque?
Hombre algo de verdad puede haber en FIJA 3,8 solo tienes que preguntar el bueno del Flan a cuánto firmoooo….
gente como estará el Euribor en octubre-noviembre que pensáis?
A mi ME REVISAN el 1 Dic , siendo optimistas pero tampoco una barbaridad creo que mas cerca del 2,5% que del 3% . creo y espero que debajo del 2,7% ” seguro” una decima de media por cada uno de los 3 meses que queda hasta entonces, Sept /Oct/Nov
Pues tengo un dilema… Tengo Euribo + 0,5 (Sin vinculaciones) y estoy apunto de subrogar una fija al 2,4% (nómina + seguros).
A finales de mes debería firmar la nueva hipoteca, pero no sé que hacer.
Es cierto que podría subrogar de nuevo si varían las condiciones. La comisión es del 0,25% y me quedan 80k.
¿Opiniones? Gracias
Yo esperaría la verdad, el año que viene habrá fijas por debajo del 2 seguro… yo quiero cambiar también a una fija, tengo euribor +0.39 pero mi hipoteca es creciente de esas y me la quiero ventilar. Pero voy a esperar…. pacientemente al año que viene.. esto no va a hacer otra cosa que ir bajando más rápido o más lento, pero estoy segura de que se podrán conseguir fijas bastante más buenas que eso un poco más adelante. SI puedes aguantar… espera.
Ufff, la mía tambien es creciente y es una agonia. Me la quiero liquidar tambien y normalizar en cuanto sea posible. Menuda metida nos pegaron con eso… A ver si baja un poco mas y podemos cambiar, que de momento solo ofrecen un 3% fijo en La Caixa y yo creo ue tendran que bajar esa cifra en breve.
Otro por aquí con creciente E+0,35, imagino que la haríamos con la misma entidad, en mi caso Cajastur. yo la verdad que estoy contento, en 18 años siempre he pagado menos de correspondía en una con sistema francés y me ha hecho cómoda la vida mientras iba consiguiendo aumentar mi nivel de ingresos. No obstante también estoy pendiente de alguna fija que merezca la pena, en el 2% o menos, como mucho con vinculación de nómina.
Mirar en Facebook un grupo de afectados por hipoteca Creciente están muy bien organizados y reclamando, tienen abogados que lo están moviendo, la Creciente fue timo
A todos los que firmasteis una creciente no deberían dejaros procrear.
0,72 si tus padres tenían creciente, no?
Con ese importe por pagar yo esperaría… No notarás mucho un cambio si sigue bajando el euribor.
Yo pienso que lo peor ya pasó… ahora solo toca ir notando las bajadas.
Los seguros asociados a hipotecas son caros, además de que todos los años te van a subir dichos seguros, tú verás, pero estamos a un pasito de desaceleración económica, yo no firmaría ninguna fija con seguros obligatorios.
No lo hagas. Sigue como estás
Hoy salio un articulo en La vanguardia posiblemente haya banco dando fijas a fonales de años al 2-2.1% yo esperaria
En dónde está el del casco de aluminio y el matasuegras?? Ese que vaticinaba que se iba a poner a más del 7% y se iba a comprar casas por 20000€?
Ya bajó del 3%
Yo vaticino, que bajará al 2.25 para Diciembre.
Eres muuuy optimista, pero yo creo que 2,6 puede ser
Optimista tampoco, con 3 reuniones que les quedan al BCE hasta Diciembre a una bajada de 0,25 en cada reunión, el 2.25 es muy factible
No creo que bajen tan rápido los tipos, igual en alguna reunión los mantienen.
Podría ser que en alguna reunión mantengan los tipos, no creo que los bajen tan rápido.
Ojalá!
Las predicciones eran cerca de un 3% y ya estamos por debajo.
Yo creo que llegará un momento en que se mantendrá entre un 2.5% o poco más y las bajadas serán más lentas.
Pero como nadie lo sabe, sería un buen dato que se quede como comentas.
Señor, Señooor…..gooooooool de Señorrrrrr!!!
Queridos amigos, no será que no os lo dige hace tiempo. Enhorabuena a los compañeros con variables y a los fijistas lo siento pero ya os lo advertí.
Lo que llevo tiempo diciendo.
Además, el 12 bajarán los tipos.
Todos se benefician: mejores hipotecas fijas y las variables menos a pagar también.
¡Felicidades a tod@s!
:)
Maldito el día que me fie de la gente de aquí y contraté mi fija +3.75 por 30 años con vinculaciones y 2 seguros de vida. Me dijeron que el euribor se iría a 6 al final del año por la guerra y por la inflación y no se que gaitas. Por vuestra culpa vuelve la olla de macarrones para toda la semana.
No te olvide de la alarma!!
Si antes podías pagar la fija 3.75 y comer langosta, ahora has de poder seguir pagando la fija 3.75 y seguir comiendo langosta. Es más, puede que tu sueldo haya subido, aunque sea poco, con lo que podrás comer alguna langosta más. No sé por qué has de volver a los macarrones.
es un pisito, si no me la cuelan también.
En un año, estará al 1,90, información de banca privada
Agradezcamos estás bajadas de tipos a las hormigas, que no se gastan un euro en cañas, los cigarras, hemos tenido que dejar de tomar cañas 18 largos meses, pero ya podemos volver a llenar las terrazas y mover la economía como siempre hemos echo, hormigas llega el invierno venga a esconderse al hormiguero y a dormir prontito no se que os suba la factura de la luz.
Vamos, vamos bajando al dulce Infierno, Estamos de fiesta.
Guano? Dónde estas?? Me tienes preocupado
Eso significa una depresión económica imparable.El dinero se ha acabado y las impresoras se han averiado.Muy duro lo que viene
El año pasado el banco me ofrecía una fija y estuve a punto porque estaba aterrada, no lo hice y ahora me siento genial!!!! Cuando los bancos son demasiado amables hay que ser desconfiado
Amigo, me tienes preocupado. Estás bien?
me revisan en Noviembre, veis el Euribor a 2,6 como yo?
Próxima revisión en enero. Euribor +0,6
Hipoteca 2019.
De momento estos 6 años, interés medio de los 6 años 1,24 (topada 2023 y 2024 al 3%)
Not bad, a ver si baja un poquito mas estos últimos meses
Yo lo hice en febrero, Euribor + 0,9
Hipoteca en 2019
Noviembre del 2023 novación al 2,5 Fijo a 3 años después a Euribor +0,6 nomina + seguro de vida.
Creo que es lo mejor que hice.
Salu2.
hola buenas me ofrecen fija al 2.2 fija con seguro de vida y hogar que os parece?
Realmente lo ideal es una Euribor+0,25%, pero quien prefiera la tranquilidad de una fija, si está a aprox. 2,4% puede ser interesante.
Hola soy Gaitán, me he comprado un coche eléctrico y ahora me paso de fija a variable. Saludos.
Uff yo la tengo en octubre… todos los años de los nervios por estas fechas
BBVA se estan firmando a 2,8% fijo sin vinculación, los mas baratos ya que me dedico a ir de apoderado de entidades bancarias y veo muchas
CARISIMA