Hola ¿Que tal? ¿Os están gustando lo chistes que os voy poniendo? Espero que sí porque no tengo nada más planeado para este mes aunque ayer daba un poco igual ya que la gracia y el salero nos lo puso el Euríbor con un desplome de los buenos aunque el de hoy es todavía mejor
Veamos que nos trae el día en forma de chiste, de recomendación musical y valor del euríbor.
En cuanto a la recomendación musical hoy os traigo un tema veraniego, se trata de una versión de un grupo bastante desconocido pero que personalmente me encantan, The Ataris y la canción original es del cantante de los Eagles, Don Henley, se trata del «Boys of Summer», la canción trata sobre la brevedad de la juventud y la transición a la adultez. Así mismo también narra la historia de un «amor de verano» y como quedó en el pasado.
Que nervios, becario, dame el Euríbor de hoy que promete
Continuamos pasando hojas en el calendario en el mes que debería ser el más aburrido del año pero que nos está trayendo emoción en forma de alegría con grandes bajadas. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 100 milésimas hasta 3.138%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda en el 3.166%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.802%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de julio y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en agosto de 2023 estaba en el 4,073%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.166%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 930.57 euros lo que supone una variación mensual de 73.3 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 930.57 euros, lo que supone una variación mensual de 87.9 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
buenas bajadas más amortización…. no esta tan mal ser variable eh?
También siendo fijo puedes amortizar, amermelao.
(La rabia te ciega)
Llevo 4 años de hipoteca amortizando 4 años de plazo.
Ójala siga bajando el euribor para bien denla gente común y corriente.
Si, amortiza pagando el 2% de comisión por ser tipo fijo. Los variables exentos por el gobierno.
Hay decenas de hipotecas fijas sin comisión por amortización, ni si quiera comisión por cancelación o subrogación. Mismamente las básicas de Openbank o Evo Banco, bancos online al alcance de cualquier persona y perfil, son fijas sin ese tipo de cláusulas.
Tienes cláusula de pérdida financiera?
Ya sé qué dirás, que no, pero sí la tienes y no lo sabes….
Yo la tengo, al negociar las condiciones…
Don fijo 1,89 sin Vinculaciones en donde he dicho que los Fijistas no pueden amortizar? en algún punto he atacado a los fijistas como tu? Bueno pues ya que me has atacado… en 4 años solo 4 años de plazo? tu si que estás A MER ME LAO… yo llevo 2 y ya llevo la mitad (15 años)… como los variables estamos EXENTOS de pagar comisiones por amortizaciones… pues eso, pero no te culpo, seguramente es que tus comisiones no te permiten amortizar como se debe… sigue adelante y algún día podrás terminar de pagar tu Hipoteca!
Flipaoo
Tú no eres el de ayer 1.90? Jajaj ya va bajando
aun vamos a perder el 3 esta semana
te imaginas? Seria genial, Aunque me da miedo eso de una recesion. Yo casi prefiero tener trabajo y poder pagar la hipoteca a que hayan despidos masivos por recesion y tener ujna hipoteca baja y no poder pagarla.
Nada de recesión, está bajando porque se han pasado y Alemania tiene crecimiento negativo. Para que la rueda no se pare tienen que bajar, nada de recesión e inflación contenida…
Alemania en recesión y EEUU con el desempleo al alza, más tecnológicas y bancas a la baja en bolsa… Se avecina una crisis, palabra temida, pero es lo que viene. En Españistan siempre somos los últimos del tren, o sea, los del vagón de cola, y todavía estamos con los hoteles y apartamentos llenos de turistas. Ya veremos en septiembre.
¿A qué valor máximo cogeríais una hipoteca fija, 2% por ejemplo? ¿Con alguna vinculación para mejorar el tipo de interés? Estoy pensando hipotecarme y aunque al final acabe pagando un poco más, prefiero la tranquilidad de ser fijo.
Yo soy variable, pero una fija por debajo del 2% sin vinculaciones salvo la nomina, creo que es buena opción.
Muy de acuerdo
Qué te han ofrecido??? Es para un amigo…
Hoy no se ofrece a menos de 2.5%
ay ay ay, que nervioso está 3,80%…
Con esa fija pronto estará friendo los huevos con saliva. Jarrrll!
Tengo euríbor +0,80, estoy a ese límit!
Becario,si no me equivoco la mayor bajada se día el año pasado con la crisis de los bancos pequeños y medianos en USA
y yo con estos pelos…
Para que me salga mal tiene que ponerse al 1,15 o menos. Y no, no soy 3,80
1’90, haber si tú estas pagando más de 10 años por debajo del 0% como hemos estado los variables,ha tocado pagar más durante un par de años, y dentro de poco volveras a estar pagando más q un variable con un buen diferencial, hay un refrán que dice, cuando el tonto coge la verea, o se acaba la verea o hay que matar al tonto…
Me sorprende que te consideres el listo, cuando no has hecho absolutamente nada solo verlas venir, firmas variable y te mantienes en eso ya suba o baje los tipos. Creo que es estar mucho mas despierto aprovechar las tendencias y cambiar a tipo fijo o variable según interese, ah tus dos años (de momento)de pagar mas han sido con inflación altísima
Dos hipotecas variables y aun no sabe el merluzo que paga un fijo más variable.
0,72! Suelta una de tus trolas y nos reímos un rato. La del oro por ejemplo!
POR QUÉ ESTÁ BAJANDO EL EURIBOR????
GRACIAS.
Porque si no bajara estaría subiendo
A los expertos… creéis que estas bajadas se mantendrán en el tiempo o sólo es causa del desplome ese de Japón?
Si pretendes preguntar a expertos… creo que no estás en el lugar indicado
¡¡ja-ja-ja!!—-¡¡ja-ja-ja-ja!!
MÁS QUE CLARO………¡¡CRISTALINO!!
¡¡JA-JA-JA-JA!!
Yo soy el experto. Baja por la recesión. Se mantendrán estas bajas por mucho tiempo. Pero si a esto lo llamáis bajo….
Quién ha llamado bajo a qué? He dicho bajadas, si se mantendrán estas BAJADAS, que mal te saben estas bajadas aún teniendo un tipo tan bajo…
0,72 no hagas caso a las voces de tu cabeza. Corre a ponerte el colador….
Está bajando porque han conseguido parar la inflación, la economía es una rueda, los precios desbocados, por lo que incrementan tipos, con menos dinero en el bolsillo la gente compra menos y paras la demanda, por lo que baja la inflación. El problema es si te pasas y paras la rueda, ya que cuesta mucho volver a ponerla en marcha, Alemania crece en negativo (se han pasado) hay que bajar tipos de inmediato antes que pare por completo.
El Euríbor siempre oscila cara almendra
Ayer fui corriendo al banco y me han dicho que no me cambian las condiciones. ¿Que me aconsejáis? Gracias amigos.
Si vas corriendo te ven necesitado y te dicen que no. Ve tranquilamente, que parezca que no lo necesites y ya verás como te dan lo que pidas
diles que quieres una fija al 5% y veras como si te las cambian
Te aconsejamos VALIUM, Para que duermas bien…
Un casco, mejor un casco, antes que te des otro golpe y salgas con Fija al 4,72…
Yo tengo euríbor+050 me quedan 4 años de hipoteca de 15, zafio.
Cambiar de banco mejorando condiciones de la hipoteca mediante subrogación
los que quieren dormir por las noches ahora dicen que no pueden dormir, estos del tiro fijo….
Yo pongo el aire acondicionado flojito, en modo noche, y duermo de lujo.
To duermo a pierna suelta
0’72 antiguamente conocido como Guano, no íbamos a estar al 5 muchos años? Que pamplinas y cuñao eres…..y eso que no te vacunaste del COVID… no me imagino como hubieras quedado con la vacuna
Anda, un terraplanista.
Creo que en Galimenes no hace falta vacunarse… Shuss shusss
Lo dudo, se te nota intranquilo…
Claro con esas plataformas….
Os dije que os agarrarais que venían curvas….
Verdadescomopuños ha vuelto y para los que me difamaron aquí vienen las bajaditas. Enhorabuena a los que me hicisteis caso contratando una variable y a los fijistas lo siento, no será que os avisé…..
Hoy estoy feliz,y voy a celebrarlo.
Mañana otra bajadita,y otra y otra hasta llegar a cero.
a ver si dejan de joder los del banco central europeo y se quedan contentos… tanto que han apretado los tornillos con la inflacion si se mantiene darqn tregua al euribor ya esta bueno me han jodido pero bien con la hipoteca variable este año
En lugar de amortizar lo que había que hacer estos 2 años de subidas era comprar letras del tesoro para compensar la subida de las hipotecas, aprovechando así las desgravaciones fiscales y no te descapitalizas.
tremenda hemorragia en los swaps a un año hoy también, así que pinta que mañana también va a bajar bastante
Madre mía, esa bajada tan abismal no la recuerdo ni cuándo llegó a negativos.
Cuando bajo a negativo bajaba poquet a poquet, como siga así, en octubre estamos al 1,5%
Becario nos podrías hacer una porra, para ver cuánto bajará mañana?
No entiendo muy bien porque ha empezado Agosto con esta tendencia al derrumbe….tengo hipoteca variable pero reconozco que no me gustan estos cambios bruscos ya sean para subir como para bajar….esto no interesa a nadie 100 puntos básicos es demasiado movimiento para un dia
Bueno, las previsiones eran comenzar a ver la luz como muy tarde a finales de año.
Evidentemente, se ha adelantado la buena noticia.
¡Felicidades a tod@s!