En un momento en el que el coste de la vida se ha disparado nos sorprenden los últimos datos que hemos conocido sobre el precio del alquiler en mayo ya que ha experimentado una bajada del 1,5%, situándose en 12,12 euros por metro cuadrado, según Fotocasa. Aunque esto representa el segundo descenso del año, el coste del alquiler ha subido un 4% en comparación con mayo de 2023.
A pesar de esta bajada mensual, “el precio del alquiler sigue aumentando a nivel nacional”, ha afirmado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
En términos interanuales, todas las comunidades autónomas han visto incrementos en los precios del alquiler. Asturias lidera con un aumento del 16,6%, seguida por Madrid (14,2%), Castilla-La Mancha y Baleares (13,0% cada una), y Galicia (11,2%).
Otras regiones también han registrado subidas significativas: País Vasco (9,8%), Extremadura (9,6%), Cantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) y Cataluña (0,8%).
En total, ocho comunidades autónomas han superado sus máximos históricos en el precio del alquiler por metro cuadrado, con Baleares a la cabeza (18,75 euros por metro cuadrado al mes), seguida por Madrid (18,69) y País Vasco (15,59).
Cantabria (13,34 euros por metro cuadrado al mes), Comunitat Valenciana (12,16), Asturias (10,12), Galicia (9,31) y Extremadura (6,86) también destacan por sus altos precios.
Además, todas las provincias, excepto Jaén y Huelva, han visto aumentos en el precio del alquiler en términos interanuales en mayo. Los incrementos más pronunciados se han registrado en Girona (20,3%), Cáceres (20,2%), Asturias (16,6%), Segovia (16,5%), Huesca (16,4%), Cuenca (16,4%), Madrid (14,2%) y Castellón (13,6%).
Otras provincias con incrementos notables incluyen Baleares (13,0%), Zamora (12,5%), Pontevedra (12,4%), Teruel (12,4%), A Coruña (12,2%), Vizcaya (11,4%), Sevilla (10,9%), Ávila (10,6%), Valencia (10,6%) y Santa Cruz de Tenerife (10,5%).
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Porque muchas viviendas de precio alto han salido del mercado a alquiler vacacional