Terminamos una semana bastante buena para los hipotecados que de momento nos está dejando una excelente noticia para los hipotecados ya que la media de febrero se sitúa momentáneamente por debajo del valor de hace un año, lo que supondrá la llegada de las primeras rebajas en las cuotas de las hipotecas que revisen cada doce meses. De todas maneras, antes de cantar victoria, conviene rebajar un poco las expectativas ya que las bruscas caídas que hemos sufrido estos días nos parecen exageradas y probablemente veamos una corrección al alza la semana que viene, que podría elevarnos un poco la media mensual.
De momento lo que tenemos hoy son subidas, que no nos parecen preocupantes ya que la tendencia de fondo sigue siendo bajista y así debería seguir siéndolo durante todo este 2024 y el 2025.
Veamos que ha hecho hoy el Euribor en los plazos más populares para los hipotecas de Europa en un día que amarga ligeramente a los hipotecados europeos.
Comenzamos como todos los días con el que más preocupa a nuestros lectores, el Euribor a 12 meses, ya que es el más utilizado en las hipotecas variables de España y Portugal que termina la semana con una subida moderada tras el desplome de ayer, en concreto sube 32 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,537% y deja la media provisional del mes de Febrero de 2024 en el 3,505%, de cerrar así supondría una nueva bajada mensual con lo que aquellos que revisen su hipoteca verán como la cuota de su hipoteca baja, ya que el Euribor de hace medio año era sensiblemente más alto (Agosto cerró en el +4,073%), y el de hace 12 meses también, ya que que estaba en el 3,534%.
Respecto al Euribor a tres meses, el más utilizado en las hipotecas variables de Italia e Irlanda se muestra también bastante optimista ya que sube 16 hasta el 3,9% y se mantiene como el más elevado de todos los plazos. Y finalmente tenemos el Euribor de seis meses que es el que menos sube ya que hoy escala 5 milésima hasta el 3,837% con lo que reduce su diferencial con el Euribor a 12 meses.
El 26 de octubre fue un día clave para los hipotecados Europeos ya que se puso fin momentáneamente a la tendencia alcista del euribor cuando el Banco Central Europeo decidió pausar las subidas de tipos realizadas en los meses anteriores. En su última reunión celebrada el 25 de Enero, la institución dirigida por Christine Lagarde decidió mantener los tipos de interés intactos por tercera vez consecutiva y no mostró ninguna prisa en bajarlos, algo que por otro lado no se creyeron los mercados que reaccionaron con una fuerte bajada del interbancario.
La próxima reunión del BCE se celebrará el próximo 7 de Marzo y podría ser cuando Lagarde nos de las primeras pistas sobre la bajada de tipos.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.