Comprar una vivienda es una inversión considerable, y elegir un seguro de hogar ligado a la hipoteca es un paso importante y muchas veces necesario. A menudo, los bancos ofrecen estas pólizas con beneficios como una reducción en el tipo de interés. No obstante, surge la pregunta: ¿es posible cambiar este seguro por otro de una compañía diferente y cuánto tiempo es obligatorio mantenerlo?
La ley hipotecaria de 2019 especifica que los bancos no pueden obligar a los clientes a contratar seguros específicos como condición para otorgar un préstamo hipotecario. Aunque pueden sugerir un seguro de hogar, el cliente tiene total libertad para elegir su aseguradora y póliza.
Obligatoriedad del seguro de hogar en hipotecas
Es obligatorio mantener un seguro de hogar durante toda la duración de la hipoteca, asegurando la vivienda con coberturas mínimas. Sin embargo, los clientes pueden cambiar de aseguradora en cualquier momento, no estando limitados a permanecer con la misma compañía durante toda la vigencia hipotecaria.
Proceso para cambiar el seguro de hogar
Para cambiar el seguro de hogar asociado a una hipoteca, es esencial realizar los trámites antes de la renovación automática del seguro actual. Se recomienda comenzar el proceso uno o dos meses antes del fin del período asegurado. Es vital estar informado sobre la fecha de vencimiento del seguro en curso y buscar una nueva oferta que cumpla con las necesidades del cliente.
Cambiar el seguro de vida de la hipoteca
El procedimiento incluye notificar al banco con al menos un mes de anticipación sobre el deseo de cancelar el seguro actual y luego contratar uno nuevo. Es crucial obtener un documento de la nueva aseguradora que certifique la cobertura de la vivienda hipotecada, designando al banco como beneficiario para que se proceda a la cancelación del seguro anterior.
Aunque cambiar de seguro puede afectar la cuota mensual de la hipoteca, optar por un seguro más económico con condiciones similares puede ser beneficioso. Se aconseja hacer cálculos detallados para tomar una decisión informada.
Riesgos de cambiar el seguro sin preaviso
Cambiar el seguro de hogar sin informar puede acarrear la renovación automática del seguro existente y posibles problemas legales. No comunicar el cambio a la aseguradora anterior o dejar de pagar la póliza sin aviso puede resultar en la cancelación de la cobertura y posibles acciones legales por parte de la compañía.