Comenzamos una semana crítica para los hipotecados europeos ya que el BCE se reúne este jueves y como viene siendo habitual hay cierta incertidumbre, no sobre lo que vaya a hacer (que de eso ya se encarga de dejarlo claro con varias semanas de antelación) si no del tono que adoptará. De momento sabemos que mantendrá los tipos de interés y respecto a la dureza del discurso de Christine Lagarde, la semana pasada dejó claro en Davos que hasta el verano no modificarán la política monetaria y esto es lo que ha provocado los bruscos movimientos del Euribor en lo que llevamos de año. De momento hoy no podemos daros buenas noticias ya que la tendencia de fondo parece seguir siendo alcista y esto nos lleva a nuevos máximos de este 2024 para el Euribor a seis y doce meses
Veamos que ha hecho hoy el Euribor en los plazos más populares para los hipotecas de Europa en un día con importantes subidas y bajadas.
Comenzamos con el que más nos preocupa, el Euribor a 12 meses, ya que es el más utilizado en las hipotecas variables de España y Portugal que tras el pequeño descanso que nos dio el viernes vuelve hoy sube 17 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,672%, de esta manera deja la media provisional de Enero de 2024 en el 3,606%, la buena noticia es que de cerrar así supondría una nueva bajada mensual y aquellos que revisen semestralmente verán como su hipoteca por fin baja, ya que el Euribor de hace medio año era sensiblemente más alto (julio cerró en el +4,149%) peor suerte correrán aquellos que revisen anualmente ya que hace un año el Euribor estaba en el 3,337% y seguirán viendo como la cuota mensual sigue subiendo.
Respecto al Euribor a tres meses, el más utilizado en las hipotecas variables de Italia e Irlanda se muestra algo más optimista ya que baja 13 milésimas hasta el 3,945%. Y finalmente tenemos el Euribor de seis meses que es el que peor se ha comportado ya que hoy escala 17 milésimas hasta el 3,925% e incrementa de nuevo su diferencial con el Euribor a 12 meses.
La tendencia alcista del Euribor se agudizó el pasado 4 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitió que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la eurozona, y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión rusa de Ucrania el 24 de febrero de 2022.
La última reunión del pasado 26 de octubre parece haber puesto fin a esta tendencia ya que el BCE finalmente decidió pausar las subidas de tipos realizadas el 14 de septiembre, el 21 de julio, el 15 de junio y el 4 de mayo en 25 puntos básicos y en 50 puntos el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.