Este 2024 se presenta bastante esperanzador para los hipotecados con un Euribor que terminó el año pasado en el 3,679%, experimentando la mayor caída mensual en 14 años y alcanzando su nivel más bajo desde marzo. Estos datos son prometedores para los hipotecados, ya que las proyecciones apuntan a que podría llegar a niveles cercanos al 2% a finales de este año.
Las expectativas están marcadas por la posibilidad de hasta seis recortes de tipos de interés en 2024 por parte del Banco Central Europeo (BCE). Este escenario, según expertos de XTB, se vincula a la baja inflación derivada de una menor demanda y a las decisiones futuras de los bancos centrales para estimular la economía.
A pesar de la reticencia del BCE para pronosticar recortes específicos, el mercado sugiere que podríamos ver una reducción de 150 puntos básicos, y el primer recorte podría materializarse en abril. Este panorama lleva a la conclusión de que el próximo año podría ser un periodo de alivio y recuperación para los deudores.
Las estimaciones para el euríbor varían entre diferentes fuentes. Asufin predice cifras más optimistas, sugiriendo que podríamos ver el índice en el 2,6% al cierre de 2024. En contraste, Funcas y Bankinter anticipan cifras más altas, del 4,2% y 3,25%, respectivamente, mientras que Caixabank sitúa el euríbor en el 3,06%.
A pesar de estas proyecciones divergentes, la tendencia a la baja del euríbor ofrece cierto alivio para los hipotecados a tipo variable. Se espera que aquellos con revisiones semestrales comiencen a experimentar reducciones en sus cuotas, mientras que los que tienen revisiones anuales pueden tener que esperar un poco más para notar una disminución.
El 2024 se presenta como un año de cambios positivos para quienes tienen hipotecas variables, aunque la velocidad exacta de la disminución del euríbor aún permanece incierta. Los próximos meses serán clave para observar cómo se desarrolla esta tendencia a la baja y cómo impactará en las finanzas de quienes están vinculados a este índice hipotecario.