Dentro de 10 días se celebra el sorteo de la lotería de navidad y aunque no te lo creas, toca, puede que incluso a tí, así que puestos a soñar vamos a pensar que hacer con el premio.
Si lees este blog es porque probablemente tengas una hipoteca así que lo más lógico es pensar, que en caso de que te toque un buen pico, una de las opciones es amortizar la hipoteca, quizás no sea lo más divertido del mundo pero sin duda es una opción a considerar, pero antes de ir al banco a cancelarla es mejor que hagas cuentas.
La decisión de amortizar no tiene por qué ser la más adecuada. Es recomendable realizar un análisis de la situación particular para ver si la rentabilidad que da el dinero invertido es mayor que el coste de financiación porque, en ese caso, no interesaría amortizar y convendría más invertir ese dinero. No obstante, si la diferencia en la rentabilidad es muy pequeña (ya te adelanto que lo más seguro es que sea así), nuestra recomendación sería la de amortizar ya que la tranquilidad tiene un precio, que en este caso es bastante bajo y te quitarás un peso de encima. No hay mayor libertad que la de no tener deudas.
Por otro lado, hay que tener en cuenta que, si la vivienda habitual se compró antes de 2013, existe una ventaja fiscal en el IRPF (la ley permite deducirse cada año un 15% de una cuota máxima de 9.040 euros) que puede que no interese perder. Este sería el único escenario en el que probablemente no aconsejemos amortizar anticipadamente.
y ese 15% puede ser de hasta un máximo de 18080€ con una hipoteca al 50% con tu pareja si es declaración individual… certa de 2600€ anuales de rentabilidad anual si te acercas a ese máximo….
La ley del 2013 después se supone que todos somos iguales no se lo cree nadie ,a mí me quitaron esa posibilidad porque me tuve que ir a trabajar unos años fuera de mi provincia y me vino una carta de hacienda que había perdido ese derecho cuando seguía y sigo pagando la hipoteca