Ya tenemos la noticia que tanto esperaban los hipotecados

por Carlos Lopez

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Probablemente la pregunta que más se hacen los hipotecados es la de cuándo bajará definitivamente el Euribor y parece que viendo el comportamiento que ha tenido estas últimas semanas, que han terminado en el descenso de su valor mensual en noviembre, podríamos contestar con que ya lo está haciendo.

Pero lamentablemente el que baje el Euribor no significa que bajen las hipotecas ya que estas se revisan cada seis o doce meses así que necesitamos que esas bajadas sean constantes o sean fuertes para llegar a notarlo y aquí es donde diciembre nos traerá, casi con total seguridad, la buena noticia a muchos hipotecados ya que se tratará de la primera bajada real de la cuota mensual de las hipotecas desde hace casi dos años.

Mucho, pero que mucho se tienen que torcer las cosas para que el Euribor de diciembre no marque un valor más bajo que el de junio, por entonces cerró con una media del 4.007% y el mes de diciembre lo hemos comenzado con un valor del 3.902% y viendo la tendencia de estos últimos días, nada nos hace pensar que vaya hacia arriba, no obstante tendremos que estar alertas a lo que ocurra el próximo 14 de diciembre ya que se reúne el BCE para debatir la política monetaria de la zona euro y durante unos días podríamos ver bastante volatilidad, tanto al alza como a la baja dependiendo del discurso de Christine Lagarde.

¿Cuánto variarán las hipotecas con el Euribor de Diciembre?

De cerrar el Euribor el mes de diciembre en un valor similar al actual una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un tipo de interés del Euribor más un 1% pasaría de pagar 1.053€ a pagar 1.042€ lo que significa un descenso de 11€ mensuales, que si bien no es mucho, representa ya un cambio de tendencia al que , deberíamos acostumbrarnos y un ahorro que poco a poco se irá incrementando.

Peor lo tendrán quienes revisen anualmente ya que en ese mismo caso pasarán de pagar 952€ a pagar 1.042€, un incremento de 90€ mensuales, como consuelo les quedará que la próxima revisión será fuertemente a la baja, no obstante les queda un año de seguir apretándose el cinturón.

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