Yo soy muy de mirar el santoral, es algo que me pegó mi abuela, lo miro en el calendario todos los días y siempre felicito por WhatsApp a quienes sea su santo ese día. Las pilares, los Joses y los Juanes están muy acostumbrados a que les feliciten porque nacieron en días muy marcados, que además son fiesta pero ¿quién se acuerda de los Marianos o de las Dolores?. Nadie excepto yo y alguna abuela.
Pues hoy es Santa Silvia y me he dado cuenta de que no tengo ninguna Silvia a la que felicitar, bueno, realmente no tengo a ninguna chica a la que felicitar nunca así que menos a una Silvia.
Pero me he acordado de una Silvia a la que muchos hipotecados deberían tener en un pedestal, aquella chica que hundió su carrera dando el consejo más valioso que nunca se dio sobre hipotecas. El de las hipotecas fijas, me refiero a Silvia Charro que junto con Simón Pérez publicaron aquel épico vídeo “¿Por qué las hipotecas fijas son tan convenientes?”. Silvia, nos acordamos de tí mucho y también de Simón. Os queremos.
Aprende de ellos, Becario, ahora dame el Euribor de hoy
Pues terminamos la semana con más bajadas y ya he perdido la cuenta de cuántas son, porque son muchas seguidas. En concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España baja otras 8 milésimas en su tasa diaria hasta el 4.004% con lo que al ritmo que llevamos podría perder el 4% la semana que viene. En cuanto a la media provisional del mes de noviembre, con solo dos días cotizados se queda momentáneamente en el 4.02%, y podríamos cerrar el mes con la segunda bajada mensual del año (la media de octubre fue del 4,16%), aunque las revisiones de las hipotecas serían al alza ya que su valor hace seis meses fue sensiblemente más alto (mayo cerró en el +3,862%) así como el de hace un año (2,828% en noviembre de 2022).
En la reunión más reciente de política monetaria, celebrada el 26 de octubre, el Banco Central Europeo decidió mantener los tipos de interés después de haberlos subido diez veces consecutivas, el 14 de septiembre, el 21 de julio, el 15 de junio y el 4 de mayo en 26 puntos básicos y en 50 puntos el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
91 comentarios
Ahora si que si… Mercedes clase B para llevar a la familia
Recesión clase A para no gastar dinero
po po po polllooooo
Como que en picado. No tienes verguenza
Cae una chispa, hemos pasado del 4.2% al 4.0% simplemente porque la Eurozona está ya en recesión según Eurostat, y saben que vamos a una recesión generalizada durante los próximos años, aun así un 4% es bestial, sobretodo para los hipotecados a variable, porque son 12 meses a estos niveles aunque se pusiese en negativo.
Y las empresas, todas, renovando créditos de hace 2, 3, 5 años a unos tipos de interés muy superiores
Pole?
Gracias becario
Quieren vender créditos al consumo para que aguantemos la inflación y reventemos bares y comercios en Navidad. En febrero habrá autentico dolor.
Debería haber auténtico dolor ya, que llevamos 2 meses ya post vacaciones…
pero no venia el dolor a finales del verano?
Por qué está el euríbor en el 4% con los tipos en el 4,5%?
Porque los mercados siempre anticipan, se mueven con expectativas y reaccionan en función de si se cumplen o no.
En 2022 el euribor subía después de una subida de tipos no por la propia subida, sino por los mensajes que lanzaba el BCE anticipando otras posteriores.
Como muestra, que este tema siempre genera debate, lo que pasó en el primer semestre de 2022:
En enero 2022 los tipos de interés estaban al 0%, y el euribor cerró enero al -0,477. En junio 2022 los tipos seguían al 0%, pero el euribor de junio ya estaba en el +0,852. Los tipos no se habían movido, pero el euríbor subió un +1,4%.
En enero 2023 los tipos estaban en el 2,5% y el euribor cerró enero en el 3,337% (+0,8% por encima de los tipos).
El cruce entre tipos y euríbor se dio en junio 2023, ambos cerraron el mes en el 4,0%. Frente a enero, los tipos subieron un +1,5%, pero el euríbor sólo un +0,66%.
A partir de ahí, los tipos han subido un +0,5% adicional, el euríbor un +0,2%, para después bajar de nuevo hasta el 4%. Veremos hasta dónde, porque no parece que los tipos vayan a bajar antes del segundo trimestre de 2024.
Venimos a comprobar cómo los fijos se meten en su cueva y a comentaros q fija 3’80 ha dejado las barbacoas por el MC Donald’s otra vez. Le ha durado poco la fiesta.
Euribor Negativo ya.
Sa caído la PARMERA señores!!!!
Será solo si nick, ya que no creo que exista alguien en el mundo capaz de firmar una fija por encima del 3,50, aunque se de uno que cambió la variable con un diferencial del 0.39 por una al 3.45 con sus respectivas vinculaciones, eso sí duerme tranquilo sabiendo que se la an liado una vez más.
Que momentazo el de Simón y Silvia,,
Brutal,
Hasta el fijo de 3,8 se rie de vosotros
Se ríe por no llorar
Me puedes explicar como dos drogadictos son más listos que todos vosotros?
Disfrutad los firmado, votado y f0llado
6 años el euribor en negativo. Lo que habrías gozado…
Todo es relativo así que habrá variables que les afecte poco la subida por lo amortizado previamente o simplemente por los años de cuota baja.
Yo soy fijo y se tendría que poner al 1% el euríbor para ver que en ese momento estaría perdiendo en intereses. Pero todo va variando. Ahora gano, quizá en diez años no gane y pague más que con una variable, pero poco más ya que incluso en negativo el euríbor no pagaría más de 90€ al mes más que con una variable. Ahora pagaría 180€ más con una variable que con la fija.
Cada uno hizo sus números.
Me pica justo en el interior de la base del glande. Ofrezco mis orificios al que me ayude con el picor.
Bueno cadí casi acierto y perdemos el 4. Pero ya nadie se cree las mentiras de subidas y tal juasjuasjuas y si anonimus ya no le vendes ni a tu abuela una fija jejeje. En fin es viernes 3 señores queda todo el mes y caerá el clase A AMG con 2 coone. A finales de mes rozaremos el 3 o menos y sin tantos estudios econobankeros. Ya nadie se trata lo del 4 5 o más k aki no somos borregos algunos si k somos vsriabilistos. Felicidades a todos ellos y los demás seguid dormidos listos juasjuasjuas
Pues mira, en 4 semanas veremos si el euríbor baja del 3,0%, (spoiler: va a ser que no).
Por suerte para mí, mi trabajo es otro.
Ánimo a los variables!
el bce provoca inflacion subiendo los intereses
Ya os dije que se iba a estabilizar en el 4
Hay cosas que se saben y no se cuentan, y el euribor se anticipa a las mismas. En este caso el euribor está bajando cuando el BCE ha marcado tipos al 4,5%. Si baja, es que están descontando una futura bajada. Eso significa q probablemente se estabilice en el 4% hasta la próxima reunión. Lo malo es q esto significa recesión t crisis casi al 90%. Jodido va a estar esto.
Insisto nuevamente. La gente equivoca, y el banco desinforma de cómo usar los productos bancarios. El interés variable es para economías holgadas capaces de absorver los cambios de interes, ya que a la larga, dadas sus mejores condiciones generan un ahorro final habitualmente. La fija es para economías ajustadas donde no queremos imprevistos y asegurarnos una cuota fija conocida asumible. Pero todos los casos q conozco son al reves: gente pudiente con interés fijo pagando más al final cuando estos vaivenes solo limitan algo su capacidad de ahorro y gente humilde con ganancias justas embarcados en variables que les han llevado a la ruina en poco tiempo. Fijos y variables se equivocan.
Si, yo me he equivocado totalmente.
Tu aciertas siempre cuando rectificas
Yo no me he equivocado, yo hice la mejor inversión de mi vida
Pues os doy la razón a todos xq yo tampoco me e equivocado. Lo k si indigna es k se siga asustando a las viejas en todos los medios. Un pokito de x favor. K no todos sabemos hacer cuentas unos mejor k otros claro k si anonimus jajaja. En fin lo dicho hoy es mejor arriesgarse a no hacer nada jejeje
Lonegar, a 25 años, los intereses que se pagan sobre el capital prestado son:
13% con una hipoteca al 1%,
27% con un 2%,
42% con un 3%,
58% con un 4%,
75% con un 5%,
93% con un 6%…
Para mí la elección de hipoteca responde a qué puedo ganar o perder, y la probabilidad que tengo de hacerlo:
Con el euríbor en negativo y diferenciales de más de 1 punto, había una gran probabilidad de pagar más (o mucho más) con una variable. Pues se elige fija.
Antes de la crisis, con el euríbor en el 5%, y diferenciales muy bajos, y fijas por encima del 4-5%, pues variable. (Idealmente con cláusula techo, y atentos a renegociar).
bueno, esperaremos al lunes para verlo por debajo del 4.
Repito para sordos. Cuando muchos variables negociamos nuestras respectivas nos tuvimos k adaptar al mercado de entonces como los de ahora vaya lo hacen. Y tuvimos suerte de k pillamos cacho 2 veces, con los y años en negativo y con las devoluciones de las suelo.y k un año malo lo tiene cualquiera unos lo llevan mejor k otros obviamente según su bolsillo. Yo personalmente y sin ser rico e podido capear bien el temporal otros lo pasaron y pasarán peor todavía, pero para todos los variables k revisen a partir de diciembre del 23 les va a bajar y a algunos bastante su hipoteca. Así.o k ya queda muy poco, x no decir k para el 24 se bajarán tipos sefurisimo y si se callan es xq no se quiere a halcones o buitres revoloteando x la zona schengen. X eso hay k saber leer entre líneas e interpretar bien la información. Resumiendo pal 24 AMG Gordo jajaja
Ducati, por si va por mí:”Antes de la crisis, con el euríbor en el 5%, y diferenciales muy bajos, y fijas por encima del 4-5%, pues variable. (Idealmente con cláusula techo, y atentos a renegociar).”
No sé en qué no estás de acuerdo conmigo.
Con respecto a lo que dices de “pero para todos los variables k revisen a partir de diciembre del 23 les va a bajar y a algunos bastante su hipoteca.”; en diciembre 2022 el euríbor cerró en el 3,01%, enero 2023 en el 3,3%, febrero en el 3,5%. No es cierto que les vaya a bajar. A los que tengan revisión anual incluso les puede subir.
Con respecto a las bajadas de tipos, si la inflación sigue a la baja, es muy probable que sí se bajen tipos, pero dudo que en el primer trimestre. De todas formas, salvo crisis fuerte (no lo creo, y esperemos que sea así), no creo que los tipos bajen del rango 2 / 3%.
Con un objetivo de inflación del 2%, sería lo más “sano” para el correcto funcionamiento de la economía.
Vaya pajotes me estoy haciendo con tanta bajada
Si sigue así en diciembre ya bajan las hipotecas con revisión semestral
Se me ha cerrado el año por completo con tanta bajada
No rocket tu lo has clavado tío, bueno tío tía o tie jajaja. Y es precisamente eso lo k pasa.
El susodicho sabe x quien es jejeje. A finales de año casi al 2.
Tengo ano muy dilatado y la verdad nose porque
Alguien para unas pajillas matutinas por videocall?
Andy hijodeputa yo ya lo he tirado todo en la boca de tú madre. Poco bien a desayunado la mujer
The real 0,72
La potorrografía no es lo tuyo man …
Me abuuuuurro. Predicciones para el lunes? Ahí se notaraxel nivel del personal del blog.descontando z supuesto k perderá el 4 sin duda. La mía se va a quedar x debajo del 3,9. Alguien se anima pero sin coñas ehhh jajaja
Puto fijo no me suplentes k si te jode k nos bajen a tooooodos los variables la hipoteca consuelate con seguir dormido y metete otra vez a ivernar en tu cueva de fijos sin emociones xq el auténtico ducati se va a pillar un mercedes A AMG con lo k me va a bajar la hipoteca juasjuasjuas. Y si no te quieres arañar la cara con un moco seco no salgas a ver como disfrutamos todos los variables jejeje
Y ducatonto ti nobhas catastral una ducati en tu p vida. El lunes me volveré a reír de ti seascquien seas anodino. Xq lo dicho lunes 3, 9 o menos jajaja. Anda baisch baisch a tu cueva juasjuasjuas
Con lo que te va a bajar la hipoteca te podrás comprar un Mercedes AMG, pero escala 1/24.
Radicales del Orto / The real Andy, que lecciones das tú HdGP? Lávate la boca del corridote que te han dado HdGP
Joer hoy he comido entrecot de ternera gallega. Como esto siga bajando mañana vieiras y un buen albariño. Menudo truño voy a echar..
Vengo a que me la chupen fijos HDGP!
Real 0,72
* QUÉ lecciones?* ( Para QUE aprendas )
Unas pajillas?
Pero que clase de persona es el Cagoncete? De verdad que existe la basura con dos patas. Eres un hijodeputa
A ver snonimus ya sabes k tengo 2 hipotecas variables y a mi ya me baja en enero una 200€ y como va rl eutibor figijo k también me baja la gorda k me revisen en marzo con febrero x debajo del 3,8 seguro vaya otros 350 euros total 550 euros todos los meses anonimus. Resumiendo AMG a escala 1:1 chavalote. Anda y vete a la cueva fantasma asusta viejas
Andy. Sí, avisa a tu madre y descargamos. Así se va desayunada
Da datos ducati. Capital, años pendientes, mes de revision y diferencial de cada una
JAJAJA Becario k susceptible estás, no? Cuando me refería a banear comentarios ordinarios no era x mi. K yo no uso bocabulario obsceno macho.
Gracias becario. A ver anónimos me estas defraudando tío xq te tenía y lo has demostrado x un tipo listo inteligente y de ciencias, muy de mates jajaja. Y ahora vas y la casas. Si ya te lo e dicho casi todo solo hay k saber sumar y restar, lo k no te voy a dar x aki es número de tarjeta y clave bribón juasjuasjuas
Ayer me llenaron de rabos los unos foreros k ya nose ni lo k digo
Me parece que el que no tiene ni idea de cómo funciona una hipoteca eres tú, ducati.
Lo más gracioso de todo, es que te meterías a financiar un AMG. Típico variable
Andy! Con mis 0,72 centímetros de pene en erección le voy a dar pal pelo
Lo del troll es para hacérselo mirar. Cometen tantas faltas de ortografía los dos, que ya no se sabe ni quien es quien.
Andy decidiste trollearme. Abriste la guerra HdGP. Dile a tu madre que voy esta tarde y la relleno de leche como un pavo
Soy un pancho pajillero, me ficharon para la escena de torrente y no sé qué decir más aparte de: nos hacemos unas pajillas?
Aparte soy un hijo de la gran pụtā
Lo de 0,72 no es % de la hipoteca sino de la veces que f0IIo al año en escala de 0 a 100 siendo yo activo
Es la hipoteca HdGP. De lo otro con darle limosna a tú madre, las veces que quiera. Es de las de las 6 de la mañana. No falla es de saldo
Unas pajillas The real 0,72? No te vuelvo a salpicar la cara tontorrón.
Unas pajillas ahorita?
Andy pancho HdGP. Te paso foto de tú madre rellena como un bollycao. Llevo muchas pajillas esta tarde
Mi madre es muy pütā. El que quiera pajillas con su firma que me llame +54 387 456 764
El prefijo es de la Argentina :) Estás re loco boludo racista.
Unas pajillas y un asado con choripanes después?
ARGENTINO GITANO. Ya sabemos tus vicios HdGP
Menudo ñordo he echado! Sí ya decía yo que el entrecot cuando saliera iba a hacer daño..
Yo no entender que vosotros hablar. Yo hipoteca no, vivo por la carita. Gracias a todos amigos.
Ardereis todos en el infierno hdlgp!
Al paso que vamos, poco importa ya tener hipoteca fija o variable, no la vamos a poder ni pagar.. Putos bancos, ladrones de guante blanco ❄️
Perdona, yo trabajo en el banco y cobro un sueldo mensual fijo como todos vosotros, también aparte tengo una comisión dependiendo de los productos que vendo. Si por ejemplo al banco le interesa que ofrezca hipotecas fijas, aunque es mejor la variable en el momento, pues ofrezco la fija para llevarme mayor comisión. La decisión la toma cada uno según su educación financiera y la situación personal.
Un saludo.
Juan Rodríguez, Gestor hipotecario de BBVA
Bueno al fantasma k usa mi nombre y k no a montao en una ducati en su vida le digo k no engaña a nadie, gracias a dios yo tengo más clase y mejor vocabulario k tu borde k vives en una chabola?
Juan R debes ser el típico tonto del pueblo que meten de cajero y no tiene otra aspiración. Anda acuéstate que mañana a las 8 tienes que estar llamando para vender teles, lavadoras y aspiradoras.
Morito k dices loko? De una patada a tu país morito.
Bueno rdte tío es tonto. K te busques otro blog k encaje más en tus expectativas chorras k eres un melon yo no le e dicho nada a Juan R. En fin espero k el personal se de cuenta y sepa diferenciar x lo menos los insultos. Le quería responder a anonimus k no me pienso Meyer en un amg tío k no estoy loco jajaja
Pero vaya en lo k si lleva razón el fantasma suplantador es k de pocos bankeros te puedes fiar jajaja. Chico nadie es perfecto. A ver si reconoces mi nombre suplantadorahora juasjuasjuas. Ni p.idea, no?
Estará entretenido un rato buscando en Internet jajaja. Bueno ya con ganas de k llegue el lunes. A ver quién se lleva el gato al agua anonimus
Ducati HdGP
Ducati es el último de los excrementos después de Reskemorr, Gabriel Jesús, Verdad, Funci, Guanos días y sus derivados, Julián el del banco.
Gracias amado público. Se os ve muy amargados ,no? Xfavor os rogaría k os lavarais la lengua antes de insultarme xq yo no e insultado a nadie y menos con esas barbaridades de insultos barriobajeros. Y si sois fijistas o bsnkeros y estáis cabreados agua y ajo.
Que os den a todos por donde amargan los pepinos. Yo le he puesto un camastro a la furgo y no pienso dejar que me roben.. Al banco, ni para sentarme.
Ya me estáis tocando los cojones los puntos suplantadoes de nick. Anda y os vais un poco a cachondearos de vuestra madre k no trndr culpa de los m k han pario
Esto se anima… unas pajillas compis?