Durante la primera mitad del año, la contratación de hipotecas ha experimentado una disminución cercana al 26%, impulsada por el incremento en las tasas de interés y, en consecuencia, el aumento en el costo de los préstamos. Frente a esta situación, diversas instituciones bancarias han comenzado a lanzar ofertas de hipotecas más competitivas. Entre ellas, Banco Santander y Bankinter están presentando hipotecas fijas con tasas de interés inferiores al euríbor, que cerrará octubre con una media cercana al 4.2%
OpenBank, el banco online del Grupo Santander, propone una hipoteca fija con una TAE del 3,82%, sin requerir la contratación de productos adicionales. Sin embargo, si el cliente opta por adquirir otros servicios, la tasa podría reducirse hasta el 3,6%, siempre y cuando domicilie su salario y contrate seguros de vida y hogar. Santander, por su parte, ofrece una TAE del 4,1% que puede bajar al 3,39% si se adquieren productos adicionales.
EVO Banco, la filial digital de Bankinter, plantea una TAE ligeramente superior al 4%, exactamente un 4,04%, para hipotecas de tipo fijo sin bonificaciones. No obstante, la tasa podría disminuir al 3,6% si el cliente decide domiciliar su nómina y contratar seguros de vida y hogar.
Bróker Hipoteca lidera en términos de condiciones, ofreciendo una TAE del 3,12% en hipotecas fijas, sin posibilidad de bonificaciones por contratación de otros productos. MyInvestor, por otro lado, presenta una TAE del 3,91% también sin bonificaciones, según datos de HelpMyCash.
Otras instituciones como Cajamar, ImaginBank (CaixaBank) y BBVA también tienen ofertas con TAEs inferiores al 4%, pero condicionadas a la contratación de productos financieros o a la domiciliación de la nómina. Por ejemplo, con Cajamar se puede lograr una TAE del 3,89% si se domicilian ingresos mínimos de 645 euros mensuales y se contratan seguros de vida y hogar, además de aportar 3.000 euros anuales a un fondo de inversión. ImaginBank, en cambio, ofrece una TAE del 4,18% si se domicilian ingresos mínimos de 1.200 euros al mes.