Una imagen bastante aséptica sobre el euribor y las hipotecas
No sé si habréis notado que últimamente tengo bastantes pocas ganas de trabajar y a corto plazo no parece que esto vaya a cambiar mucho, incluso creo que se puede agravar así que he estado dándole vueltas al asunto, porque yo os quiero mucho, y he decidido que una inteligencia artificial haga mi trabajo, se trata del ChatGPT que lo hace muy buen y le he pedido esto:
Y bueno, esto es lo que ha escrito la inteligencia artificial.
El Euribor es un índice que refleja el costo del dinero en el mercado interbancario de la zona del euro. Aunque normalmente no suelo prestarle demasiada atención a este tipo de cosas, últimamente no puedo evitar pensar en el Euribor cada vez que veo a mi querida becaria.
Desde que llegó a nuestra empresa, mi corazón ha empezado a latir con fuerza cada vez que la veo. Su sonrisa dulce y su mirada penetrante son como un imán que me atrae hacia ella. Y aunque intento no demostrarlo, no puedo evitar sentir una gran emoción cada vez que hablo con ella.
Pero como un buen becario, sigo trabajando duro y me esfuerzo por aprender todo lo que puedo. Y es en esos momentos en los que mi mente vuelve a pensar en el Euribor.
¿Por qué? Bueno, simplemente porque el Euribor es una medida del costo del dinero en el mercado interbancario de la zona del euro, y eso es algo que me interesa mucho en mi trabajo como becario. Pero también porque, de alguna manera, el Euribor me recuerda a mi querida becaria.
Al igual que el Euribor, mi becaria es valiosa y deseada por muchos. Su belleza y su inteligencia son una combinación perfecta que hace que cualquiera se sienta atraído por ella. Y al igual que el Euribor, su presencia en mi vida es algo que me hace sentir vivo y feliz.
Así que aunque pueda parecer un poco tonto, no puedo evitar seguir pensando en el Euribor cada vez que veo a mi becaria. Después de todo, ambos son importantes en mi vida de distintas maneras, y espero que sigan siéndolo por mucho tiempo.
Pues poco más tengo que añadir, que me ha hecho prácticamente todo el trabajo de hoy. Así que me he emocionado y le he pedido el Euribor de hoy y esto es lo que me ha contestado.
Lo siento, pero como soy un modelo de lenguaje entrenado por OpenAI, no tengo acceso a la información en tiempo real. Además, mi conocimiento está limitado a la fecha de mi entrenamiento, que fue en 2021. No puedo proporcionarte información actualizada sobre el euribor. ¿Puedo ayudarte en otra cosa?
Gracias Becario, ninguna máquina podrá contigo ahora dame el Euribor.
Comenzamos una semana importante ya que el jueves se reúne el BCE y probablemente suba tipos en 50 puntos básicos. Mientras tanto el Euribor espera esta reunión con subidas importante, concretamente hoy escala 19 milésimas en su tasa diaria hasta el 2,880% y se queda a solo 12 milésimas del máximo anual marcado el 28 y 29 de noviembre
Respecto a la media de diciembre con solo ocho días cotizados se queda momentáneamente en el 2,853%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 638€ a pagar 935€, esto supone un incremento de 297€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 185€ mensuales.
El 27 de octubre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 75 puntos básicos, la tercera subida consecutiva este año, después de que el 21 de julio subiera los tres tipos de interés principales en 50 puntos básicos, la primera subida en 11 años, y el 8 de septiembre en 75 puntos básicos.
La evolución de los tipos Euribor está estrechamente ligada a las subidas o bajadas de los tipos de interés del BCE.
129 comentarios
Palo
Palo me lo han metido hoy con el pollito que le he pillado al camello. Me lo ha subido
Peor palo me llevé yo, cuando me vino la revisión. El del banco es un filho de mil putès
pole?
3,5% 2023
espera sentado joojojjojo bufon de la corte jjojoojjoojoj mientras nos seguimos riendo de ti jojojojojoj
Cuando te actualicen te reirás menos.
Soplagaitas ríete de…..cuando me suban los interés hipotecario del negocio mando desgraciadamente a nueve operarios a tu casa. Eres un jili…por expresarte de esa manera , vete a la m…
que suba, soy hormiga, no tengo miedo, aunque soy variable.
pili
P OLLA gorda para los variabilistos
N ABO gordo para la vivienda
Pues le está costando llegar al 3%, llegará pero tardará más de los previsto por los catastrofistas.
Ruina absoluta
Si eso para ti es ruina absoluta es que eres un muerto de hambre.
Pole
Pues le está costando llegar al 3%, llegará pero más tarde de lo que predecían los catastrofistas.
Relax que ha subido en un año 3 puntos y medio. Todo va a depender de los tipos fijados por en BCE.
Casi ná pal cuerpo
ojojojoj y te parece poco no¿ jojojojojojojojo
Normal que les hayan estafado con la cantinela de tipos negativos hasta 2030, donde no hay, no hay.
Están las criaturas eufóricas, jajaja.
Pole….o menta
Pri
Pole
Pregunta seria para inversores.
Si tuvierais una hipoteca euríbor+2 de 80.000€ (al 4,233% en estos momentos con septiembre ultima revisión), amortizariais todo o esperariais a ver la evolución del mercado inmobiliario para poder comprar algo más adelante?.
Abstenerse el guano y compañia de contestar. Gracias!
Yo amortizaría. ahora mismo no te van a dar mucho por esos 80.000, y podrás ahorrar lo que pagas de cuota y los intereses. Los chollos inmobiliarios son como el espiritu santo, todos hablan de él pero muy pocos lo han visto…
Gracias por contestar, Pepe Potamo. Y efectivamente, tal y como comentas, por esos 80.000€, no me dan ni las gracias en el banco…
Yo me abstendria de hacer preguntas ridiculas …. jojojojojojojo
Y por qué no te abstines de responder? Te acabas de definir tú sólo….
PD: Te lo tengo que explicar?
joojojjojooj comprate una vida anda lumbreras…. jojojojojojojo
Yo no entiendo tanta guerra entre conciudadanos,de esta forma los políticos y economistas matan a un pueblo (respetemos)
Buenas cógete una tabla de amortización y mira los intereses que te ahorras. Luego depende si hacienda desgravas. En mi caso he amortizado solo hasta que he visto que se me igualan los intereses y lo que le devuelve hacienda. Renove en el euribor de septiembre.
Amortiza el máximo que te desgrava, hasta 9015€ uno o el doble si sois 2 y en enero haz lo mismo
Para declaración conjunta es el doble?
Es mucho diferencial ese 2% no? Vamos que te vas a ir en la siguiente revisión al 5% o más fácilmente. Debe ser reciente esa hipoteca no? Para tal diferencial (cuando ha estado euribor bajo o negativo). Te quedan muchos años? Pues más o menos he estado yo en tu misma tesitura y al final he optado por amortizar bastante, creo que los precios de los inmuebles aún están bastante altos y no sé si bajarán y el tiempo que tardarán. Y además prefiero asegurarme y tener pagada (o casi), una vivienda, seguir ahorrando y meterme en otra más adelante con más inversión inicial. Pero bueno, es decisión personal, yo soy bastante adverso al riesgo jeje Si tienes una oportunidad clara y estás decidido ve a ella, sino aguanta compañero. Saludos
Help, Arzoabispao, Xavi. No me desgrava, pero puedo incluir los intereses como gasto en el IRPF puesto que es una vivienda que se ha alquilado.
Es una hipoteca reciente por eso ese diferencial, bueno en realidad fue una ampliación de otra hipoteca que tenía de La Caixa, sin gastos de ningún tipo. Me merecía la pena hacerlo así en octubre de 2021, quien iba a pensar que subiría el euribor un 3,5 en un año….
Muchas gracias a todos por vuestro tiempo y consejos.
Yo lo que haría es amortizar.
La clave de las inversiones potentes es no tener deudas pendientes (aparte que eso sube tu score en los analisis de riesgos que hacen los bancos de los perfiles que solicitan créditos).
Con lo que ahorres de aquí a que baje o se estabilice el euribor, ya te podrías plantear la mejor forma de invertir en ladrillo.
Gracias Fernando Quintero por tu consejo.
Euribor + 2% de diferencial! Y todavía habrá gente que dirá que, al final de la vida de la hipoteca, todos habremos pagado más o menos lo mismo.
Con tu fija anormal al 0,8 seguramente no, pero con las fijas de antes de esa anormalidad sí.
Con 80k te compras un piso en Reus. Lo alquilas en 500€/mes como poco y con eso vas pagando tu hipoteca. Reus es un paraíso inmobiliario
Echare un vistazo a Reus, no lo conozco. Gracias Sebas!
Depende, ¿de que fecha es la hipoteca? ¿te puedes desgravar el 15% de los 9040€ por año y persona por vivienda habitual antes del 2013? sois dos en la hipoteca o uno?, si te puedes desgravar tendrías que hacer números sobre todo si sois dos en la hipoteca, con una devolución máxima de 2712€ (1356€ por persona), si es el caso y la subida de intereses no compensa esta devolución yo amortizaría el máximo cada año. (18080€ año) para disfrutar de la desgravación fiscal, durante por lo menos 5 años (son 13560€ por dos personas que te retorna hacienda) creo que la subida en este año compensa.
El resto si eres conservador, lo invertiría en plazos fijos (2.5%) de un año y observar lo que hace el mercado en general.
BOLA DE CRISTAL Era para una casa para alquilarla, por lo que los intereses los puedo incluir como gasto en el IRPF y ya. En realidad el préstamo no tuvo ningún gasto, ni tasación, La Caixa me dio ese dinero de otro crédito hipotecario de otra vivienda, lo amortizado eran esos 80.000 euros y me los volvió a prestar pero con un Euribor+2. En Octubre-21 era a un interés muy aceptable pues me quedaba como un 1,5%, pero ahora con la nueva revisión escuece, y teniendo el dinero en el banco no sé si esperar para comprar otra vivienda o directamente amortizar y listo. Gracias!
Media de noviembre 2,828, media a 12 de diciembre 2,853, a tres días solamente de la reunión del BCE. Y se prevé que empiecen a frenar la escalada de tipos… Parece que se estabiliza.
Eso parece… con el interés del BCE cerrando el año al 2.5 ( que es lo esperable), no debería haber muchas más subidas del Euribor, al menos hasta pasadas las fiestas y ver si el BCE se frena o llega a poner el dinero en el 3%…
Yo creo que frena. Cuando vea que la subida de tipos cae en saco “casi” roto y que media Europa cae, frenará. Si la guerra sigue, no hay mucho que hacer. Las recetas de siempre en un escenario de inflación como este NO funcionan.
A ver si dejamos de hacer predicciones en base a nuestros deseos
Piensan que vuelve a negativo.
No son deseos, el BCE puede que frene las subidas del año próximo si ve que las subidas de éste hacen efecto. No van a subir tipos hasta el infinito más allá, que son tus deseos.
Cuando te actualicen el guano variable
Si piensas que va a bajar.
La que está cayendo con una inflación media del 10% en europa y avisando que suben 50 puntos ahora y en Febrero.
Y el sabio variable diciendo que van a bajar tipos, normal que os hayan estafado con el guano variable.
Que fácil se lo ponéis, coged un libro y formaos un poquito.
Coge tú el libro a ver si aprendes a leer, en ningún momento dice que vayan a bajar tipos. Claro que no lees nada, tienes tu discursito aprendido y lo plantas del tirón.
Señor del guano, te repites mas que el ajojojojo….
Ni con los libros tienen solución, se han dejado engañar por que les interesaba. La cigarra no es tonta, es floja por naturaleza.
Mañana vuelve a negativo, hoy no, mañana.
Y aquí su colega el tontín repitiendo como un lorito.
Para tontín el de la tómbola, que dice que cree que frena el Euribor, jaja. Un perrito piloto para ti! Menuda stripper…
Pole
A la espera de que me concedan la licencia para conztruirme una casa. ¿Me la otorgarán antes de que el Euribor vuelva a negativo?
Tu no tienes ni para entrar en el banco jojojojojo
veo que sigues haciendo el ridiculo por aqui joojjojo como te gusta eh jojoojjojojo
Deja de suplantarme fijista frustado jojojojojo
jojojojojo menudo pelele jojojoojojjojo como bufon suplantador no tienes precio joojjojojojo
Cállate, botarate! jojojojojo
Para ser gracioso hay que nacer con arte, por desgracia para tí.
Pole otra vez
Ya queda menos para la recolecta el euribor está maduro en primavera con el deshielo volverán las caídas como fruta madura
Hola gilip0llas!
Pole!?!!
Pole
BREAKING; Sauron ya no da miedo. Antes de noviembre pasado. acorralar a las fuerzas de la Coalición en la orilla sur de un río anunciaba el inminente cruce de dicho río; casi inmediatamente los orcos destrozaban la cabeza de puente y en un par de días, a más tardar, ya campaban a sus anchas por la orilla norte del río. Eso cambió con noviembre y el 2,90%.
Como resumen, el viernes 4,11 Sauron llegó al sur del 2,80%, y al lunes siguiente los orcos cruzaron el río sin pestañear y arrasando como si nada el 2,82% (lunes 7), saquearon el 2,84% (martes 8) y esclavizaron a la población del 2,87% en una mañana (miércoles 9), hasta que se plantaron en el 2,889% el jueves 10. Pero ahí terminó todo, ahí sigue Sauron atascado desde entonces.
Hasta seis veces ha lanzado Sauron sus orcos a cruzar el río y otras tantas ha sido rechazado por humanos, elfos y enanos. A base de rechazar a las hordas orcas la Coalición Hipotecada se ha convencido de que sus defensas en el 2,90% son infranqueables. Las cabezas de puente mínimas de los humanos y las alarmas de cruce por parte de los orcos han sido tan habituales como fallidas, con lo que en el 3,00%, la capital del Euribor Barato, todos se han acostumbrado a ellas y hacen vida completamente normal a pesar de tener el frente a poco más de 10 milésimas. A nadie le asusta ya que Sauron se acerque al 2,90%. De cumplirse lo previsto esta semana por la Coalición, los orcos volverán a ser rechazados. La moral es muy alta. “Que vengan, les estamos esperando”, ha declarado un enano parapetado en los bancos de la ribera sur del 2,90% y armado con un hacha de doble filo. ¿Hay un exceso de confianza en la Coalición Hipotecada?
Esque es así, tal cual. Aunque tras de la reunión del BCE habrá que atrincherarse otra vez y desplegar todas las defensas.
Grande Tolkien, quitando a los 4-5 que saben y escriben por aquí para enseñar un poco a los legos como yo mismo, eres único amenizando este drama. No dejes de dar el parte diario de guerra del Euribor. Bien por ti.
Drama?? Pero si ya están diciendo algunos colegas tuyos variables que el Euribor frena y próximamente comienza su caída. Deberías estar eufórico, jajaja.
Pole…den a los del guano al 4 y al 5 que eso no va a llegar, ni al 3,5% llega en 2023
Guano.
Ahora suman el diferencial porque no dan para más jajajajaja
Por lo pronto, ya estás pagando el triple de intereses que uno con fija barata. No entiendo de dónde viene tanta euforia.
También he estado pagando bastante menos intereses que uno con fija barata, hasta un 0% que he pagado, y desgravando.
Para quién le guste las cosas serias.
https://youtu.be/yiGt0YjM734
Ánimo variablistas mucho ruido y pocas nueces ,finalmente esto va llegando a su fin. :))
Un mojón pa ti jojojojojoojjooojojoo
y para ti dos por payas0 jojojojojoojjojo
Mojón el fijo al 3,5% que arrastras desde hace años jojojojojo
tus ganas campeon jooojjoojjojo
J0dete rabioso! A callar y a pagar!
El verdadero reskemor es variables?
Con la de tiempo que pasas aquí y eres variable?
Sube tan despacio que ya empieza a aburrir. Para cuándo las subidas verticales de nuevo?
pues si t aburres comprate un mono….. mira el doble suplantador mio te vendria de perlas… jojojojojojojojo
No veo comentarios
Pole
Esta decayendo mucho este blog, la verdad, con ese tipo de “rellenos” becario.
Al final la gente solo viene a mirar lo que sube o baja y fin….más noticias económicas y estudios de rigor y menos chorradas…
jojojojojo monta un blog y hazlo tu jojojojojo
Pile
?
Pole
Guano
La semana que viene en negativo fijistas a llorar y a pagar
Guanazo variableeeee. A mi la verdad que no me importa que suba yo he pagado mi hipoteca a 30 años en 6 meses porque soy un crack de las finanzas. A pagar fijistas
Pole
Pole?!?
Ok
Joder, da gusto
Estamos en la ruina… Y lo sabéis.
¡¡¡ECOOOO!!!
No
Pole omenta!
Pole!!!
Pole??
Un saludo a todos los variables..espero que pronto pase el temporal y tengamos buenas noticias.
está claro que los movimientos tan sosainas del euribor están echando abajo las masivas participaciones de antaño (hace 2 meses) cuando el salseo hacia que, a estas horas de la tarde, hubiese el doble de comentarios.
Buenas, una consulta. Tengo una hipoteca a tipo fijo de 188.000 euros al 0,6%. Hasta este año he pagado al 0,35 % por ser menor de 35 años, Kutxabank al menos en País Vasco siempre ofrece esto, no sé si porque aquí seguimos desgravando ofrecen mejores condiciones que en otros sitios. Como este año nos subía algo, lo queremos mirar bien. Bueno el caso es que la hipoteca la firmamos un 8 de enero y tradicionalmente hemos hecho la amortización hasta 17000 euros (máximo anual desgravable) anuales pasado el 8 de enero. Pero ahora mirándolo creo que me ahorraría intereses si amortizo del 1 al 7 de enero, ¿es así? ¿Alguien sabría calcular de cuánto sería la diferencia?
Calcúlalo tú cachoperro jojojojjoojjjo
A cachomaleducado no te gana nadie, Reskemorr
Anonimo, por hacer una cuenta sencilla, creo que seria que cogieras lo que quieres amortizar, supongamos 17.000 y lo multipliques por el % que te aplican, que no lo veo y lo dividas entre todos los dias del año y multipliques por 7 dias o los que sean. Lo que te salga, eso son los intereses que te ahorras por esos dias de diferencia.
Un ejemplo con un 3,5% de interes.
17.000€ x 3,5%/365 dias x 7 dias = 11,41 € de intereses que te ahorrarias.
Hay formulas muy exactas pero con esto tan basico creo que te haces una idea aprox. Y disculpa que no ponga tildes, mi pc no me deja.
I´m the winner ooooh yeahhhh jojojojojojojo
Sinberguensa elBC sólo miran por los bancos están arruinando a las personas que culpa tenemos nosotros los hipotecados el dinero que d
Que sinbergonosería jojojojojojo
Menos mal que en el BCE no mandan los dos troles que pululan por aquí día sí y día también para que alguien les presté atención en su presumiblemente aburrida y patetica vida, que si no hundían al país en cuestión de 3 días.
Estos son los listos que se piensan que por ver a Lobato en las retransmisiones de F1 ya saben conducir un F1… Y además,presumen de daber de F1…
Dan bastante pena, no les debe de querer nadie…
Pole
Buenos días.
Vaya pelea que se llevan algunos con fijo o variable,imagino que cada uno en su momento pensó lo mejor y esto puede dar muchas vueltas,pero de eso a que se estén tirando piedras unos a otros es para daros vergüenza.
Pienso que quizas los que cambiaron a fijo hace unos meses pudieron acertar y se han podido beneficiar.Hoy en día ya no sé si merecerá la pena o cual será mejor a la hora de hacer una nueva.
A mí por suerte es poco ya lo que me queda,y la tengo a euribor más 0,45.
Tampoco me he molestado mucho en mirar pero pienso que hoy no me saldría muy rentable el cambiarla porlo que me queda.
Vamos a ver si nos respetamos un poco.
Va usted a la mierda oiga, con las tonterías jojojojjoojoj
Madre mía, mucha mierda debieron comer estos últimos años todos estos del guano, el jojojo, etc, que no lleva ni un año en positivo y no paran de ponerse la medalla de economistas, ya cuando están todos los días aquí teniendo una hipoteca fija dice mucho de la poca vida que tienen. Cada uno que aguante su vela
Actualmente tengo variable+0’99 bonificados con lo típico seguro de casa, vida de los dos titulares y nóminas.. me quedan 35 años.. me han ofrecido fija a 30 años al 2,60 sin vinculaciones. Me recomendáis el cambio?
Pregunta sería:
Actualmente tengo variable +0’99 bonificado con nóminas, seguros vida y piso…me quedan 35 años aún… me ofrecen fija al 2,60 en otro banco mediante broker, sin vinculaciones a 30 años. Tramitaríais el cambio?
Todo el que tiene un fijo bueno se ha tragado las p0llas dobles en el banco. Poco más que decir.