Una buena noticia para los hipotecados

por Carlos Lopez

Una buena noticia para los hipotecados 4

Algo está pasando el Euribor que ha frenado prácticamente en seco su escalada hacia el 3%. De los últimos siete valores, cinco han sido de bajadas, algo que hacía muchos meses que no veíamos y parece haberse estancado en el nivel del 2.8%.

De momento no podemos confirmar que el cambio de tendencia se haya producido pero sí parece al menos que la tendencia alcista se ha tomado una pausa, no sabemos si definitiva.

Como viene siendo habitual, el Euribor se mueve al ritmo de la música del IPC y de la letra del Banco Central Europeo y si bien la canción no ha cambiado mucho el ritmo ha bajado de intensidad.

Esta misma semana Bloomber informa que los responsables de la política del BCE podrían frenar las alzas de tasas de interés con un aumento de 50 puntos básicos el próximo mes. Una buena noticia teniendo en cuenta que hasta ahora se descontaba una subida de 75 puntos básicos.

Por tanto, salvo que se produzca otro aumento inesperado de la inflación, el consenso del consejo de gobierno del BCE podría inclinarse por una medida menos agresiva.

Entre las razones para reducir la agresividad de la política monetaria están los crecientes riesgos de recesión, la posibilidad de que las presiones sobre los precios al consumidor se debiliten y la posibilidad de que un movimiento de medio punto en la tasa de depósito al 2% se acerque al llamado nivel neutral que ya no estimula la economía.

De momento este mes el BCE no se reúne y tendremos que esperar al próximo 14 de diciembre cuando sabremos si finalmente suben los tipos en 50 puntos o en 75, mientras tanto habrá que estar atentos a los datos de inflación de la eurozona y confiar en que se controle la inflación.

Por tanto podríamos estar ante el final de la escalada del euribor para alivio de los hipotecados a tipo variable.

204 comentarios

Manuel 19 noviembre 2022 - 2:54 AM

O paran el euribor o la clase baja se queda de ocupa , y la clase media se gastaría sus ahorros y dejarian de comprar que sería o palo muy grande y para la mayoría , en fin los ricos mas ricos y los pobres mas pobres

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Werty 19 noviembre 2022 - 11:06 AM

Que Gracioso, ¿cuando la hipoteca variable era ventajosa con respecto a la fija no os quejabais a que no?, Ahora ajo y agua amigo

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Tilsa 19 noviembre 2022 - 11:34 AM

Y a ti que cojones te importa el que escogió y se decidió por el tipo variable!! Pues cuidadín q a lo mejor será tú menú diario a base de ajo y agua, pq la recesión y la inflación repercute a todos por igual y es el camino que llevamos y al final los bancos son los grandes vencedores siempre, así que ponte un puntito en la boca amigo

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 8:14 PM

Vaya! Parece que te alegras del mal del prójimo. Muy mala persona hay que ser para pensar así. A ajo y agua van a estar muchas familias como siga así la la cosa. Preferiría gastarme la subida de mi hipoteca en restaurantes, ropa, viajes… así ganamos todos, no solo los bancos

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Dani 19 noviembre 2022 - 9:14 PM

Eso supongo que lo habrás exo los últimos 10.años… cuando el banco con tu hipoteca perdía al nompagar intereses… Tienes firmado un variable, pues el variable es lo que asumes.. el banco con las hipotecas gana muy poco.. no se si sabes lo que son las ttis o la prima de.liquidez.. el banco con las hipotecas gana con las vinculaciones. Si es.por.intereses le.es.mas rentable 1 millón en préstamos personales 1ue 15 en hipotecario.. a ver si te informas antes de escribir sandeces

Anónimo 19 noviembre 2022 - 8:39 PM

muy buena respuesta, si señor!!!…
Si hay algún país en el que se alegren de la desgracia del prójimo es en España. La mayoría de los hipotecados a tipo variable lo hicimos por consejo del banco y si el banco no se hubiera dicho a tipo fijo pues hubiésemos hecho la hipoteca tipo fijo.

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Dani 19 noviembre 2022 - 9:56 PM

Has tenido muchos años para hacer el cambio a la fija si hubieras querido.. pero no convenía,no…?? No eches la culpa al banco de tu dejadez.. o de creerte más listo de lo que.eres.. hipocrita

Yo 19 noviembre 2022 - 10:28 PM

El Dani éste es un amargado y seguramente un ser despreciable que incluso se desprecia cuando se mira al espejo. Que toda la mierda entre en tu vida y te quite de nuestra sociedad, seres como tú son los que deberíamos aniquilar.

Yovariable 20 noviembre 2022 - 10:14 AM

Totalmente de acuerdo.Lo usual es desconocer los productos bancarios y te fias de les banquero como en el destista o en los médicos.Y creo que los banqueros no nos aconsejan para que nos perjudique la economía.No está en la mano del pobre banquero que intenta hacer bien su trabajo

Iván 20 noviembre 2022 - 2:47 PM

Pero por qué os atacais de esta manera? En fin, es lo que tienen los foros y opiniones por internet, que se aprovecha el anonimato y se dicen cosas que no se asumen en persona.
Yo tengo variable y soy consciente de lo que tengo. Nos exponemos a la variabilidad de la economía. Las hipotecas suelen ser largas: ahora gringas y en 2027 vuelve un euribor más bajo.
No obstante siempre saldrá mas rentable una hipoteca que un alquiler, me sigo sintiendo afortunado de no pagar esos precios abusivos.

Palas 20 noviembre 2022 - 8:55 PM

Dani… Eres tontísimo… Si mucha gente no puede gastar dinero en donde tu trabajes, al final te despiden y entonces al banco se la pela si no puedes pagar tengas hipoteca fija o variable… Animal!!!

Anónimo 20 noviembre 2022 - 9:25 AM

Cierto. No es buena noticia para nadie. O para de subir o todo se va a pique como en el 2008

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Anónimo 21 noviembre 2022 - 9:04 PM

Q payasso

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 11:49 AM

Cuando yo cogí mi hipoteca el euribor estaba al 5% y mi sueldo eran 3.500 euros, cuando todo bajó mi sueldo paso a ser de 1.200 así que o bajaba el euribor o todos entregábamos las casas, que a usted le diese rabia pagar un tipo fijo es su problema. Cada uno sabe dónde se mete y asume su carga, pero esta subida viene en el peor momento económico de Europa

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 5:59 PM

Completamente de acuerdo y me ha gustado mucho su respuesta al que se alegra del mal de los demás.

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[email protected] 19 noviembre 2022 - 10:17 PM

Hay una palabra que define al de ajo y agua… miserable

David 20 noviembre 2022 - 1:36 PM

El que no va a comer ajo y agua es el ladrón del banquero y ni le importa el mal ajeno es una marioneta movida por los corruptos y los poderosos sanguinarios de los políticos estafadores y dueños de todos nosotros sus esclavos …pero seguir metiendo papeletas el día del voto que así les dais más poder a todos ellos seguir votando que seguro os vuelven a meter eurobir y medio

Fran 20 noviembre 2022 - 12:51 AM

Yo decidí vivir muy por debajo de mis posibilidades , en un piso de 65 mil € que me compré hace 5 años , pago 250€ y me quedan 10 años , hipoteca fija al 2% … Gano 2000€ al mes a día de hoy.
Si el día de mañana Gano 900 € puedo vivir sin problemas también …
Cada uno es libre de endeudarse a placer mas o menos pero que luego no lloren …

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Mike 20 noviembre 2022 - 8:59 AM

Totalmente de acuerdo, la gente no hace otra cosa que llorar cuando nadie le ha puesto una pistola en la cabeza para firmar nada…si no fuera por los bancos a día de hoy casi nadie podría comprarse una vivienda, es más fácil hipotecarse que privarse de viajar, regalos, cenas etc…durante años, igual de fácil que evadir toda responsabilidad de sus propios actos y quejarse de los malvados bancos…

Una persona 20 noviembre 2022 - 9:00 AM

Eso no es Madrid, verdad?
No existe la receta perfecta porque habrá tantos condicionantes como colores en el mundo.
Alegrarse de las buenas decisiones de uno no implica tener que atacar a quien no eligió lo mismo, sobre todo porque no sabemos si tuvo la opción

Maelón 20 noviembre 2022 - 9:01 AM

Esas son las cuentas que casi nadie echa: no es cuanto ganas hoy, es cuanto puedes afrontar mañana.

Anónimo 20 noviembre 2022 - 9:52 AM

Joder como lo haces lo de pagar menos de lo que te dan 65.000 a 15 años pagando 250 euros al mes??????????? Vamos así también pago la hipoteca en 15 años jaja

Patricia 20 noviembre 2022 - 10:44 AM

Tú caso es muy bonito , pero hay que escuchar todos los caso yo y mi pareja antes de estar juntos compramos vivienda en la burbuja inmobiliaria , hay no había tipo fijo toda carísimo y creyendo que seguirían subiendo, a día de hoy tenemos dos viviendas viviendas que no podemos vender porque valen menos y ahora nos sube 160 cada una ni teniéndola alquilada nos cubre una pasada si pudiera se las entregaba al banco

Mikel 20 noviembre 2022 - 12:42 PM

De acuerdo con Fran mejor iría el asunto si todos pensaríamos un poquito como el otro gallo cantaria

Bibi 20 noviembre 2022 - 2:22 PM

Por favor! Puede decirme cómo hace para pagar menos que lo que pidió de préstamo???

Anónimo 20 noviembre 2022 - 7:12 PM

No me salen las cuentas.
Aprende a sumar o miente mejor

Javier 20 noviembre 2022 - 8:18 PM

Es una pena que mucha gente no pueda llegar a asumir la subida de su hipoteca, pero también es una pena que muchos, muchísimos, han engordado la hipoteca PARA COMPRARSE COCHES que N lo pueden mantener O CAPRICHOS MUY MUY CAROS. A esos nadie le ha puesto una pistola.

Émily 21 noviembre 2022 - 1:36 AM

Es fácil. Si hubiera entregado 20000, estaría en lo cierto…

Petul 20 noviembre 2022 - 9:14 AM

Los bancos siempre juegan con nosotros, intentan vendernos la fija cuando les interesa y la variable cuando no, hacen una más atractiva que otra y punto. Al final , siempre acaban ganando. Jamás entenderé quien se alegra del mal ajeno, hay que ser mala persona.

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Anónimo 7 diciembre 2022 - 10:35 PM

Perdona, la cogiste a tipo variable?. Gracias

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Javier 19 noviembre 2022 - 11:50 AM

Hablas desde un nivel de desconocimiento sin sentido alguno. Los que han decidido o han podido elegir con tipos fijos han sido unos pocos. Los tipos fijos se empezaron aplicar a beneficio de los bancos o como en el caso de Caixabank que que solo aplico tipos fijo hace tres años y nada interesantes en aquel entonces ni siquiera para la situación actual. Esto siempre está beneficiando a los de siempre igual que la supuesta crisis del petróleo luz etc cuyos dueños son lo mismos y es una gran estafa basada enque estos oligoplooos y la banca quieren recuperar el dinero perdido de los dos años anteriores. No hay ni crisis de nada ni necesidad de nada. Estas políticas ni se aplican para frenar sino para beneficiar a los de siempre.

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Trini 19 noviembre 2022 - 12:34 PM

Ahi lo has dado,cuando yo firmé la hipoteca,con 24 años hace 17 años,el interés fijo,era solo para 15 años,y con un interés bastante alto,y esta subida desmesurada del euribor,en menos de un año,no se os olvide a todos los que nos decis ajo y agua por tener un tipo de interes variable,viene dada por uns guerra de europa,con una posible recesión in coming,aqui todos somos victimas…..

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César 19 noviembre 2022 - 3:44 PM

Siempre se ha dicho que los bancos (los bancos, los ricos, las grandes fortunas, etc.) manejaban la economía. La mayor parte de los ingresos de los bancos son por los intereses que cobran por los préstamos hipotecarios. La mayoría de préstamos hipotecarios están referenciada al Euribor.
El Euribor ha estado negativo durante los últimos años. Los bancos han visto recortados Sun ingresos, su margen y sus beneficios.
¿Todavia puede haber alguien que diga que loos bancos son los beneficiados de siempre?

Ricardo Fidel Pina Neira 20 noviembre 2022 - 6:53 AM

Es una estafa ,el banco no da dinero ,pone ceros en un ordenador ,los bancos son propiedad de los que controlan el juego ,este sistema de esclavitud basada en deuda,te meten en la carrera de la rata,quieres vivir en una casa ? Ven a verme ,te pongo ceros,ahora me debes X más de lo q pides y te vas a currar 30 años,mientras pagas,*crea*altibajos,el Sol y el Mar son recursos naturales e infinitos,por eso los motores de agua,la energía libre,los inventos que usen el Sol como fuente y demás desaparecen del mapa como algunos inventores persistentes,necesitan combustibles finitos,como el petróleo, así se inventan una guerra o virus y pueden decir que afecta a la producción mundial para retraer la economía,que suba todo,aumentando despidos,los bancos dejan de dar crédito,baja la compra de vivienda y consumo ,todo cae,empiezan a quitar pisos por impagos ,los autónomos que no se pueden apalancar caen y más despidos,ya han “creado la crisis” y es que si usáramos motores de agua y el Sol no podrían crear crisis artificiales no podrían mandar a los jugadores a la casilla cero tras quitarles todo,el juego es para dominar,controlar y esclavizar

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María 20 noviembre 2022 - 8:46 AM

Que gran verdad a dicho usted

Anónimo 20 noviembre 2022 - 8:53 AM

Estoy totalmente de acuerdo con Usted

Anónimo 20 noviembre 2022 - 1:31 PM

Está

Títo Vicen 20 noviembre 2022 - 7:05 PM

Muy interesante su reflexión

Jose 20 noviembre 2022 - 12:54 PM

Acabas de definir la pura realidad,la gente ya no aguanta más por eso existen las guerras por desgracia .

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Tu tía la del pueblo 19 noviembre 2022 - 11:54 AM

Tú eres tonto, verdad?
Porque con semejante comentario…no veo otra explicación.
Tonto.

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Ataulfo 19 noviembre 2022 - 12:28 PM

Mala persona y retorcida..

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Es tonto 19 noviembre 2022 - 2:37 PM

Jajajajja

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 10:10 PM

Muuuuu tonto jaja jaja

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Diego Martín 19 noviembre 2022 - 11:55 AM

En 2007 el euribor estaba al 5% y sólo ofrecían hipotecas variables y los gestores te decían que si o si bajaría como así hizo. Culpar a alguien por coger variable es de ser muy cínico.

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Fran 19 noviembre 2022 - 11:05 PM

Me parece increíble que en este país de pandereta os alegreis de que suban los tipos de interés, para vuestra información, los bancos sobre 2007 no ofrecían tipo fijo, he trabajado con financieras más de 20 años, no intentar darme clases de cómo funciona un banco, sólo ofrecían tipo fijo porque estaba claro que iba a pegar un reventón, y así miles de hipotecados o pagaban la subida o los desahuciaban, lo llevábamos hablando años y así sucedió, esto lo hablábamos con los comerciales de las financieras. Todos estamos metidos en un mercado manipulado por las altas esferas y lo sabéis, todos menos los grandes pudientes, llenos de dinero y favores con los bancos, a estos se les daba las mejores condiciones por motivos obvios. Como se nota que algunos que veo por aquí son del puño cerrado, que prefieren ver colas del hambre porque así ellos someten a sus subyugados sin problema, atajo de hipócritas. Recordar que la vida da muchas vueltas, hoy meais alto, mañana me gustaría veros en las colas del hambre con cartilla de racionamiento a ver si opináis lo mismo de los bancos, atajo de ignorantes.

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Zulema 20 noviembre 2022 - 2:00 AM

Increíble tu respuesta , felicidades amigo!!!

Ana 20 noviembre 2022 - 6:38 AM

Toda la razón

Anónimo 20 noviembre 2022 - 10:48 AM

Buena respuesta

Clase media 20 noviembre 2022 - 12:01 PM

Totalmente de acuerdo a mi me paso lo mismo y no me daban en ningún banco otra opción..y si no perdía medio millón de pesetas de fianza.En 2008 y años posteriores también sufrimos las subidas y la crisis.Ahor aencima.los sueldos son más bajos y con más posibilidades de tener problemas para encontrar trabajo….aquí perdemos siempre la clase media y las familias.Muchas familias van saliendo adelante gracias a las personas mayores que conviven con ellos…entre otras problemáticas…y que me decís del rescate a los bancos…y quien nos rescata. Nosotros, que si te desahucian encima de quitarte la casa, te queda deuda.No como en Francia.

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 12:21 PM

Así nos va, con cometarios como esté, que demuestra lo peor del ser humano. Estamos todos en la.misma barca, amigo

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PaHabernosMatao 19 noviembre 2022 - 5:35 PM

Exacto. Algunos se regodean del mal de los demás. Cuando son los bancos los que ganan siempre. Y si pierden, se les rescata.

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Anonimo absoluto 19 noviembre 2022 - 12:39 PM

Pero de verdad se va a generar un debate y lucha de dualidad sobre fijos y variables??? A tanto os aburrís??? Uno va a solicitar una hipoteca y escoge porque le asesoran!!! Quizás hace 15 años era interesante una cosa y hoy por hoy lo es otra! Yo alucino cómo se busca herir con inquina por puro deporte!!! La gente es imbécil y se merece la pobreza que le venga.

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 6:54 PM

Jaja por aburrimiento seguro, Es domingo y hace mal día, Nada que hacer Jaja. Yo leyendo todos los comentarios a ver si pillo cual es mejor, tipo variable o tipo fijo Jaj

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Yomismamente 19 noviembre 2022 - 7:43 PM

Hoy es sábado

Anónimo 19 noviembre 2022 - 9:50 PM

Sábado Madre mía jaja jaja

Jose 19 noviembre 2022 - 12:52 PM

Tu no entiendes para nada como funciona la economía y más tarde o más temprano el ajo y agua te salpicara a ti AMIGO

responder
Cordobesa 19 noviembre 2022 - 12:58 PM

Pues no te alegres tanto xk no creo que esto que está ocurriendo por el simple echo de no tener hipoteca variable a ti no te afecte porque esto al final nos repercute a todos a si pues a comer y beber todos como tu dices ajo y agua

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Ma 19 noviembre 2022 - 1:29 PM

Tu eres tonto

responder
Juan 19 noviembre 2022 - 1:50 PM

A sin está la humanidad alegrandose de las desgracias de los demás ,,, qué pena pensar a sin con el ajo y agua ….

responder
Victoria 19 noviembre 2022 - 1:52 PM

Dios mensaje tan inepto.

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ABUSONESNO 19 noviembre 2022 - 2:16 PM

Que eres, banquero o que te jode el bien ajeno, asi sin mas?

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 2:20 PM

Tontooooooooooo

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Manuel 19 noviembre 2022 - 6:38 PM

Y pa siempre

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Eva 19 noviembre 2022 - 10:40 PM

Jaja jaja José mota

Carmen 19 noviembre 2022 - 2:58 PM

Si opositas para tonto serás el 1* de la promoción

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PaHabernosMatao 19 noviembre 2022 - 5:36 PM

Será el segundo, pero por tonto.

responder
Juan 19 noviembre 2022 - 3:00 PM

Y en qué te beneficia a ti eso? No entiendo a la peña… Parece que os gusta el mal ajeno. Y ahora me dirás eso de otro con variable, bla, bla, bla….

responder
Anónimo 19 noviembre 2022 - 3:04 PM

Envidioso y sabes q vas a pagar más intereses de por vida y más q los de variable, así q ajo por culete

responder
Gabriel 19 noviembre 2022 - 3:41 PM

No tiene solución. No sabe lo que dice. La banca siempre gana y el resto perdemos….

responder
Empatica 19 noviembre 2022 - 4:10 PM

Como se nota que hablas desde el desconocimiento, los que tenemos tipo variable nos hemos comido muchas subidas hasta llegar al 5% que llegamos y ahora era cd estábamos remontando ya que pasamos de pagar 1500€/mes a pagar 900€/mes. Con sueldos mileuristas, tu crees que encima nos merecemos tu ajo y agua .poca empatia con el projimo tienes.

responder
Anónimo 19 noviembre 2022 - 4:33 PM

Creo que eres tú al hablar así el que está lleno de ajo y agua y otro poquito de vinagre. Desde luego san@ no eres.

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Cris 19 noviembre 2022 - 4:37 PM

Werty si el día tuviese 25 horas serías aún más tonto?

responder
Nani 20 noviembre 2022 - 8:26 PM

No has comido hoy??

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Maria 19 noviembre 2022 - 5:20 PM

Cuando todos nos quedemos sin nada, a ver cómo sobrevives tú, q gracia me va a hacer a mí q te apliques tu propio chascarrillo, al final, igual t bajan el sueldo tanto o t quedas en la calle xq te echan del trabajo y ni para pagar tu tipo fijo t llega…

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Salvador 19 noviembre 2022 - 5:40 PM

Una cosa es que esté baja y suba un poco que sería normal y otra que tú hipoteca se duplique y no puedas pagar.

responder
Anónimo 19 noviembre 2022 - 6:01 PM

Por su respuesta, da la impresión de que usted es un necio que se alegra del mal de otros.
Gentuza, ¿de izquierdas?.

responder
Pepi 20 noviembre 2022 - 12:50 AM

No tiene porqué ser de izquierda,pues yo lo soy, y ese es tonto de izquierda,derecha,pa Lante y patras

responder
Anónimo 20 noviembre 2022 - 9:36 AM

Chapó

Paxo 19 noviembre 2022 - 6:15 PM

Lo que Luis dice de Pablo, dice más de Luis que de Pablo. Espero encuentres tu paz interior.

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LUIS 19 noviembre 2022 - 6:25 PM

Me parece despreciable tu comentario. En vez de alegrarnos del mal ajeno,deberiamos intentar que en este país, hubiese acceso a una vivienda digna, sin pagar las cantidades que se están pagando

responder
Monse 19 noviembre 2022 - 7:22 PM

Puto envidioso, mala persona

responder
Johnny 19 noviembre 2022 - 7:25 PM

Andante a tomar por culp con tu comentario. Cada uno elige lo que mejor le convenga. Y la inflación y la crisis afectas a todos. Incluso a ti, estúpido.

responder
Jose 19 noviembre 2022 - 7:33 PM

Werty,

responder
Eo 19 noviembre 2022 - 8:01 PM

Gracioso resultas tú que seguramente no tendrás ni fijo ni variable porque no tienes donde caerte muerto..

responder
[email protected] 19 noviembre 2022 - 8:04 PM

Para hablar de esto hay que hablar con propiedad y ser más informado ,a algunos no nos dieron opciones a la hipoteca fija ,,si yo quiero cambiarla me obligan a más años y más dinero para igualar diferencias ,,,cobro 1200 euros explicame tu que sabes cómo hago frente a más pagos ,,,listos sobran

responder
Anónimo 19 noviembre 2022 - 8:43 PM

Tontolaba y envidioso

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Merche 19 noviembre 2022 - 8:51 PM

Menudo flipado

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 9:13 PM

Menudo_a ser

responder
Raquel 19 noviembre 2022 - 10:07 PM

Bueno lo que evidencia el comentario es que tu amargura es fija y seguro no tornará variable por mal que les vaya a los demás!!
Que te sea leve

responder
G.A. 19 noviembre 2022 - 10:15 PM

Tú de qué vas?
A ver si te enteras de que el conjunto bancario es una mafia que sube para apretarle el cuello al consumidor

responder
David 19 noviembre 2022 - 10:59 PM

Fíjate si no me quejo que aproveché y liquidé 25 años de hipoteca en 10, ahora lo que me ha subido la cuota para los 5 años que me quedan es entre poco y nada, unos 30.000€ de ahorro respecto a la fija que bien amortizados me ha ahorrado un buen dineral, no se para cuanto ajo y agua da eso, disfruta de la fija.

responder
Wendy 19 noviembre 2022 - 11:01 PM

Cada uno hacia lo que te ofrecía el banco en ese momento,nadie lleva un economista dentro,a mí me ofrecieron meter en la hipoteca hasta la celebración de mi boda y la letra del coche,con lo cual muchos fuimos engañados por los bancos para después rescatarlos con dinero público que no devolvieron nunca,con lo cual,engañados fuimos todos.

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María 19 noviembre 2022 - 11:07 PM

Hay que ser mala persona para alegrarse del mal ajeno. Pero a todo cerdo le llega su san martín. Te voy a contar un secretito… Te acuerdas cuando la luz empezó a subir y todos los de tarifas reguladas se pasaron a mercado libre? ahora pagan más con los impuestos del límite del gas y encima firmaron permanencia. Pues con las hipotecas va a pasar lo mismo, la gente de variable se está cambiando en masa a tipo fijo asumiendo unos gastos por miedo. El Euribor no solo se está estancando, en cuanto la banca engañe a suficientes tontos, como pasó con las eléctricas, empezará a bajar quedándose al 1%, que es lo que quiere el BCE. Así que… Sin que me alegré de tu situación… El ajo y agua para ti majete.

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Julia 19 noviembre 2022 - 11:26 PM

Nunca des por hecho que las cosas no vayan a cambiar para ti. Ni que la torre en la que vives, alta o baja, no vaya a caer. La vida es larga, amigo, y arrieros somos…

responder
Julia 19 noviembre 2022 - 11:31 PM

Euribor somos y en el camino nos encontraremos, Little Werty.

responder
Yoyo 20 noviembre 2022 - 12:02 AM

Premio al comentario más miserable del día. Felicidades campeón.

responder
Eduardo 20 noviembre 2022 - 12:24 AM

Pues sí, los ricos más ricos y los pobres más pobres y a pagar los platos rotos de la incompetencia política, y tú un idiota que se ríe de que fastidien los pobres trabajadores y de paso a ti mismo (que estás en el mismo saco que los demás)

responder
Anónimo 20 noviembre 2022 - 2:29 AM

Ni puta idea

responder
Anónimo 20 noviembre 2022 - 8:23 AM

Eres mala gente y puede incluso que no lo sepas. Reflexiona y háztelo mirar.

responder
Landrich 20 noviembre 2022 - 8:27 AM

No se tu, pero mi hipoteca es del 2002 a 30 años, comenzó con un 3,75 + 0,50, entonces eso de las fijas ni se mencionaban, llegue a pagar hasta un 6,2 + 0,50 y a punto estuve de perder la casa, estos años que el euribor se mantenía al 0%, sólo me costaba el 0,50 que me aplicaba el banco, fue un respiro y pude conservar la vivienda, ahora me quedan 10 años para liquidarla, y ya es todo capital, poca parte queda de interés, pero si me lo vuelven a meter en un 3%, teniendo en cuenta que hoy ganamos un 25% menos de sueldo, a muchos se nos va a poner muy complicado hacer frente a las cuotas.

responder
Srt 20 noviembre 2022 - 8:54 AM

Buenos días… Desde hace más de 15 o 20 años creo que las hipotecas variables siempre estuvieron por debajo de las fijas en términos de hipotecas a largo plazo. Los mismos bancos lo ponía como ejemplo y es normal que las personas que no tengamos mucha idea y no somos expertos, pues nos dejamos asesorar o aconsejar por los que saben. Es muy probable que más del 60% de los hipotecados tienen hipotecas variables. Así que no es un mal producto, porque así se demostró en todo este tiempo. Ahora que nos vemos afectados por la subida del euribor, pues es muy normal que las personas tengamos el derecho a opinar sobre este tema. Ya que nadie espera que la economía mundial esté afectando a la inflación una barbaridad y eso hace que si encima se añade unas subidas del euribor muy bruscas que afecta a la gran mayoría de la población y como la mayoría no tienen grandes sueldos, pues esto es un ahogamiento bastante importante para muchas familias. Así que es de agradecer tener un poco de empatía y consideración con lo que comentamos…me supongo que alegrarse de estas cosas a nadie le gusta. Y si le gusta, hágaselo mirar. Todos no somos tan listos!

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 9:01 AM

Al parecer vd. es del taco. Lo evidente es q si no se tiene no se gasta. Si tengo q pagar más x la hipoteca, en vez d comprar dos barras d pan, m tendré q apañar con una. Al final el panadero irá al paro, y así con todos los negocios. Pero claro, igual vd. es accionista d una banco.

responder
Xatis 20 noviembre 2022 - 9:22 AM

Cuando los tipos de interés rondaban el 6% y existian suelos del 5% para blindar los beneficios bancarios con sendos compromisos de seguros de hogar, y hacían pasar permutas financieras camufladas como seguros contra los tipos de interés… ¿Eso no interesa comentarlo, verdad? Se nota que usted es de los iluminados que o bien no tiene hipoteca o es un niño de bien al escudo de su papi que ha estudiado 5 años derecho bancario para soltar sandeces

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Maria 20 noviembre 2022 - 10:57 AM

Que gracioso??.
No se q gracia le ves a esto lo q esta claro es que tu no tienes ni hipoteca ni empata.

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 11:19 AM

Ajó y agua es lo que más a comer tú si esto sigue así.

responder
Anónimo 20 noviembre 2022 - 11:49 AM

Hay a quien tuvo que hacerlo así porque no había otra remedio,si no, no me daban mi hipoteca, esto que estas diciendo es demasiado cruel

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 1:36 PM

Que clase de ser eres los bancos nunca pierden así baje ellos siempre ganan porque una hipoteca de 110,000.00. Ellos te están cobrando 250,000.00 seguro que tú eres unos de ellos por eso hablas y no sabes de la hipoteca y tienes saca pluma y dete cuenta. La gente quese alegra de la desgracia ajena que Dios le perdone hoy estás Aruba y mañana no sabes cómo estarás .

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Mario 20 noviembre 2022 - 2:21 PM

Yo no pude alejir la tengo desde el 2006 la quería cambiar a tipo fijo y mi banco me dijo q aún debía más de lo q cuesta ahora el piso y no me la cambiaron el piso me costó 231000 y sin dejar de pagar ni un mes todavía me quedan 157000 la puse a 40 años y el valor del piso después de pagar 16 años son 130000 si alguien se alegra de mi situación es muy mala persona compañero

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Ernes 20 noviembre 2022 - 4:06 PM

Yo me quejo cuando me sale de los cojones y tú seguro que serás un acomodado económicamente y t gusta T L C.

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Amaro Pargo 20 noviembre 2022 - 4:17 PM

Este es el comentario del típico amargado, que disfruta viendo a los demás con necesidades, y vive pendiente tras el visillo, para ver qué hacen los demás. Si a él le va bien se ríe del que le va mal, y si le va mal no para de trinchar de todo lo que se mueve. Disfruta amigo, nunca se sabe lo que pasará mañana.

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Antonio barro 20 noviembre 2022 - 4:55 PM

Idiota

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Tu amigo 20 noviembre 2022 - 6:36 PM

Werty, eres un desecho social, amigo

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 7:06 PM

Eres un anormal, alegrarse del mal ajeno.
Mal rayo te caiga.

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Euri 20 noviembre 2022 - 7:33 PM

Qué estupidez de comentario…

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Miguel 20 noviembre 2022 - 7:51 PM

Tienes el mismo nombre que un perrito que tuve ,pero el tenia mas corzon que tu

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Charo 20 noviembre 2022 - 8:00 PM

No me parece un comentario apropiado, lo que sufre la mayoría repercute en la economía del país, porque se consumirá menos, habrá menos natalidad y haber quien te va a pagar la pensión

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Nani 20 noviembre 2022 - 8:24 PM

No entiendo a qué viene esta sala contra los hipotecados a interés variable,evidentemente uno va buscando siempre lo más ventajoso,como tú habrás hecho en algún momento supongo no?? Qué después te ha salido mal? Pues no es culpa del que cogió un interés variable,que ahora van mal los variables?? Pues evidentemente nos fastidiamos,pero no entiendo por qué te alegras de eso….me lo puedes explicar perro rabioso??

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Palabras 20 noviembre 2022 - 8:51 PM

Hay que ser retrasado para alegrarse del mal ajeno… Desecho de la sociedad…

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 9:18 PM

Hay un refrán que se dice que el que se alegra del mal ajeno a él vale viene de camino.

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Enrique el justiciero 20 noviembre 2022 - 9:58 PM

Ay mi pequeño padawuan. Todo lo que te prestan los bancos, ya sea opción 1 y 2 (fijo o variable) es por y para su propio beneficio. No es un acto de capacidad ni inteligencia del sujeto que precisa hipotecar su hogar para poder vivir. Esto es un acto de humildad, esfuerzo y trabajo. Quiero, a ver si me explico bien, piensa quien gana al comprarte una vivienda … ¿Tú? ¿Los bancos? ¿Los ayuntamientos? ¿El estado? Lo tuyo es un derecho y una necesidad, lo de ellos es aprovechar las circunstancias… Así que… Tranquilo león

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España va bien, xD 21 noviembre 2022 - 2:17 AM

Me hace gracia ver que todavía exista gente tan ignorante e infeliz que, se alegra de que el euribor suba seguro que trabajan en algún banco y, porfavor, para comentar estas estupideces, mejor que no escriban nada porque, dan la sensación de envidiosos.

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Jose 21 noviembre 2022 - 7:27 AM

Madre mía así nos va es este país en vez de apoyarnos los unos a los otros nos alegramos del mal del prójimo pero bueno intentaremos dar de lado a esas personas que no nos aportan nada a nuestro lado

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Pau 21 noviembre 2022 - 2:19 PM

Llevo diez años escuchando que las hipotecas iban a subir, que nos hipotecásemos en fij. Yo no hice caso porque no me alarmo fácilmente y llevo 10 años ahorrandome dinero. De aquí a que empiece a perder con mi hipoteca variable tienen que pasar unos cuantos años, puedo soportar una subida puntual y el ajo y agua te lo has comido tú durante 10 añitos campeón. Dentro de ti debes de estar pensando: “qué listo soy, ya os lo decía yo”. Ja, ja, ja, ja, te regocijas de tu propia miseria
(@Werty y David)

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An 19 noviembre 2022 - 11:36 AM

Pero si la clase baja no puede pagar no tenia que haber cogido una hipoteca variable. Y si los ingresos no les daba para ahorrar con los tipos negativos no tenian que haber cogido una hipoteca…. asi de simple. En cuanto a la ocupacion no es una excusa. La ocupacion es un negocio para una mafia y el que realmente no tiene dinero para pagar un sitio para vivir sea con hipoteca o de alquiler deberia ir a los servicios sociales pq es problema del estado/ ayuntamiento y no el proprietario de la vivienda.

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Javier 19 noviembre 2022 - 11:51 AM

Y tenían que coger una hipoteca fija que estaba al 2,5 de media ¿?

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Bertin 19 noviembre 2022 - 2:20 PM

Si Javier,ya lo ves por aquí,ya ves que hay mucho listo

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Y q tal? 19 noviembre 2022 - 7:15 PM

Yo tengo una hipoteca de hace 5 años y medio, y los de la inmobiliaria me decían de hipotecas variables q era mejor. Firme una fija al 2,49 por q mi seguridad no tiene precio. Se q llevo pagando unos 100 € de mas durante 5 años, pero se q voy a pagar lo mismo toda la vida del crédito q son 30 añazos. Y por si no lo sabes la media de intereses de los préstamos hipotecarios variables son del 2,5 ósea q firmas un fijo de 2,5 tampoco es nada descabellado.

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 10:18 PM

Yo firmé hace 3 meses tipo fijo jaja jaja. Porque así se lo que tengo que pagar al mes Jaja Visto lo comentarios aquí, la mayoría firmaron tipo variables

Jj 19 noviembre 2022 - 12:34 PM

Veo que te gusta manipular la información con tu comentario de “que si nos ingresos no les daban no haberse metido “.El problema es que los ingresos daban en la gran mayoría de los casos, pero los sueldos han bajado o no han subido al ritmo que deberían, cuando no es el caso de que se lo hayan bajado. Por tanto no es un problema de haberse metido en más de lo que podían, sino que las circunstancias han cambiado, como siempre a favor de los mismos

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Mariluz 19 noviembre 2022 - 2:07 PM

Totalmente de acuerdo contigo!!!

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Isabel 19 noviembre 2022 - 4:20 PM

Claro, la clase baja no tiene derecho a una vivienda.Me dirás qué pueden vivir de alquiler, como no han subido!!. Mejor de esclavos, como antiguamente, trabajar para los señores por un sitio donde dormir. Flipoo

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 4:53 PM

Eres tont@

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 4:57 PM

hay quien no tuvo eleccion en fija o variable,y que suban pjes no es agradabke ni unos ni a otros …yo queria fija y no pude …

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Anónima 20 noviembre 2022 - 11:19 PM

En primer lugar estoy asombrada de tanto odio….peleas estúpidas por fijas o variables….en mi caso yo no me arrepiento de haber escogidos la variable sigo estando por debajo de lo q en un principio estaba, tpco me alegro por los q se haya ido al alza, comprendo q estamos en una mala época….. en el año 2006 me puse un seguro q al subir el importe al final del año me daban dicha subida, así no perdía y si bajaba pues me favorecía de la bajada, dicho seguro lo aplicabas con una duración de 5años y si luego quería renovación pagas x otros 5+…..no me hizo falta, jugué con esos primeros 5….
Hoy en día pues de 247 pago 193 y se me subirá 10€ + a todo meter…..
Si puede servir de ayuda hablar con vuestro Bco sobre dicho seguro….
Y x favor no alegrarse del mal ajeno

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Ciudadano 19 noviembre 2022 - 12:18 PM

Vale. Y que habéis hecho con el dinero que habéis ahorrado todos estos años con el euribor en negativo. Restando cifra incluso al interés interanual, qué ese siempre permanece durante toda la vida del préstamo. Además la subida de esos intereses se aplicarán sobre el capital que queda por amortizar. Qué habrá mermado suficientemente para no pasar apuros. Así que menos quejarse. Porqué a los que negociamos con el banco, y llevamos pagando mucho y de más, teniendo la hipoteca a tipo fijo. Quién nos devuelve el dinero?. Cada uno debe de ser dueño de su dinero y de sus actos. Y no estar siempre el papá Estado detrás para salvarle el culo.

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 2:36 PM

Eres muy tontooo

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Y q tal 19 noviembre 2022 - 7:18 PM

Pero no dice ninguna mentira

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Borja 19 noviembre 2022 - 10:56 PM

Amén

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Landrich 20 noviembre 2022 - 8:56 AM

Que dinero se ha ahorrado?, Te recuerdo que se cargaron los convenios colectivos, los sueldos bajaron una burrada y la estabilidad laboral desapareció, esas bajadas permitieron a muchos seguir viviendo con dignidad, con casa, pocos caprichos y poco más. Ahora, si estás en una super empresa, con convenios blindados para los antiguos empleados y buenos sueldazos es otra cosa, yo por ejemplo te diré que en FORD, los antiguos cobran los 2.500 a 3.000 al mes, los nuevos, haciendo las mismas funciones no pasan de los 1.200.

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María 20 noviembre 2022 - 11:22 AM

¿Qué hemos hecho? En mi caso, respirar un poco y amortizar para cuando venga el coco. Ya está aquí. Desde luego, ningún crucero, viajes y salidas a comer contados y poco gasto en ocio y caprichos. Recordemos que hemos tenido una pandemia de por medio. Había que hacer algo de gasto a las pequeñas empresas que lo estaban pasando fatal. Ahora toca aguantar el chaparrón. Mucha suerte a todos.

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 7:06 PM

Pues desahogarnos del tiempo que estuvimos pagando el euribor a mas del 5%+diferencial, que lo pasamos bastante mal en la anterior crisis, con la diferencia que ahora no sólo sube el euribor, es que sube TOOODOOO. Y perdona, a quien ayuda papá Estado??? Porque en cuanto tengas un trabajo, aunque sea mileurista, no recibes ayuda ninguna

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Jose Miguel 19 noviembre 2022 - 1:08 PM

Está todo previsto para que pagues lo mismo agas lo que agas gasolina o diesel gas o peles agas lo que agas o lo pagas antes o despues

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Antonio 19 noviembre 2022 - 2:26 PM

Hagas,

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SPIRIT 19 noviembre 2022 - 5:08 PM

Si vanos a pagar todos. No le deis mas vueltas. Yo los 300.000 ya casi los tengo pagados

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Eva 19 noviembre 2022 - 10:45 PM

Ay, que bien. Yo solo recién comprado un piso menos de 100.000 Jaja jaja Pero las vistas que tiene, no tiene precio jaj

Luis 19 noviembre 2022 - 5:57 PM

Toda las deudas hipotecarias son fraude.

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Isidro 19 noviembre 2022 - 5:57 PM

Completamente de acuerdo.

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Antonio 19 noviembre 2022 - 11:04 PM

Comprate un amigo a tipo fijo,para que no tenga ni subidas ni bajadas de humor,jajajaja

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Javier Sansinf 20 noviembre 2022 - 7:02 AM

LA MENTIRA…Es que CON LA IRRISORIA EXCUSA de”controlar” la inflación (de un 7 o un 10%…) se SUBEN TIPOS y ello hace que haya subido el pago de las hipotecas variables de un año a hoy en más de un 40%…( intereses en la vida hipoteca media han pasado de 6.000 70.000€) pero como ese 40% NO PONDERA EN EL IPC, porque el pago de hipoteca no es adquirir un bien de consumo…da igual…el pago de hipoteca variable, el MAYOR GASTO al mes de muuuuchas familias, DA IGUAL ,NO COMPUTA…genera hiperinflacion…pero como no se tiene en cuenta…no sé ve y solucionado el ipc, ocultando la realidad de las familias, de la economía REAL.
Para más bemoles para frenar una INFLACIÓN por COSTES usamos la receta -más antigua que las gárgaras con limón-para frenar una INFLACION por HIPERDEMANDA…cuando dicen que suben tipos para “ENFRIAR ECONOMIA”, es un eufemismo rancio, traducido es GENERAR MISERIA, que la gente se lo gaste “casi”todo ( o más) en pagar la hipoteca…y NO GENERE DEMANDA porque no le queda un duro para gastar en vacaciones en cambiar de coche o en comerse una chuleta…que NO NOS ENGAÑEN…ah…y a los q que han cogido hipoteca a fijo, no son ni nas, ni menos listos, es una opción y que hagan cuentas de su hipoteca no en UN PAR de años…sino en los 20 o 30 años de la misma…y hagan cuentas de las vinculaciones (ahora llamadas” pudorosamente”bonificaciones),seguros vida, hogar,etc…igual hay SORPRESA

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Patricia 20 noviembre 2022 - 12:50 PM

Esa es la verdad en cada situación parecida aumenta el nu.eto de pobres y la unión Europea da ayudas que en algunos ayuntamientos nunca llegan, porque al parecer tienen prohibido aceptar que en España hayan familias vulnerables y cada vez más vulnerables, económica, social y de salud.

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Cálculo 20 noviembre 2022 - 6:38 PM

Que la gente deje de comprar es exactamente la razón por la que suben los tipos. Y seguirán subiendo hasta que deje la gente de comprar.

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Enrique 19 noviembre 2022 - 8:44 AM

Totalmente de acuerdo. Es la pura verdad.

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Angel 19 noviembre 2022 - 8:59 AM

Es justo lo q se pretende con la medida, no creo q el euribor este mas de dos años a estos niveles

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Pato 19 noviembre 2022 - 7:37 PM

Dos años? Poco me parece. Estirarán todo lo que puedan el chicle hasta sacarnos el higadillo. Echa por favor un vistazo a la evolución del euríbor en los últimos 20 años. También te digo que no lo veo tan alto en estos momentos para cómo está el patio. El broblema real ha sido que en un pestañeo y de golpe nos han estrangulado. Es difícil de entender tantos años medio “regalando” las hipotecas, hubiera sido mejor para todos algo más progresivo. Esto ha provocado donde estamos ahora, con esta inflación por las nubes. Podemos echarle la culpa a la pandemia, a la guerra, yo no digo que no!, pero los tipos de interes tan bajos ha sido una gran cagada, la gente ha gastado y endeudado sin cabeza, pensando que iban a regalarnos eternamente el dinero y va a ser que no. El año que viene seguro que el euribor está más alto que ahora. Yo desde luego no me alegro de esta situación, tbien tengo variable. Pero creo que las medidas se toman siempre tarde. Cuando estemos en una recesión de aúpa será cuando empiecen a pensar en bajar los tipos, espero equivocarme…

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Mel gibson 19 noviembre 2022 - 8:59 AM

Aquí los unicos que van a sobrevivir van a ser los funcionarios y politicos. A estos si les suben el sueldo

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Mai 19 noviembre 2022 - 12:35 PM

Claro, porque los funcionarios no pagamos hipoteca… Nos la dan pagada con aprobar la oposición… (Nótese ironía)

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Imelmar 19 noviembre 2022 - 4:28 PM

Perdona, los funcionarios perdimos un 15% y una paga extraordinaria en 2010. No solo no lo hemos recuperado sino que la subida de ahora es menor que la del IPC. De momento, estamos esperando un 1,5 que en mi caso después de aplicar un 24% de IRPF se queda en 21€ al mes.

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Juan Carlos 19 noviembre 2022 - 6:36 PM

Los no funcionarios perdimos el trabajo entre 2008 y 2010, estuvimos sin ingresos meses o años porque no había trabajo, y cuando trabajamos pagamos tu sueldo y tus retenciones y tus subidas de sueldo y tus impuestos y tú jubilación……

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Kiko 19 noviembre 2022 - 7:10 PM

Hablas como si los funcionarios no trabajaran. Jueces, secretarios, profesores, policías guardia civiles, enfermeras/os, médicos, conserjes,… alucino con esta gente que solo dice frases hechas por ignorancia, esta gente han estudiado, han hecho oposiciones para ser funcionarios. No confundirlos con los políticos que tenemos que estos sí que viven del cuento y muy bien, y sobre todo los de ahora, que la mayoría ni han estudiado ni trabajado en su vida.

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Loly 19 noviembre 2022 - 9:49 PM

Eso te preparas una oposición y estás salvado

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Jose Antonio 19 noviembre 2022 - 9:38 AM

Haberla hecho a tipo fijo. Al final lo barato sale caro. Por ahorraros unos dineros al final pasa lo que pasa. Esto va por los listos que decian que el euribor no podía subir.

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Bertin 19 noviembre 2022 - 9:47 AM

Tu si que eres un listo

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Manuel 19 noviembre 2022 - 10:03 AM

Infórmate bien lo que es fijo y que es variable, el problema de la variable es que depende de algo llamado euribor, que te sube unos intereses y frustua lo que tienes que pagar durante un tiempo marcado.
Pudiéndo ser a beneficio o perjuicio.
Pero la fija amigo te la están metiendo desde el primer día.

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Oscar 19 noviembre 2022 - 10:37 AM

Ahora si q has dicho algo inteligente es así

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Charrinho 19 noviembre 2022 - 8:47 PM

Menudos lumbreras que hay en este foro…

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Snek 19 noviembre 2022 - 10:41 AM

Manuel, lo has dicho todo, y muy bien dicho. Ni es cuestión d listos ni bobos, cada uno gestiona su vida. Y x supuesto q opino como tú, bien doblada.lo importante es mirar lo q cada cual paga mes a mes, sea como sea, no supere el 30% d lo q entra en tú casa. El problema lo tienen los q quisieron ser listos y se pasaron d frenada.

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 1:56 PM

Esto era así hasta que los tipos fijos se quedaron alrededor del 1% y te salía mucho más barato cambiar a tipo fijo que contratar un seguro que te protegiera de las subidas de los intereses.
Ese seguro era realmente caro, en cambio el cambio de tipo de hipoteca es “barato”.

Comparar Euribor + 0,95 vs Fijo 1%.
La diferencia es que el primero con tipos negativos se queda en +0,5% y la diferencia con el segundo fijo al 1%, es 0,5%.
Calcula tu cuota sumando “solo” un 0,5% (o un 1% si lo prefieres) y veras que es muy muy poco dinero cada mes. Eso es lo que vale tener seguridad a largo plazo.

Antes, con Euribor a 5% y diferenciales a 0,5%, el tipo fijo estaba al 8%.
Pero al 1% teníos que haber ido todos en tromba a cambiarnos.

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El mundo es de los valientes 19 noviembre 2022 - 1:35 PM

Creo que él tiene claro que es fijo y que es variable.
Cuando los tipos fijos estuvieron a 1 – 1,5% seguir con variable para ahorrarte como mucho 30€ al mes era como poco arriesgarse demasiado por muy poco.
Muchos se cambiaron y cogieron lo mejor de cada préstamo.
Un préstamos son 20 – 30 años, es ser bastante feliz pensar que no pasará nada durante todos esos años teniendo en cuenta que todos esos cambios no dependen para nada de nosotros.
Intereses fijos al 1% no sé si los volveremos a ver algún día de nuevo.
El cambio de hipoteca era tan sencillo como ir a tu banco, como ya eres cliente te suelen decir que no a no ser que seas muy atractivo para ellos por tener ahorros, nóminas altas, etc. Después, con el no, te vas al banco de al lado y como su objetivo es captar clientes, te ofrecen para el préstamo las condiciones que “tu” banco te negó.
Conozco gente que firmó la semana pasada fijo al 1,55% con Caixabank, con FEIN firmada 3 semanas antes.
El cambio no es gratis, pero si barato. El banco del que te vas cobran el % de la amortización total (0,5% 1% a lo que tengas) y el banco nuevo la tasación, unos 300€.

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Lolo 19 noviembre 2022 - 9:10 PM

El diferencial,y el euribor hay está la cuestión,un euribor más una tasa 1,5 ,no es muy aconsejable

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 10:04 PM

Madre mía, Entonces me lo metieron desde el primer día que firmé la hipoteca. Pero bueno, Sigo pagando muchísimo menos que en alquiler

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Luis 19 noviembre 2022 - 10:07 AM

El préstamo de Rajoy a la banca privada es lo suyo José Antonio, para salvar vuestros muebles, aun la estamos pagando la clase media y obrera…para que después le vendáis los activos tóxicos (embargos, promociones inmobiliarias…etc) al banco malo y metáis vuestros beneficios en fundaciones y no pagar impuestos, tenéis a un buen amigo en el BCE De Guindos…

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Nicolás 19 noviembre 2022 - 11:01 AM

Recuerda, Luis, que la “banca” a la que te refieres realmente fueron las Cajas de Ahorro, controladas por los políticos (en su mayoría del PSOE), y que lo primero que se llevaron por delante fue el fondo que había constituido la banca privada para hacer frente a situaciones complicadas. Conozco bien el paño y puedo decirte que sobre todo las cajas de ahorro fueron las que “llenas de bondad” prestaron el dinero de los ahorradores sin ton ni son en hipotecas con más que dudosa solvencia. De aquellos polvos estos lodos, dice el refrán

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Luis 19 noviembre 2022 - 1:14 PM

Perdona los activos tóxicos del sector inmobiliario, la banca y las cajas se los encasquetasteis al banco malo para liberarnos de contribuciones e impuestos estatales y los beneficios a fundaciones….eso también lo sabrás

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Juan 19 noviembre 2022 - 1:19 PM

Lo que no es normal que el euribor tarde 10 AÑOS EN BAJAR A COSTAD NEGATIVAS Y 4 MESES EN SUBIR A COSTAD POSITIVAS AR TENER CONTENTOS A LOS LEMAN BROTHERS AND COMPANY AUNQUE ESA YA NO EXISTA AHORA SE LLAMA DE OTRA MANERA….

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ExBancario 19 noviembre 2022 - 6:16 PM

La banca comercial también dió préstamos hipotecarios sin las debidas garantías.
La norma bancaria era conceder por un valor máximo del 80% del valor de tasación. Los bancos animaban a aumentar el importe del préstamo para muebles, coches, etc.
Luego los impagados los hemos pagado todos.
Por lo que no fueron sólo las cajas.

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Eva 19 noviembre 2022 - 10:23 PM

Cual es mejor entonces variables o fijo, Yo firmé tipo fijo. Prefiero saber lo que voy a pagar al mes. Por eso firmé tipo fijo

Fr.com 19 noviembre 2022 - 1:46 PM

Pudiendo estar bastante de acuerdo en lo que dices José Antonio, es justo indicar, que el 90 por ciento del dinero que “presto” Rajoy a la banca fue a cajas de ahorro, y por lo tanto entidades públicas, las cuales muchas veces actuaban para financiar los proyectos políticos de turno, más que para financiar la actividad productiva… Ejemplo aeropuertos fantasma.

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Isaias 19 noviembre 2022 - 6:40 PM

Las cajas de ahorros se sanearon para pasar a manos de los bancos, o sea que si, los bancos salieron beneficiados como siempre…

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RS 19 noviembre 2022 - 10:19 AM

Cada persona tiene unas características particulares que le hacen contratar una u otra modalidad. Ninguna es buena ni mala. Pero no hay que olvidar que la hipoteca fija es fija dentro de cada contrato pero el precio de su comercialización fluctúa con la evolución de tipos y lo lógico sería que el tipo fijo ofertado por el banco en momentos en los que el euribor está en picos bajos superase al mismo pero ocurriese lo contrario cuando los tipos están altos, cosa que no ocurre. La banca siempre oferta un tipo que suele superar el tipo actual, independiente de su valor, siempre gana.

Haciendo un símil con los seguros, la hipoteca fija debería ser equivalente a contratar un seguro de vida a 20 años a prima nivelada y la variedad va contratar un seguro de vida anual e ir encadenando seguros anuales durante esos 20 años.

El valor ofertado por la banca en los tipos fijos debería permaner más o menos estable en el tiempo, ya que se entiende que calcularán una estimación media del mismo y le incluirán una desviación adicional de seguridad más el margen de benecios, y en el tiempo las subidas y bajadas se compensarán. Al ver que la banca sube y baja el precio ofertado a su antojo de entiendo que lo único que busca es saber el máximo benecio no venderte protección ante variaciones de tipo.

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Ánimos que lo malo pasa 19 noviembre 2022 - 1:44 PM

Los fijos siempre han estado varios puntos por encima del variable para cubrir el riesgo del tipo fijo tantos años.

Si un seguro a terceros sube, el todo riesgo tambien lo hace, si bajan, bajan ambos aunque no lo hagan a la misma velocidad.

Es como el precio de la gasolina, sube rápido pero baja lento o no baja.

Interes al 1% es casi que te dejen el dinero gratis, como si el banco fuera un familiar que te presta el dinero, pero prestándote mucho dinero.
Hace 40 años la gente en España pagaba tipo fijo al 21%. “Pagabas el piso varias veces”. Esto se lo he oído decir bastantes veces a gente de una cierta edad.
Un piso valía 1 o 2 millones de pesetas (6000€ o 12.000€) y le pagabas al banco 4 o 5 millones.

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Isabel 19 noviembre 2022 - 4:27 PM

Pero hace 40 años si tenías un trabajo, podías comprarte un piso, pq podías ahorrar y los precios de los pisos eran mucho más asequibles en relación al sueldo. Ahora es impensable ahorrar, también es cierto que tenemos un nivel de vida, mejor, en general;Vacaciones, móvil, más de un coche…Pero si tienes que vivir de alquiler es imposible ahorrar para dar una entrada para un piso.

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 10:47 AM

Tu si que vas de listo.

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Anónimo 19 noviembre 2022 - 11:04 AM

Que educado eres…

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Fran 19 noviembre 2022 - 11:12 AM

Ti q eres funcionario, ?

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Alfonso 19 noviembre 2022 - 1:54 PM

Hola! Estas cuestiones no van ni de listos ni tontos, tan solo hay que tener empatia y ser respetuosos con las circunstancias que perjudican a la ciudadanía.
Uno cuando saca una hipoteca se deja aconsejar por su persona de confianza y dependiendo del momento y tus circunstancias personales te aconsejan y decides.
Yo tengo fija y tengo variable y asumo lo que venga.
Pero si que es cierto que si la variable se dispara a niveles descomunales el gobierno ha de hechar un cable para que nadie se quede sin su hogar y eso nadie lo debería criticar si no más bien todo lo contrario.
Ser solidarios es una virtud humana
lo contrario, tengas o no tengas razón yo no lo veo solidario.

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Gines 19 noviembre 2022 - 10:28 AM

No se acuerdan de los trabajadores mileurista que vivien en España con hipotecas!!!Me gustaría ver a los políticos estos que están destrozando el estado de bienestar con 1250 euros vivir!!!esto es una vergüenza!!!BCE

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esebully 19 noviembre 2022 - 1:32 PM

Hace 10 años firmamos 182 vecinos una hipoteca variable euribor mas 0.75 con caixa y además era por cojones variable. Ahora nos ha subido 60 € . Menos mal

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Antonio 19 noviembre 2022 - 1:37 PM

A los que vais a firmar una hipoteca, un sabio consejo, negociaría a un buen diferencial sobre euríbor y a tipo variable, la tormenta pasará más pronto que tarde, el Banco Central Europeo save muy bien que si sigue subiendo tipos esto se frena en seco, y no beneficia a nadie, las aguas volverán a su cauce y ese cauce es el tipo variable por ejemplo euríbor +0,60 puntos.

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PaHabernosMatao 19 noviembre 2022 - 5:43 PM

Ese es un buen comentario y una buena sugerencia.

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PaHabernosMatao 19 noviembre 2022 - 5:51 PM

Así somos en España. Regodearse en el mal ajeno. ¿ y qué pasa cuando el banco te quita la casa, y la “subasta” y resulta que casualmente se vende en menos de la mitad de lo que costó? En todos los casos. Pero en vez de unirnos y exigir un interés justo para todos, (derecho a una vivienda) nos tiramos piedras unos a otros. Suerte a todos. Fijos y variables.

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Maki 19 noviembre 2022 - 5:15 PM

De verdad leo comentarios absurdos , es muy fuerte que la gente se alegre del mal ajeno. Cada uno eligió lo que pudo pagar en ese momento y ahorrar no se ahorra nada para los listos que lo dice. Por algo nos dicen que españa es un país de pacotillas porque al final de todo esto quien gana es el banco no hay más por mucho que digáis. Y ala buitres despellejarme. El que se alegra del mal ajeno el tuyo viene en camino.

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Albañ8la forever 19 noviembre 2022 - 7:37 PM

En los años 90, los prestamos pasaban del 5%, para muchos hijos de trabajadores, no podiamos, ni queriamos que nuestros padres nos abalaran con su sacrificio. Nos imdepemdizamos con 20 años. Y trabajar en l9 que fuera, aun con totulos universitarios.Ni un prestamo personal. Otros tuvimos que tirar por terrenos baratos y autocontruir en el extra radio. Eso suponia entrar a vivir sin puertas en las habitaciones a casas a con lo minimo. Ahorrabas, hacias y parabas, nada de vacaciones a la India, lo mas lejos a casa de amigos, con mochola y cerquita. Durante 32 años, estoicamente, escuchando a conocidos y extraños, que botara mis muebles, todos de 2° mano y los financiara, mas la tele y un coche y viaje en el corte i. Hoy quienes lo decían, con sorna, compraron un piso, muebles y coche, con un suelto basico, han vuelto en el mejor de los casos a casa de sus padres y debiendo la hipoteca. Tienen la culpa? Credulos, solo, hubiera estado bien pillar una calculadora y valorar imprevistos. Pero como todo el mundo lo hacía, se tragaron el cuento. Viene la crisis de 2008 y sale todo a la luz. Pero alguien se sigue creyendo que los de arriba nos van a dejar subir la escaleras a todos? Por lo menos, aprendamos de nuestros abuelos. Si quieres algo curralo, de por vida y si tienes que salir de las urbes, inventense algo para ganarse el pan. La fuerza de la manada, arrastra. Es dificil que la mayoría no se trague los cuentos. Los currelas no tenemos otra que currar para mas o menos vivir. Timadores,si, vendieron humo. Pero cuando dijeron aquello de que vivimos por envima de nuestras posibilidades, ya se reian en nuestra cara. Aprendemos, no. Esto es ciclico y mundial. Espabilen! Y qie conste que no me alegro de desgracia ajena. Pero yo lo vi vlaro con 20 años y no soy economista. Saludos

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Eva 19 noviembre 2022 - 10:36 PM

Madre mía jaj, Me parece interesante lo que escribiste, Pero me he pedido de lo larga que es tú comentario. Yo firmé tipo fijo solamente para saber lo que voy a pagar el mes. Estoy contenta por que pago muchísimo menos que en alquiler.

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Cristina 19 noviembre 2022 - 7:46 PM

La verdad es que leído en general todo,no me extraña que nos vaya tan mal,habláis de situaciones que a lo mejor ni vinisteis,expertos en economía que luego se ven en la ruina,personas sin empatía,el resumen es que los ingresos de los trabajadores no sufren esas subidas de todo tipo de productos (intereses hipotecarios,combustible,luz,gas,cesta de la compra….)desde hace años,mientras todo lo demás sii.
Pero lo dicho leyendo en general ,el bienestar del ciudadano no va a cambiar,la gente, habla mucho pero protesta y lucha poco.
Atentamente ,una persona poco conformista.

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LM 19 noviembre 2022 - 8:40 PM

Mi primera hipoteca la firmé en el 84 al 11,5% con Caja Cataluña, la horquilla entonces llegaba hasta el 15%, la pagué con mucho esfuerzo, pero la pagué. No os desanimes y adelante, nada bueno se hace sin esfuerzo.

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Joval 20 noviembre 2022 - 12:24 AM

Werty, debes de ser mala persona y por supuesto, muy tooontoooo, muy burrooooooo, pero que muy burroooooooo. Lástima das, y tristeza debe dar a los que tengas cerca, al tener esa mente tan retorcida.

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Xabo 20 noviembre 2022 - 12:34 AM

Con lo que he dejado de pagar a variable espero compensar lo que pagare de mas a fijo. Con el tiempo volvera el ciclo a beneficiarme para que mas adelante vuelva a repuntar pero con menos capital pendiente.
Los paises no progresan con tipos altos pero hace falta que fluctuen para influir en variables economicas. Eso nos perjudica o nos beneficia pero a largo plazo, a 30 años, mal sera que no quedemos en tablas.

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Xicu 20 noviembre 2022 - 7:38 AM

Por leer tantas tonterías de unos y otros ya se me ha olvidado de que iba el artículo…

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Val 20 noviembre 2022 - 8:50 AM

Xicu…jajaja, totalmente!

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Anonimo 20 noviembre 2022 - 11:01 AM

Dany ,mirate lo tuyo,estas fatal

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Remedios 20 noviembre 2022 - 11:06 AM

Yo tengo una hipoteca desde hace seis años y el director de mi banco me aconsejó que la pusiera a tipo fijo y menos que le hice caso. Sino a estas alturas mi pensión no me bastaría ya que soy viuda y mi pensión no es de las altas.

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Anónimo 20 noviembre 2022 - 11:09 AM

Decir que el banco no ganaba dinero con el interés variable o que toca joderse porque por tener variable, es cuanto menos de subnormales profundos.

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Triana 20 noviembre 2022 - 1:12 PM

Yo tenía claro que el euribor subiría, pero que lo haria de una manera mas moderada. Creí, que subiría 1,5-2 puestos en 4-5 años.

Ese fue mi error.

Me.ofrexirrosn hace 2 años fijo al 0,85 y no lo quise por mi previsión.. no preveía la guerra por ejemplo

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Jesús 20 noviembre 2022 - 9:31 PM

El amor es infinito Dany. Dios te perdona.

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