Yo en la fiesta flamenca.
Ya sabéis que en esta oficina somos muy de celebrar todo, pero todo todito todo y la semana pasada mi jefe nos dijo que hoy teníamos fiestón y que había que venir disfrazados de flamencos ya que se celebra el día internacional del flamenco. Y yo estaba bastante contento porque me compré en Aliexpress un disfraz monísimo y muy gracioso y pensé que iba a causar sensación en la ofi.
Pues bien, resulta que sí, que hay un fiestón de flamencos pero de los otros y es que ha venido un cantaor con su guitarra, acompañado de un músico con su cajón, una señorita con un traje de lunares y un cortador de jamón y aquí están todos vestidos de traje bailando muy juntitos menos yo que llevo un disfraz hinchable y todos se ríen de mi. Que mal todo…. bueno, todo no, ahora hablemos del Euribor.
Que mal todo, becario, ahora dame el valor del Euribor a ver si lo arreglas.
Veo la luz, amigos, ya sabéis que después de la tormenta viene la calma y de momento parece que ha dejado de llover ya que de los últimos cinco días de cotización del Euribor hemos tenido cuatro bajadas, algo que hacía mucho tiempo que no lo veíamos. En concreto el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España baja 9 milésimas hasta el 2,843% y se aleja de los máximos anuales. De esta manera, con doce días cotizados la media de noviembre se queda momentáneamente en el 2,805%.
A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 931€, esto son 293€ mas cada mes lo que equivale a 3.511€ más al año.
El BCE ya ha subido sus tipos en tres ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona: del 0% al 0,5% en julio, del 0,5% al 1,25% en septiembre y del 1,25% al 2% en octubre. El euríbor representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos, así que es natural que suba si a estas entidades les cuesta más financiarse a través del BCE.
216 comentarios
pole
quién fuera flamenco para ser montado así!
Jojojojo, yo me apunto
“El Índice de Precios al Consumo (IPC) de REINO UNIDO se ha situado en el 11.1% en la lectura interanual de octubre, alcanzando su nivel más alto desde octubre de 1981”
“El PREMIER BRITANICO, Sunak, pone cifra al giro fiscal de Reino Unido, que permitirá reducir el deficit en 50.000 millones de libras al año subiendo impuestos y recortando gastos”
“El BANCO DE INGLATERRA advierte de que Reino Unido enfrentará la recesión más larga de su historia, desde que comenzaron los registros en la década de 1920”
–> El que se piense que en Europa nos vamos a ir de rositas debiera despertar de la ensoñación
Te imaginas recesión de caballo y una inflación del 15 con tipos de 8 es una hipótesis nunca vista he inimaginable ,hay un error ,quién lo sabe ver?
Sobra la h en “he inimaginable”
Muy bien h-acertastes y en los números encuentras tmb la respuesta
Jajaja. Qué buena!
No, soy de letras.
Yo tengo fijo al 0,4
Que os den a todos los variables! Uyy, fijos, quería decir, jojo
Que te den a tí, yo me hipotequé en 2005 hasta 2025, con lo que me he ahorrado en tipos negativos hace ya seis meses que acabé mi hipoteca!!!
Eres un bombero y sin manguera
Yo me lo imagino con el estado español dando dinero para que no decaiga la fiesta del consumismo.
Yo he visto en España inflaciones del 18 y 20 % y tipos de interés al 14-15 %, finales de los 70 y los 80
Yo firme un crédito hipotecario en 1992 al 13% en caja Madrid y además pagando todos los gastos .
CaixaBank prevé un estancamiento económico, pero no una recesión.
El servicio de estudios de la entidad financiera calcula que el PIB de España repuntará el año que viene cerca de un 1% y, aunque no descarta un crecimiento nulo en varios trimestres, cree que la economía se librará de entrar en una recesión técnica. También vaticina un freno del mercado laboral durante 2023.
qué van a decir, todos orquestados a no asustar al personal y que sigan gastanto y gastando
Algo así pasó en 2008…
Crecimiento del 1 con inflación del 6, es decrecer un 5. Nos engañan con el relato de los datos.
Becario, vas a tener que hacer todos los días como ayer para que no te quiten la pole
Up
Pues eso que dices es, en mi criterio, un indicativo claro de su manipulacion. Sube de manera desproporcionada e ilogica (dato de la contencion de la inflacion en USA, que se sabia desde horas antes al calculo de la tasa diaria); y baja en menor proporcion a las subidas, sin que le afecten situaciones que motivan bajadas.
A la peña le mola morder almohadas. No homo.
Últimamente follo poco, bufón jojojojo
Apúntate a la fiesta. The more, the merrier
Cao ni ma
Por lo menos follas poco
Yo solo follo todos los días 2…..
El 2 de Enero,2 de febrero,2 de Marzo….
Pues eso, el día menos pensado.
Yo no me creo nada de lo que se dice aquí,por que yo con una variable,siempre pago más,y aunque baje el tipo yo no lo percibo en mi hipoteca,o sea todo mentira.
saludos.
Nuevo nick para hacerte pasar por un usuario ficticio para desacreditar a quien tienen hipoteca variable?
Casi pole
es solo un espejismo, subirán tipos al 10% y el guano variable será infinito para los incultos(todos menos yo)
Bueno, algo es algo. 8 milésimas es una birria suba o baje, pero mejor que baje.
Qué imaginación tiene el becario para escribir estas introducciones todos los días jaja
Creo que empieza la estabilización. Le está costando mucho pasar 2.8, pero mucho!
“El Índice de Precios al Consumo (IPC) de REINO UNIDO se ha situado en el 11.1% en la lectura interanual de octubre, alcanzando su nivel más alto desde octubre de 1981”
Como en la Eurozona sigamos con IPC por encima del 10.0% vamos a ver si suben o no suben tipos de interés hasta, al menos el 3%, y por tanto el Euribor al 3.25%
Del -0.5% al +3.25% es un petardazo muy gordo con unos precios de burbuja, histeria y locura en el inmobiliario
Yo apuesto por lo contrario….subiendo los tipos de momento sube y mucho la inflación.Quizás habrá que empezar e bajarlos y quizás baje la inflación o quizás no,pero puestos a pronosticar,pronostiquemos todos.Seguro que alguien le suena la flauta y acierte.
La subida de tipos como va a crear inflación, es todo lo contrario.
Es problema ha sido ese, que personas y estados han tenido dinero prestado sin intereses, se han e endeudado hasta las cejas, y por eso tenemos la inflación que tenemos. Aparte del tema energético, hay un gran problema de endeudamiento.
Así que lo tipos seguirán subiendo o la inflación será la ruina absoluta.
https://e00-elmundo.uecdn.es/elmundo/2022/graficos/nov/caidaconsumo470.jpg
Las mismas sandeces que decían los “expertos “ cuando decían euribor negativo hasta el 2030 y no hace tanto los propios bancos que hacían una previsión de acabar el 2022 aproximadamente con un 0,8 a 1 de euribor.Como ves según tú diciendo sandeces…en fin lo de las sandeces es generalizado y la mía puede ser una más igual que la tuya.
Menudo comentario… Ni caso.
y desde mi ignorancia, porqué no devaluar el euro?
La subida de 0,75 en diciembre, se tendrá que reflejar en el Euribor.
La inflación media en europa es del 10%.
Ya está refléjada hermoso
Lleva el mismo valor desde la última subida de tipos, pero ya han descontado la siguiente.
Cuando queden 2 semanas para la reunión, verás como sube con furia porcina otra vez.
Será del 0,50
Hay una guerra en camino de terminar.
Ucrania recupera terreno y Rusia se queda sin amigos.
Deja de creerte todo lo que sale en la tele.
Hace 2 días decían que las playas estaban llenas y ahora todos comen guano.
Que gracioso el becario con sus disfraces casi igual de gracioso que cuando redacta (y en letra negrita) “que ya ve la luz”. Pues siento contradecir a becario porque si miras para arriba intentando ver el techo del euribor, solo verás el suelo.
Y créame si digo que no lo deseo, pero dadas las circunstancias hay que ser más objetivo que optimista.
Que mal.sienta que baje para algunos jejeje .variableforever!!
David, te faltó decir que variable va a ganar el mundial de fútbol
Hasta el 30 de octubre si reservabas camarote en el World Europa estrenado hace 3 semanas (es el que está en el mundial de Qatar) te entraban las bebidas,como me pilla trabajando lo he cogido para finales de mayo que ya hace buen tiempo aunque si no hace mucho sol estaré en una de las.piscinas interiores. Un variable precavido . Saludos Milofo
Bueno, lo que está claro que no se puede decir es que vayamos a ganar el mundial fijo, así que a ver si tenemos la suerte de ganarlo, que la suerte es más variable ;-)
;)
Qué mal sienta que estés pagando en torno al triple de intereses que un fijo barato.
Y en la próxima revisión, más y mejor
Mejor que se queden en la cueva, que todavía queda guano para rato.
Vosotros prime ,llevamos muchos años al revés no crees ?soy tu David ,Goliat
Mi hipoteca fija tiene poco más un año. Barata, barata forever!
K casualidad k todos los tontos tenéis fija dsd hace un año a menos del 1% y tb habéis tenido todos los años el variable en negativo y si estallase una guerra os cogería en el caribe,vamos k no sois más tontos xk no se estudia en la universidad aún.
Y hace un año que tenías?
Muchas ganas de comprarme mi casa
Los fijistas llevamos pocos años y sobre el 1-1,5%.
Así que no los cuentes milongas, que no hay fijistas de hace 20 años.
Que si que habéis estado 4 años sin pagar intereses, pero ahora vais a pagarlo multiplicado por 10.
Pue ale disfruta.
No entiendo de que hayan personas de que se alegren de que la gente lo pase canutas
Yo tampoco entiendo que aparezca algún que otro rabioso porque tengamos una fija barata y encima generalizando
bravo
No sufras, pequeño
Buena noticia que baje el euribor aunque sean pocas milésimas. Parece que ha entrado en un movimiento lateral dentro de una tendencia alcista. Veremos cómo evoluciona. En “El economista” explican que el euribor se podría estabilizar entorno al 3%.
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12023628/11/22/El-euribor-frena-el-rally-de-subida-y-se-estabilizara-en-el-umbral-del-3.html
Mucha cautela. Hay que aprovechar para ahorrar todo lo que se pueda por si las moscas.
Del -0.5% al -3.0% es una subida de 3.5%.
Por cada 100.000 euros implica pagar 3.500€/año = 300€/mes en intereses adicionales.
La 70% de la población o más vive en la Comunidad de Madrid, Provincia de Barcelona, Islas Baleares, Pais Vasco, Malaga, Santander, Valencia, Cádiz, o en zonas buenas del resto de capitales de provincia y núcleos principales. En todos esos sitios las hipotecas hay un % muy alto de hipotecas variables vivas en el rango 200.000 – 300.000€ y eso va a suponer un palo muy gordo. Y no hablemos de las nuevas hipotecas por encima del 4.5% fijo o euribor+diferencial que están ofreciendo todos los bancos.
Caida del 20% o 25% del precio de la vivienda asegurada entre el máximo de verano 2022 y principios de 2024.
A principios de 2024 vienes y nos lo cuentas
Aquí estaré para hacer lo mismo que hice en 2008-2013
HdGP
De no pagar intereses a pagar una media de 3000-5000€/año
3000-5000€ menos que no ahorraré.
Eso es la ruina
Será ruina para ti, para mí es pagar más y ahorrar menos. Ruina es cuando no puedes pagar.
Si si mucha caída de precios de la vivienda, pero como no vayas con el dinero efectivo y fresquito…ya verás el sablazo que te meten en intereses si vas con hipoteca.
Estoy esperando que bajen eso para comprarme tres pisos con variable
Si esperas que la vivienda baje porque sube el euribor, es que no sabes como funciona el mercado del suelo. En España las grandes bolsas de suelo las tienen entre 5 grandes grupos, y simplemente si no se vende no se empieza obra nueva, no tienen urgencia por vender sacan vivienda al mercado cuando y como les interesa.
Y si no hay obra nueva, hay escasez de oferta y no bajan los precios. Además, también están los inversores con pasta a los que el Euribor ni les va ni les viene
Tu sí que te vas a caer pero por las escaleras, caer ni caer el precio de la vivienda.
No se que mierda hacéis aquí los que teneis hipoteca fija. Buscaros una vida y un amigo. Os merecéis todo lo malo que os pase en esta vida, mancha de mamarrachos.
LOL!!
Al que le toque revisar por ahora la media del mes es 2.8% ahora, que comparada con la que tenia hace un año le va a hacer mucha gracia.
Solo una cosa diré, no creo que se quede en un 3.
A mi con la revisión se me quedó en 2.632 a un año y llevo 16 años pagados, tengo conocidos que la cojieron al 2.45 pago 13 € más que ellos en este momento, pero e dejado 21452 € de pagar en los últimos 10 años, pagando 200 € más de letra por las futuras subidas de tipos, dentro de 10 años me igualare a sus tipos, en resumen al final se paga más o menos seas fijo o variable o pensáis que los bancos pierden en alguna operación? un saludo.
Cuesta entenderte, corrigelo.
En mi caso, dudo mucho que al final pague más que una variable reciente. Ni anual tampoco. Tendrían que volver los años de Euribor en negativo y eso es muy improbable. No hay que ser matemático para verlo
No creo que pague en 20 años más que una variable, hazme caso.
No contéis más milongas
Milongas contáis vosotros con vuestras fijas por debajo del 1% sin vinculaciones…de boquilla follamos todos.
Va a ser que no
1,5% hasta 2041, del año pasado, con nómina y seguro de hogar. Los negativos hasta 2030 para ti.
Vaya troleada te ha colado el banco, te vendió la moto de los tipos negativos hasta 2030, y te tiene cogido por los huevs.
Hay que ser más listo
Pues para ser tan listo veo que no sabes ni leer, fija al 1,5% del año pasado. Me saltas con que tengo variable porque no me creo lo de las fijas por debajo del 1% sin vinculaciones. Vais a piñon fijo y no entendéis ni lo que leéis.
Pues pagará la diferencia que se ha estado ahorrando desde el 2018 cuando se contrataba fijo al 2% y de momento será un año así que si haces cuentas ni tan mal.
Ni tan bien
Aprende mates y luego me cuentas o sigue viendo dibujos.
Y dale con el 2018. Que la gran mayoría somos fijos recientes. De 1 o 2 años. Barato, barato. Lo siento. Y no te pases ni un pelo, cara jaula, que me busco un informático para que te localice y te meto con tu pala de comer guano
Jajajaj, dando lecciones un enguanado. Lo que hay que leer. Que suba el Euribor para ti!
Ya no te digo los 20 años demás que te quedan.
Vas a pagar una locura. Que ruina
Becario, todavía no me has mandado el décimo del concurso… Menos disfraces y más cumplir!
Ni te lo mandará, tienes que ir tú a buscarlo jajaja
Yo tampoco sé nada de la invitación a Forocoches. Aunque, para lo que la voy a utilizar, me da igual no recibirla. Eso sí, la formalidad es la formalidad.
POR FIN ya dije que esto iba para abajo…
soy variable y estoy contento, he rezado mucho para que el Euribor no llegue al 3% pues sería mi ruina…
que siga hacia abajo…
!gracias Bancos míos!
Pues ve haciéndote una idea de que tienes ruina asegurada, el 3% lo tienes por descontado la semana que viene, y facil un 3,30% a finales de año.
Todavía tienen que descontar la siguiente subida de tipos.
Si te arruinas con un misero 3% es que te has endeudado por encima de tus posibilidades. Hay que ser más responsable.
– ¿El BCE se reunirá el mes que viene y volverá a subir los tipos de interés?
– Sí.
– No hay más preguntas, señoría.
A los propietarios de guano variable.
Les bajan 2 milésimas y se hacen ilusiones.
Pero está más claro que el agua, los tipos van a seguir subiendo hasta que baje la inflación al 2%.
Y luego bajará mínimamente, pero del 2% no creo que baje ni en 5 años.
Abogado a las letras!! y deja los números
A callar y a pagar!
Tu ves aguanotando como puedas que ya veras que el dia guanos pensado baja de golpe
Ojo con pasar de fija a variable, el que tenga un diferencial del 0’50 o menos, y se cambia a fija 2.65 para arriba la a cagado pero bien si no al tiempo.
Es probable que sea como dices, PERO a largo plazo. A corto plazo el palo va a ser muy duro porque tenemos una BURBUJA de precios tremenda y una subida de euribor del -0.5% al +3% a alguien que le haya pillado con el pie cambiado (divorcio, cambio de residencia con necesidad de alquiler, persona que haya comprado otra vivienda para “invertir”, etc.) las va a pasar canutas
Mi caso es un divorcio.
He palmado casa y me toca pagarla. !no es justo!!!!, que venga Vox y lo cambie.
Sí, si viene VOX van a atar los perros con longanizas. Bendita ingenuidad!
Almería. Yo sacaría del grupo a casi todos los que han comprado otra vivienda para invertir. Por diversas razones. Sólo hemos financiado el 60% de la compra por no ser vivienda habitual, por lo general los que conozco hacen esto por rentabilizar en el alquiler y han escogido viviendas económicas que son las más rentables. Y por último cualquier inversor medio lo primero que hace es agarrar la calculadora y hacer lo que hay que hacer con proyecciones a varios años vista por lo que todos cogimos hipotecas fijas con ropa de interés cercanos al 1 1,5%
Un 2,65% es una fija mala.
Pero decir la sandez que una variable al 0,5% es mejor que una fija al 2,65%.
Te aseguro que estos años no va a ser mejor, más que nada porque ya una variable al 0,5% está en ele 3,5% y subiendo.
A ver si te piensas que mañana van a bajar los tipos, anda que no queda.
Ojo con pasar de variable a fija, querrás decir, monstruo. Por lo pronto, ya la has cagado tú, jaja. Sigue jugando y verás cómo te vas a quedar cuando vuelva el Euribor a superar el 5%, jeje
Ya dije que se estabilizaría y bajaría para a principios de año ponerse entre el el 1 y 2% y parece que así será jojo
Dios te oiga hermano !!!
Al 1% dice el cachondo.
Inflaciones del 10% y van a dejar los tipos al 1%.
Vaya nivel, normal que tengas guano variable.
¿Y estos son los que hacen bien el blog?
Y los que decimos guano no, mira los que decimos guano estamos acertando los pronósticos.
Dios, cuánto atontado variable hay por aquí!
La gente quiere creer lo que más le interesa. Hay 3 reuniones del BCE en los proximos meses: DICIEMBRE, FEBRERO y MARZO.
a) Escenario idílico: la inflación baja del 10.7% al 9.9% en noviembre, al 8.8% en diciembre, al 7.7% en enero, al 6.6% en febrero… por lo que el BCE subirá +0.50% en diciembre, 0.25% en febrero, 0.25% en marzo y paran: tipo final marzo 3%
b) Escenario central: la inflación se mantiene en el entorno del 10.5% en noviembre, en el entorno del 10% en diciembre, en el entorno del 9.5% en enero, y en el entorno del 8.8% en febrero….. … por lo que el BCE subirá +0.50% en diciembre, 0.50% en febrero, 0.25% en marzo y tal vez pararán: tipo final marzo 3.25%
c) Escenario feo: la inflación sube, como en UK, por encima del 11% en noviembre, se queda en el 10.5% en diciembre, en el entorno del 10% en enero, y en el entorno del 9.5% en febrero….. … por lo que el BCE subirá +0.75% en diciembre, 0.50% en febrero y 0.50% en marzo y seguirán subiendo algo más: tipo final marzo 3.50%
d) Escenario catastrófico: la inflación sube, como en UK, por encima del 11% en noviembre, se queda en el 11% en diciembre, en el entorno del 10.5% en enero, y en el entorno o por encima del 10% en febrero….. … por lo que el BCE subirá +0.75% en diciembre, 0.75% en febrero y 0.50% en marzo y segurián subiendo claramente más: tipo final marzo 3.75%
Me he quedado con ganas de e, f, g y h. Harás más temporadas?
Yellow is the colour of envy, man.
Yellow is the colour of envy, man
Ese es el título de la serie?
Y en cada uno de estos escenarios, hasta dónde llegaría el euribor? se puede realizar algún cálculo aproximado?
En el mejor de los casos.
Todo un visionario …. Jojojojo dime el número del gordo anda… jojojojo
Lo único gordo que te van a dar es una actualización en la cuota. Eso si que va a ser gordo
Pero que me gustan los análisis de Sureño.
Daros por vencidos, Sureño es el mas listo del foro. Y además expone sus argumentos con humildad. Un diez de tío.
Guano es más directo, pero sureño es listo.
Por supuesto más que el 95% de los guano variable, que solo dicen sandeces como que vuelve al 1% o que ya está bajando.
Me temo que no, aunque me pese. Como dije a principios de septiembre, en diciembre tendremos el euribor en el 3%.En febrero rozando el 4%. A mediados de marzo tocará techo y comenzará a bajar ligeramente. Al 5% no llegará ni en los sueños de los más malvados.
Aquí no ahorra ni cristo, asi que ruina absoluta en 2023
BRAEKING: El ataque de humanos y enanos se frena. Aunque en ocasiones parezca lo contrario, no es nada fácil derrotar a la maquinaria bélica de Sauron. El hecho de que las vanguardias orcas hayan sido exterminadas en los dos ataques que este mes han lanzado contra la línea defensiva del 2,90% no borra que tengan una excelente defensa a sus espaldas, como lo demuestra la dificultad, cada vez mayor, que la Coalición experimenta para rechazar a los orcos hasta el 2,80%. Con el ataque humano detenido a la altura del 2,84%, esta será la peligrosa línea de la que parta el contraataque que Sauron prepara para el último tramo de esta semana. Sin ninguna duda, Sauron irá con todo, pues si no consigue cruzar el 2,90% el viernes, habrá pasado otra semana, la tercera de noviembre, por debajo del 2,90%, con lo que perderá toda credibilidad para conquistar este mes (y quizá este año) el 3,00%, la capital del Euríbor barato. Para ello rezan los humanos que atiborran las iglesias del 3,00%, para que les ayuda a resistir en esas 60 milésimas que separan la vida de la muerte.
Más interesante leerte a ti que al becario… Bueno esto lo digo para que se pique el becario y mañana se anime a contarnos un chiste suba o baje el euribor. Saludos elfos pecadores y enanos fistros y rijanders
Gandalf tiene fija. Tendrías que haber escuchado al mas sabio
.
Parece q hay un retrasado que le ha gustado mi nick.. menudo anormal de Mierda jajaja
Decían algunos que para este mes al 3… Os quedaréis con las ganas jojojojo
Reskemor, mejor cierra el pico.
Cada vez que hablas sube el pan, desde que hablaste vamos desde el -0,5% al 3% actual.
Menudo amuleto de guano variable estás hecho
Lol debes ser un retrasado.
Pasa del -0.5 al casi 3% y aún vas hablando. Lol
Se va a estabilizar en un 3, bajar a 0 o negativo improbable, como subir más de un 5, quién tenga un variable lo va a pasar mal durante varios años, y quién tenga más de un 1,5 de fijo lo pasará mal dentro de unos años, así es la economía hoy es bueno para algunos y mañana malo para otros, yo tengo variable al 0,8 y me ofrecieron fijo al 1,1 lo rechacé, por el tiempo que me queda de hipoteca 11 años, hice números y no me compensaba tener un 2,5 fijo, si dije 1,1 pero sumas las dichosas cámaras de seguridad y era como tener un fijo real de 2,5 que se lo coman ellos, la diferencia para perder yo 100 euros con el fijo se tendría que ir el euribor a 5, a partir de ahí perdía con el variable.
Cada cual que haga cuentas pero flipo cuando escucho que tengo un fijo de 1 y se ríen sin decir la letra pequeña que lo acompaña y lo que realmente está pagando y que haga cuentas reales en euros, y que decir que también tenía que soltar 2000 euros para el cambio , flipan los banqueros.
Nos engañan, nadie da duros por 4 pesetas ya lo veréis, cuando pasen unos años, o que se piensa la gente que el euribor va a estar en 3 o 4 durante 40 años… Los bancos son empresas, buscan ganar dinero y saben que hay mucha gente que tiene fijo del 1 al 2,5, ya les tocará ganar pasta, primero te ponen el caramelo como siempre y luego viene la madre mia, tranquilos todo llegará.
La verdad es que aquí se habla de cultura económica con mucha ligereza por tener una hipoteca fija…Deberían saber que cuanto más suba el euribor en más corto tiempo, más recesión habrá y para su información, que seguro que no lo saben, es mucho más facil generar una recesión que una reactivación económica.
Por ello cuanto más suban, más rápido bajarán y durante más tiempo estarán bajos. Por cierto, ningún banco vende una hipoteca fija al 0,85% sin tener en cuenta esta variable…
Esto va dirigido a esos que tanto se alegran del mal ajeno. Esto durará poco tiempo, animo y salud, para protegerse de la maldad sin sentido y de la zafiedad que abunda y mucho.
Saludos
Que estas de guano variable hasta las cejas y nos vienes con la cantinela.
Vienen 2-3 años de tipos al 3-4%y luego otros 2-3 años al 3-2%, el 1-0 o negativo no lo volvéis a ver
Y te lo digo desde Bruselas!! jaja cuanto iluminao
Porque yo no como guano variable, me parece que tu si.
Así que lecciones las justas
Desgraciadamente todavía estamos de empezando con esta historia. Si dura poco será más trágico que si dura mucho.
Comparto la respuesta de David, no hay quien entienda tus numeros porque las matematicas no mientes pero tu te has montado tu pelicula numerica para autoconvencerte de lo que expones y quieres que te demos el visto bueno para sentirte mejor? pero no podemos porque los numeros que expones no cuadran. Suerte con tu decisión….la vas a necesitar.
Yo también flipo con esas fijas por debajo del 1% sin vinculaciones, en mi caso pasé de variable E+0,9 a fija 1,5% con nómina y seguro de hogar, las demás vinculaciones no me salían a cuenta.
Fija al 1%, vinculaciones, solo seguro de casa y nómina.
Os la cuela el banco pero bien.
No se cómo has hecho las cuentas, pero lo que has escrito no cuadra.
1.1 de fijo que se convierte en 2.5 real por las vinculaciones, pero luego dices que para que te compensara tendrías que tener el euribor al 5% + 0.8% de diferencial… no cuadra. un euribor al 1.7% ya iguala el 2.5% real que tu dices (recordemos que tienes un diferencial de 0.8).
Luego dices que los que tengan fija a más de 1.5% lo pasarán mal… basado en qué? si tienen esa hipoteca con esa cuota fija será porque lo pueden pagar y el banco ya hizo el análisis de riesgos, el importe es fijo. Una fija al 1.5% equivale a tener el euribor topado al 0.7% (luego suma tu diferencial 0.8%). Un euribor al 0.7% es inasumible?
no entiendo nada de tu razonamiento… tú sabrás tus numeros, pero lo que escribes no cuadra nada.
Me olvidé comentar otra cosa.
En el hipotético caso que alguno de fija al 1.5% lo pasara mal porque según tú el euribor estará por debajo del 0.7% en poco tiempo, siempre existe la opción de hacer subrogación o novación, y hay bancos que no tienen comisiones ni por subrogar, ni amortizar ni por novar (sobretodo los bancos online)
Pues los de variable estan pagando un 3,5% de intereses de momento. Ah y luede subir mas
Los precios subieron en primavera por motivos concretos y se estabilizaron a final de verano. Total subida un 10%. Hace falta un año para que los interanuales se estabilicen. No por magia: porque la resta se hace así.
Los tipos del BcE no están ayudando ni veo que lo vayan a hacer. El consumo no se puede estrangular mucho más. La inflación empezará a bajar en marzo abril del 23. No por magia: porque es ahí cuando empezó a desbocarse.
Yo, I’ll tell you what I want, what I really, really want
So tell me what you want, what you really, really want
I’ll tell you what I want, what I really, really want
So tell me what you want, what you really, really want
Guano, (ha) guano, (ha) guano, (ha) I guano, (ha)
I guano really, really, really guano zigazig ah
If you want my future, forget my past
If you wanna get with me, better make it fast
Now don’t go wasting my precious time
Get your act together we could be just fine
I’ll tell you what I want, what I really, really want
So tell me what you want, what you really, really want
I guano, (ha) I guano, (ha) I guano, (ha) I guano, (ha)
I guano really, really, really guano zigazig ah
If you wanna be my lover, you gotta get with my friends
(Gotta get with my friends)
Make it last forever, friendship never ends
If you wanna be my lover, you have got to give
Taking is too easy, but that’s the way it is
Oh, what do you think about that
Now you know how I feel
Say, you can handle my love, are you for real
(Are you for real)
I won’t be hasty, I’ll give you a try
If you really bug me then I’ll say goodbye
Yo, I’ll tell you what I want, what I really, really want
So tell me what you want, what you really, really want
I guano, (ha) I guano, (ha) I guano, (ha) I guano, (ha)
I guano really, really, really guano zigazig ah
If you wanna be my lover, you gotta get with my friends
(Gotta get with my friends)
Make it last forever, friendship never ends
If you wanna
Guano be my lover, you have got to give
(You’ve got to give)
Taking is too easy, but that’s the way it is
So, here’s a story from A to Z
You guano get with me, you gotta listen carefully
We got Em in the place who likes it in your face
You got G like MC who likes it on a
Easy V doesn’t come for free, she’s a real lady
And as for me, ha you’ll see
Slam your body down and wind it all around
Slam your body down and wind it all around
If you guano be my lover, you gotta get with my friends
(Gotta get with my friends)
Make it last forever, friendship never ends
If you guano be my lover, you have got to give
(You’ve got to give)
Taking is too easy, but that’s the way it is
If you guano be my lover
You gotta, you gotta, you gotta, you gotta, you gotta
Slam, slam, slam, slam (make it last forever)
Slam your body down and wind it all around
Slam your body down and wind it all around
Ha, ha, ha, ha, ha
Slam your body down and wind it all around
Slam your body down and zigazig ah
If you guano be my lover
Tomate la pastilla urgente jojojojojojo
Desde luego, no me extraña que hayas escrito esto, porque no das para más, para menos todavía si, sin duda. Que nível, te animo a progresar como ser humano y no retroceder hasta las cavernas, que parece tu destino
He retrocedido. Por lo visto hasta los neandertales, como tú, sabían que el guano variable llegaría para quedarse.
XDDD a mi me ha hecho gracia
Yo me conformo con que el euribor no llegue al 6-7%. Lo que no me queda claro es si amortizar más del máximo (que es 17000€ entre los dos) o seguir ahorrando para posibles gastos futuros. Aún nos quedan 195000€ de pagar…
Para amortizar esa miseria, guárdatelo. Porque con ese capital, te viene una ruina que flipas.
No hay nada como tener amigos que llaman a las cosas por su nombre. Nada que objetar.
El tonto de la ruina… Jajaja
No creo que nos arruinemos, ganamos entre los dos 5000€-6000€
Y yo entre 10.000-20.000, que bueno eso de no saber ni lo que se gana. 1000€ arriba abajo que más da.
Menuda trola colega.
Disfruta del guano.
Pues si es autónomo o tienen cualquier tipo de negocio sabrás que los sueldos no son fijos y es normal que hable de una horquilla de 5-6 mil.
Entiendo que a un mileurista muerto de hambre como tú eso le parezca un dineral, pero no todos estamos en esa situación.
Perfectamente puede haber una parte importante del salario que vaya variando, y más con salarios altos. Me parece que poco has trabajado tu.
Si tuviera tanta pasta, amortizaría lo Máximo, no la miseria de 17k, y más sabiendo que le van a subir 300€/mes.
Asi que, fácil y sencillo, no tiene 1 duro.
17k es lo que desgrava, que no os enteráis. Ya estáis poniendo verde a la gente sin motivos. Si os callarais un poquito la cagaríais menos. Y no me refiero a los fijos si no a los que hablan sin saber.
No hace falta ser borde. Es por los meses que trabajamos más fines de semana, ganamos más. Otros meses no trabajamos ningún fin de semana. Más o menos 1000€ de diferencia haciendo findes o no.
No sé porqué os ofende a algunos, así es nuestra situación, lo siento si te da envidia, tenemos buenos trabajos.
No llegara al 6 o 7. máximo 5.unos años al 2-4 . Quédate con esos ahorros por si vienen peor dadas. Te dará trankilidad cualquier eventualidad como quedarse uno sin trabajo a no ser seáis funcionario. Mucha pasta a deber si aguantais. Miraros la fija o mixta sudbrogacion y sino puede ser no estaría más mirar rastreator o idealista. Os darán buenas condiciones. O agencia negociadora. Sino sale aguantar . Será un ciclo malo leve 2 años. Moderado 8 años. Y si vuelve a niveles del 1 miraros fija y negociarla sobre todo por la trankilidad de congelar la couta. Un saludo.
El trabajo es estable, entre los dos 5000-6000€ ganamos. Ahorramos bastante, por eso tenemos la duda de si amortizar más o no. Si que tenemos que negociar con el banco a ver qué ofrece, tenemos E+0,65.
Si sois de ahorrar quizás no os interese cambiar.
Amortizar Si tenéis seguridad en en trabajo. Quizás ahora sí amortizar en couta ya que os bajará la couta y compensar posibles subidas interés. Si baja al revés amortizar en plazo ya que la couta permanezca igual o es menor. Eso os asegura tener una couta constante sin grandes subidas y pagareis menos intereses.
Gracias por los consejos.
Siempre es mejor amortizar en plazo que en cuota, acabas pagando menos intereses en la vida del crédito. Haz números
Claramente te conviene amortizar esos 17000€, porque entre la desgravación que obtienes (3060€) y lo que te ahorras de intereses durante muchos años (aún debes 195000€, eso son mínimo 12 años amortizando el máximo de desgravación) al final es una cantidad importante. Además, si vas a continuar amortizando cada año el máximo de desgravación, no reduzcas plazo si no cuota, porque no vas a pagar más intereses (pagarás los mismos intereses mientras sigas haciendo amortizaciones extra) y te dejas abierta la opción a pagar menos de hipoteca si en algún momento tu situación económica empeora.
Estás de guano variable hasta el cuello y encima curras los findes.
No me cambio por ti ni harto vino.
Procura que no te falte el curro, sino a ver quien paga ese guano
Esto va ya para abajo señores fijistas. Lo siento por vosotros…
En nada lo tenemos al 1.5 y con mi diferencial del 0.25 pagaré una miseria comparado con vosotros.
Ale a comerse un polo!!!
Hoy parece q los fijistas ladran menos jojojojo
Todo es posible pero pinta que no colega. Inflación en europa no se soluciona termine la guerra. Dicen que para finales del 2023. Pero yo me baso en datos. Vietnam-yogoslavia-libia(10 años)
Por fin algo de sentido
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12040693/11/22/Asi-se-comportara-la-vivienda-en-2023-precios-estables-y-descenso-de-hipotecas-y-compraventas.html A ver como se comportan los Bancos cuando caigan en picado la firma de hipotecas.
Pues básicamente ganando más dinero a las que firmen, ya que habrá gente más desesperada por conseguirla. Y ganando más dinero por otro tipo de financiaciones, también. Y por otro tipo de servicios, si hace falta, también.
Hola a todos.
Sin ser experto en la materia, según quieras justificar una cosa u otra puedes encontrar datos y opiniones de expertos que harían razonable que la vivienda baje mucho, poco o todo lo contrario. Lo mismo para el euribor etc…
Lo que está claro es que el precio de la vivienda aún no ha llegado a los precios de la crisis del 2008.
Creo que las familias no están tan endeudadas, etc por eso creo que no habrá una bajada muy pronunciada.
Luego hay asuntos que pueden cambiar de un día para otro y cambiar las perspectivas. Puede que la guerra se acabe y la energética siga siendo la única guerra que se enfríe más despacio. Con lo cual tampoco será algo abrupto en cuanto a los precios.
Por otro lado, la crisis de Reino Unido se empezó a fraguar con el Brexit…… igual nos afecta, pero no tanto como a ellos.
En mi opinión habrá dificultades pero no apocalipsis.
Pero como digo, si lo enfocas de otra manera igual la conclusión sería otra.
Espero no haber dicho muchas tonterías, pido disculpas de antemano. Es una simple opinión.
Un saludo
+1
El principal problema de la burbuja de 2008 es que quebraron las inmobiliarias que tenían grandes bolsas de viviendas sin vender y no pudieron hacer frente a los créditos bancarios.
Los bancos se comieron estas viviendas con patatas y bajaron los precios a derribo.
También hubo muchos desahucios por la crisis pero el grueso de la bajada debido a las constructoras-
Efectivamente, fue falta de liquidez, familias con hipotecas sobre unos bienes que no lo valían, etc. Así que se dejó de vender porque no había dinero y no se podía acceder al crédito.
A día de hoy suben los interes y la inflación por exceso de demanda ……creo. Qué opináis?
Por eso están buscando un equilibrio, no?
Energía. Simple. 41 por ciento de la inflación es energia
Ten en cuenta también dieron hipotecas personas dudosa morosidad a patadas.en está crisis eso no sucede. Ahora bien si luego aparte hipoteca se metieron en préstamos personales postpandemia los regalaban esos si están bien jodidos.
Vicen, creo que dices bien con lo de que la guerra energética puede durar más que la otra, los precios empezaron a subir meses antes de la guerra, y podría estar igualmente altos aunque no hubiera habido guerra. Rusia pone a su gas el precio que le da la gana, si Europa necesita más energía de la que es capaz de generar en su territorio es su problema, un territorio rico con tropecientos países, tropecientos gobiernos de listos, tropecientos parlamentarios europeos, y tropecientos ecolohipócritas a los que sólo les importa el planeta que ensucia Europa pero no el que ensucian China, Rusia y USA, a los que compramos lo que aquí no producimos…
Me faltó el enlace:
https://datosmacro.expansion.com/energia-y-medio-ambiente/emisiones-co2
Muchas gracias!!
No se porque no enzarzamos en comentarios absurdos que parece que nos queramos hacer daño los unos a los otros. Entiendo que cada uno tiene sus prioridades y su modo de vida pero todos buscamos el bienestar.
Yo en mi caso firmaré la semana que viene un fijo al 2,2%. Porque? Y pues porque un préstamo a 30 años es una incógnita. Yo tengo un trabajo estable y sé que puedo pagar la cuota que me den en este momento y también sé que dentro de 10 o 20 años mi cuota supondrá menos parte de mi sueldo. Es decir, cada año tener cotizar menos porcentaje de mi sueldo para pagar la hipoteca y eso me permite vivir tranquilo día día y creo que el bienestar también es importante y tener una tranquilidad
Otros hicieron cálculos de tipos negativos para siempre y ahora estan Arruinados.
Hay que ser responsable en esta vida.
Buenas tardes, el único error son las personas que en el último año firmaron variable cuando estaba casi igualada a tipo fijo en torno al 1%. Yo no soy economista, casi firmo lo que me da el banco, en 2009 firme euribor + 0.49 que era lo mejor que me daban, el año pasado cambie de casa y firme a 25 anos fijo al 1.05, un pelotazo visto lo visto, pero porque era lo que me ofrecía el banco y la diferencia con el variable era minima no por mis conocimientos. He disfrutado de lo mejor en la dos opciones pero ya os digo por suerte. Por favor, no os metáis unos con otros, fijos o variables, cada uno coge lo mejor que puede, quién puede imaginar cómo estarán los tipos mańana… Sois adivinos?
Sí, aquí hay mucho adivino. Muchos hace poco pronosticaban euribor al 5% a final de año, ahora es sobre el 3%. Con esto se demuestra que lo que ahora es posible en unos meses puede pasar o no.
Nadie pronosticaba 5% este año, si un 3,5-4%, y todavía no estes seguro que se va a quedar en bastante más de 3%.
Pues hombre! De momento se ve asomar la cabeza al tres y si le sumas que los diferenciales se acercan al 5% y eso a corto plazo.
Pero que este a 3% o 5% si no cbiaste a fija o firmaste una nueva hipoteca hace poco a fijo es que eres un pelón
Muchos decían al 4% en octubre y al 5% en diciembre, llamados catastrofistas. Por cierto, tengo fija al 1,5% del año pasado, no sé por qué dais por sentado que tengo variable.
“Con suerte”, a modo de curiosidad: para que una hipoteca variable a 25 años que revise ahora desde el euríbor de hace un año, y se plantee la ampliación de plazo para “congelarla” como estudiaban entre bancos y gobierno, tendría que subirse el plazo a 70 años. Ya si fuera sólo hipoteca a 15 años sería subir a unos 22, eso más “light”.
Se puede, 651468335 Gregori
Poco controlas de Euribor, si la media del mes de Noviembre es de 2,802% y el máximo a sido 2,874%, como no baje más del 2,673%… EL EURIBOR NO HA BAJADO… tu articulo es un engaño para los que lo estamos pasando mal
Jelua, el euríbor sube o baja cada día. Los días que sube frente al día anterior, se dice que sube, aquí y en todas partes, y los días que baja se dice que baja. La media del mes sólo afecta a quien revisa según el euríbor de ese mes. Para todos los demás, el valor a seguir es el diario, dado que si se mantiene (sin subir ni bajar) será la media de los siguientes meses.
Dicho esto, sí que es cierto que llamar bajada a 8 milésimas ya es mucho decir, pero además añadir que pinta bien parece demasiado optimista, por mucho que sean 4 pequeñas bajadas en los últimos 5 días.
Yo si y por eso cojo variable porque va a bajar.
El euribor descuenta todo, se trata del euribor a un año. Descuenta la subida de diciembre y la de febrero/marzo 2023.
El tema de la variación viene de los datos que van saliendo, inflación EU y USA, datos paro, crecimientos…esto afecta a la previsión de cuanto subirá tipos el BCE
Bravo Jose Luis! Te se ha olvidado añadir el descuento Del Black Friday.
Si se reunieran para BAJAR tipos? dirias que tambien estan descontados?
Tenemos lo que tenemos a dia de hoy y todo lo demas es utopia.
Mucha tontería tenéis en esta página con la lucha fija/variable.
Solo os fijáis en el interés de la hipoteca pero no en la diferencia del coste de la vivienda.
Yo tengo variable +1,09 desde 2015, ahora me va a subir bastante, pero yo compré cuando la vivienda estaba mucho más barata que ahora. En mi edificio están vendiendo pisos como el mío por 140.000€ más de lo que compré yo.
Aún subiéndole la hipoteca con este euribor me sale 400€ menos al mes que alquilar.
Claro que sí chato, pero si en vez de ser tan listo, te hubieras subrogado cuando el fijo estaba incluso más barato que tu variable pues hubiera sido mucho mejor, no? Vete al guano
Me hipotequé hace unos meses, fija al 1%, con una alarma to guapa y unos seguros güenos que riete tu de rastreator. La casa me ha costado un 50% más de lo que costaba hace 5 años, pero me la trufa, chincharabiña. Ruina total pa’ los variables! Paz y amor para mis “fijobros” del guano! Me voy, que he quedao con Miguel Bosé a comer palomitas, y lo que surja.
Pues yo tengo una variable firmada hace dos meses y más contento que unas castañas.
Hay solución temporal para la subida de los variables, se congela el interés un año y luego vuelves a notar la subida pero algo es algo.
651468335
Eso es decir que la solución para compensar los tipos altos es que te cobren los tipos bajos de antes…
En patera… Y si nos rescatan. El flamenco está muy bien! Porque éste es el país de la pandereta… Nos roban y nos reímos..
Variable 0,6
Fija 2,05 vinculaciones 2 seguros?
100.000€20años
Los de las fijas sois todos uno a tiesos nenazas! Muy contentos de que suba a los demás y no tenéis ni pa un cortao