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La subida de las hipotecas en septiembre será la mayor de la historia

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La subida de las hipotecas en septiembre será la mayor de la historia 1

Si te toca revisar la hipoteca dentro de poco, prepárate ya que te enfrentarás ante la mayor subida de la historia y la razón es doble, por un lado porque partías de un Euribor cerca del mínimo histórico y por otro porque la subida del índice de referencia más utilizado en España ha sido meteórica durante estos últimos meses. Tanto si revisas a 6 meses como a un año verás que el tipo de interés de tu hipoteca variable sube más de dos puntos porcentuales de una tacada.

Vamos a hacer unos cálculos para ver de cuánto se tratará la subida y para ello vamos a estimar que el Euribor cerrará septiembre con una media del 2%, algo probable dado que actualmente está en el 1.896%.

Las revisiones se harán sobre el Euribor de hace seis y doce meses, que era de:

  • Euribor septiembre 2021: -0.492%
  • Euribor marzo 2022: – 0.237%

Por tanto, la subida en los tipos de interés será con el Euribor de Septiembre de 2022:

  • Para revisión anual +2.492%
  • Para revisión semestral +2:237%

Hagamos unos cálculos para una hipoteca de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1%.

Con revisión anual actualmente pagaba una cuota mensual de 639€, con el Euribor de septiembre pasará a pagar 853€ al mes, esto supone una subida de 214€ cada mes o 2.574€ más al año.

Con revisión semestral actualmente pagaba una cuota mensual de 659€, con el Euribor de septiembre pasará a pagar 853€ al mes, esto supone una subida de 194€ cada mes o 2.332€ más al año.

Si bien históricamente el Euribor ha estado mucho más alto (llegó al 5,393% registrado en julio de 2008) nunca se había experimentado una subida tan rápida, algo que probablemente pillará desprevenidos a muchos y que se sumará al alza generalizada de los precios y ahogará aún más a las economías domésticas.

Sin duda nos espera un Otoño bastante duro, especialmente a los hipotecados a tipo variable.

 

 

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1 Comentario on "La subida de las hipotecas en septiembre será la mayor de la historia"

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Pfff!! 214€ de subida, que ruina, eso es llenar la nevera dos veces.

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