Agosto parecía que nos iba a dar un descanso a los hipotecados ya que comenzó el mes en el 0.942% para bajar el día siguiente hasta el 0.926%, se había roto momentáneamente la tendencia alcista y la media se situaba, por fin, por debajo de la del mes anterior.
Lamentablemente a partir de ahí encadenó seis subidas consecutivas que le llevó hasta el +1.152% para caer ligeramente y llegar este viernes hasta su máximo mensual del +1.163%, muy cerca del máximo anual del 1.2% marcado en julio.
De momento solo llevamos diez días cotizados del Euribor este mes y la tendencia de fondo sigue siendo claramente. En total en lo que llevamos de mes ha subido 242 milésimas y la media provisional de agosto se queda en el +1.055%
Aquellos que revisen su hipoteca este mes verán importantes subidas, tantos para quienes lo hagan anualmente como quienes lo hagan trimestralmente, estos eran los valores que tenían hasta el momento.
- Revisión anual: Euribor agosto 2021: -0.498%
- Revisión semestral: febrero 2021: -0.335%
¿Cuánto subirá la hipoteca para quienes revisen en mayo de 2022?
Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.
- Con el Euribor de agosto de 2022 (media provisional 1.055%) la nueva cuota mensual será de 767€
- Quienes revisen anualmente con el Euribor de agosto de 2021 pagaban actualmente una cuota de 638€ con lo que supondrá una subida de 129€ al mes, 1550€ al año.
- Quienes revisen semestralmente con el Euribor de febrero de 2022 pagaban una cuota de 651€ con lo que supondrá una subida de 116€ al mes, 1395€ al año.
De momento tenemos pocos valores de mayo para hacer una predicción exacta, más teniendo en cuenta la volatilidad con la que se está comportando el Euribor estos últimos días en los que ha acumulado subidas muy bruscas y es probable que veamos nuevos máximos anuales.
Este mes no tenemos reunión del consejo de gobierno del BCE con lo que tendremos que esperar a las declaraciones de alguno de sus miembros para tener más pistas sobre las futuras subidas de tipos de interés.
7 comentarios
¿Esperar a las declaraciones de quién? ¿De Lagarde? ¡Si todavía no sabemos quién mentía entre ella y De Guindos! Carlos, reclama al becario que me debe una gorra
Id haciendo cuentas los que os reíais de otros por pagar un poco más por su hipoteca. Os vais enterando ya porqué era?
No se, las matematicas son exactas, en estos años me he quitado practicamente toda la hipoteca a coste 0 de interes, dedicandolos a abono de capital. 4 meses me quedan. Ese comentario..denota ignorancia, el mercado se ha comportado asi punto, chico haber edtudiado
Mira si son las Matemáticas exactas que te diré, tras leer tu comentario, que has sufrido y bien sufrido los años del Euribor al 5 con algo % y en estos últimos 6 años en negativo ya solo amortizabas prácticamente capital y apenas intereses, con lo cual, has tenido muy mala suerte y pagado bastante. Quién es el ignorante ahora?
menudo blog cansino, con comentarios de desfaenaos que no tienen pueblo de veraneo, ve y os acostais.
Ponte a trabajar o a disfrutar de tu pueblo de veraneo y deja de insultar, amargado!
Anda que tu comentario…