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El Euribor termina la semana bajando y con una decepción

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Hipotecados por la mañana, hipotecados por la tarde.

Pues ayer estábamos en la oficina por la mañana un poco como la mujer de la foto de la izquierda, a punto de gritar de alegría por la sentencia del Tribunal Supremo respecto a las cláusulas suelo y por la tarde estábamos como la mujer de la foto de la derecha porque los muy gañanes de los jueces la han retrasado hasta el día 1 de Junio, así que nos tocará esperar. Y ya lo cantaba Tom Petty que la espera es la parte más dura (The waiting is the hardest part) así que para amenizarla y como es viernes os pongo su vídeo musical mientras esperamos a que llegue el miércoles.

Aquí tenemos a Tom Petty and The Heartbreakers esperando la sentencia del Tribunal Supremo.

Mola Tom Petty becario, pero más mola que baje el Euribor

La buena noticia es que nos tocará esperar con una bajada del Euribor, no muy grande pero bajada a fin de cuentas y mientras baja no sube que es con lo que nos conformamos. El índice más utilizado en las hipotecas de España termina la semana  bajando 2 milésimas en su tasa diaria hasta el 0.358%

A falta de solo dos valores por cotizar la media mensual se queda momentáneamente en el +0.278% aunque probablemente cierre finalmente en el 0.285% bastante por encima del valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.48% con lo que se encarecerán todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.

¿Cuánto subirá mi hipoteca en la próxima revisión con el Euribor de mayo?

Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.

  • Con el Euribor de mayo de 2021 (media provisional 0,285%) la nueva cuota mensual será de 701.43
  • Quienes revisen anualmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban actualmente una cuota de 640€ con lo que supondrá una subida de 61.45€ al mes, 737€ al año.
  • Quienes revisen semestralmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban una cuota de 639€ con lo que supondrá una subida de 62€ al mes, 744€ al año.

9 COMENTARIOS

  1. El jueves firmé por fin mi subrogación a fijo. Seguiré viniendo por aquí a ver si me equivoqué mucho o poco, pero la tranquilidad a 25 años de saber que no me van a crujir ya no tiene precio.

    Tuve la gran suerte de ir en Febrero cuando el Euribor aún andaba casi en -0,5, y conseguí un Fijo del 0,8 con las vinculaciones, así que no puedo estar más contento.

    Suerte a los apuestan por variable. Espero que el euribor afloje un poco y de un respiro al menos hasta final de año, pero no lo volveremos a ver en negativo durante bastante tiempo.

      • Hola Diego. Ha sido Kutxabank. 2 meses de vigencia de la oferta y luego los plazos legales de la subrogación. En abril llegué por los pelos a esos 2 meses. Una vez aprobado ya lo que tarde la subrogación no afecta a los plazos. Saludos.

  2. Cuando firmé mi hipoteca fija hace un año hasta mi gestor me dijo que era tonto porque con la variable me ahorraría dinero pero yo le dije que prefería dormir tranquilo y que no se me doblará la cuota de un día para otro.
    Firme 0,7% sobre 282000 €, a 28 años, con la subida del euribor tres meses de hipoteca me salen gratis, que no os engañen con las variables saber lo que vas a pagar todos los meses no tiene precio

  3. A todos los que habéis firmado ese fijo del que presumís. ¿Que vinculaciones tenéis? ¿Os habéis parado a mirar los seguros que tenéis vinculados y la diferencia que tendría un seguro sin vinculación?
    En los casos que he visto esa diferencia es de unos 1500€ anuales, unos 125€ al mes que pagáis de mas por esas vinculaciones, mucho tiene que subir el euribor para que compense.
    Ahora me diréis que vuestro seguro es el más económico, y bla bla bla, pero como dice el refrán, dime de que presumes y te diré de que careces.

    • Las variables también tienen vinculaciones. En mi caso el cambio a un mixta me ha salido sin ningun coste y he pasado de una variable 1,75+E con vinculaciones, a una mixta 1,1 fijo diez años y despues 0,89+E con vinculaciones. en las vinculaciones me ahorro 100 euros al año.

    • Por supuesto que hay que mirar esas vinculaciones. Un seguro que te ahorra 0,10 que son 250€ en intereses y vale 1000€ pues no interesa.

      En mi caso 1,8 sin nada. -0,50 por nómina, 0,20 por plan de pensiones 1500€ que voy a hacer porque me interesa desgravar. Y 0,10 por uso de tarjeta 1200€ anuales, eso lo hago en un mes. Con eso me quedo en 1,00% fijo sin coger ninguna vinculación que no me interese. Ahora mismo seguro de vida 300€ anuales me quita 0,10%. Cuando no me interese no lo cojo. Y el otro 0,10 pues a elegir hogar coche fondos…ya veré. El primer año es 0,80 sin hacer nada.

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