La inflación puede ser el mejor aliado de tu hipoteca

por Carlos Lopez

La inflación puede ser el mejor aliado de tu hipoteca 4

Actualmente la inflación está desbocada en Europa con una subida de precios que roza el 10%, con este panorama el BCE tendrá que tomar medidas subiendo tipos de interés previsiblemente antes de que termine el año, algo que ya ha descontado el Euribor volviendo a valores positivos.

Pese a que es una mala noticia para los hipotecados a tipo variable, la inflación es un buen aliado para cualquiera que esté endeudado, especialmente para aquellos que lo estén con una hipoteca a tipo fijo.

Si los precios suben mucho, como está ocurriendo ahora, los salarios no se actualizan al mismo ritmo y por tanto cada vez ganas menos, esa es la parte negativa. Aunque suba tu sueldo algo puedes comprarte menos cosas. Mal negocio.

Sin embargo, la inflación tiene un efecto directo sobre la economía en general y es que cuando aumentan los precios el dinero pierde valor, por tanto la inflación significa que cada euro vale menos y  si estás endeudado en en euros tu deuda también pierde valor. Del mismo modo que hace que pierda valor el sueldo que cobras, también hace que pierda valor el dinero que debes.

Este efecto es especialmente beneficioso para las personas que tienen hipotecas a tipo fijo, en el momento en el que la subida del IPC supera el interés del préstamo, la inflación está pagando parte del crédito y en estos casos en el que la diferencia entre el IPC y los tipos de interés es abismal es beneficioso tanto para los que tienen hipotecas fijas como variables.

Por tanto la inflación te está pagando una parte de la hipoteca sin que te des cuenta, no es intuitivo pero financieramente es así.

 

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19 Comentarios on "La inflación puede ser el mejor aliado de tu hipoteca"

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La mayor tontería que he escuchado. O sea que si ganaba 1.000 eur y pagaba 300 de hipoteca y ahora continuo ganando 1.000 eur y pago 350 eur de hipoteca y además ha subido la luz, la gasolina, los alimentos… Tengo que dar gracias a la Inflación porque me está pagando ella la hipoteca? De risa

Tal cuál, es la frase que se está poniendo de moda para que la gente no se enfade. Le dicen sí sí, las deudas valdrán menos por la inflación, pero es mentira para que eso pase los sueldos tienen que subir con la inflación…
Total que como eso no está pasando la consecuencia real es que somos más pobres porque

Si tienes hipoteca a tipo fijo seguirás pagando 300.

Porque tú casa ahora no vale 200k la podrás vender por 250k habiendo pagado la misma hipoteca, tienes un incremento en patrimonio

No digas sandeces hombre si no te llega para comer como vas a comprar una casa y mas siendo mas cara

Se supone, como norma general, q la casa la quieres para vivir, salvo inversores. Entonces entiendo q el beneficiado es el inversor q la vende mas cara, pero el que está pagando su casa religiosamente mientras vive en ella la inflación no esta pagando nada. Es mas tu sueldo vale menos. Dicen verdaderas chorradas.

Que va te habla de la diferencia de interés de tu hipoteca con la inflación, si tu interés es del 1’60% y la inflación del 10%, el dinero q pagas por ella vale un 8’4% menos.
Como paja mental está muy bien pero a efectos prácticos eres más pobre y sigues pagando lo mismo por tu hipoteca

Si hay quien te la compre

Estos

Pallasadas de los voceros de pedro el enterrador que creen que la mitad de españa som analfabetos economicamente… Y lo peor rs que es verdad

Pallasadas escritas de los voceros del pedro el enterrador dedicadas a sus votantes analfabetos economicamente

Se supone, como norma general, q la casa la quieres para vivir, salvo inversores. Entonces entiendo q el beneficiado es el inversor q la vende mas cara, pero el que está pagando su casa religiosamente mientras vive en ella la inflación no esta pagando nada. Es mas tu sueldo vale menos. Dicen verdaderas chorradas.

Ostri, me acabas de dar una alegría que bien….voy a pasar hambre y todo, pero yo contenta xq dices que la inflación me está pagando a mi la hipoteca, que buena gente en esa tal inflación no?(Como nos quieres ver la cara de imbécil me haré un poco la imbécil a ver si cuela) porque si soy pensionista y ganaba una eme ahora que voy a pasar hambre pagando la hipoteca con menos dinero ya ni te cuento, pero no pasa nada porque la inflacion me va a pagar mi hipoteca… Anda que vaya tela que me has puesto hasta de mala ostia con las chorradas que se me cruzan por Google… No se ni cómo desconectarlas pero ahora voy a mirar a ver si se puede macho, que una pille el móvil para mandar un wasat y se cruce con estas tonterías que publicáis vaya tela macho

Mucha ignorancia financiera y de matemáticas poco. En fin, el q no lo entienda q estudie un poco.

Por paparruchadas así es por lo que el mundillo de la economía y las finanzas no es más que un cuento de trileros para justificar la especulación de unos pocos, mientras los demás hemos de dar gracias por nuestra pobreza.

¿De verdad casinadie entiende que el que este pagando una hipoteca en 25-30 años, de una cuota de 400 € no será lo mismo respecto a la nómina que tiene ahora que la que tendrá dentro de esos años?

(Es independiente que la luz valga el doble, la gasolina el triple y un pase de fútbol el cuádruple)

¿O acaso será mejor pagar dentro de esos 25-30 años el triple del alquiler que ahora uno paga por vivir en una casa? De eso creo que va el artículo.Mas allá que lo injusta que es la vida.

Suerte que no ley el artículo y fui directamente a los comentarios, unos minutos de mi vida que no e desperdiciado.

Después de los comentarios leídos, entiendo porque estamos en la cola de todo en Europa, nos creemos unos linces cuando firmamos la hipoteca y en realidad no hemos entendido ni las comas de lo que hemos firmado.Lo que el artículo explica, a mi entender muy bien, es que la inflación tan alta no es buena para nadie, genera distorsiones en el coste de la vida y los ingresos pero tiene un efecto positivo en las hipotecas fijas, dado que los 600€ que pagas ahora, en el peor de los casos a lo mejor no te llegaría para pagar una golosina en unos años. No es ciencia ficción en Venezuela lleva pasando más de 20 años. Hay gente que lo que paga por la hipoteca es literalmente lo que paga por una piruleta.

Pues se me ocurre in título mucho mejor. En la inflación todo subirá menos tu sueldo y tu hipoteca fija.
Y así no engañas a nadie para que te deje visitas.

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