Hoy estoy un poco desganao, no sé si es por los últimos acontecimientos de la empresa o porque llevo un año de becario y no me he cogido ni un día de vacaciones pero la verdad es que no me apetece hacer na y mira que es viernes que el cuerpo debería darme un poco de marcha pero na de na. Me siento como un campo sin vacas, desganao.
Así que hoy os hablaré del Euribor pero sin ganas, no como el resto de los días que lo hago con absoluta pasión narrando si sube una milésima o baja dos, disfrutando de esa montaña rusa que es su gráfica, gozando de vuestro gozo cuando marca nuevos mínimos, compartiendo alegrías de vuestra revisión de la hipoteca a la baja, hoy me da igual estoy desganao y os soltaré el dato de la manera más aséptica posible. Que desgana la mía.
El indicador más utilizado en las hipotecas de España termina la semana un poco desganao bajando cinco milésimas en su tasa diaria hasta el -0.369%, en cuanto la media mensual del Euribor de Agosto baja hasta el -0.358% con lo que podríamos confirmar que cerrará Agisto en su mínimo histórico mensual y rebajará aún más las hipotecas (aunque casi inapreciable para quienes revisen anualmente ya que de momento baja una milésima).
En los últimos meses, el índice al que se vincula la mayoría de las hipotecas ha tenido bastantes sobresaltos evolucionado desde el -0,362% marcado el 5 de Marzo hasta el -0.058% del 20 de Mayo, afortunadamente las decisiones del BCE tiraron de nuevo el valor hasta las cifras actuales y probablemente veremos los tipos bajos durante muchos años
37 comentarios
Bravo por el euribor. En septiembre aún más bajo.
1.- Según mi Excel, para que el mínimo histórico no fuera tal, el lunes el Euribor tendría que marcar -0.332% o más. Y subir 37 milésimas en un día parece muy improbable…
2.- Con estos intereses de risa, la única razón para amortizar anticipadamente la hipoteca creo que es o bien ser un mariangustias que no soporta vivir endeudado o bien tener tipo fijo. Si no, entre el no-coste de la deuda y el propio efecto de la inflación (que en lo que llevamos de 2020 está siendo negativa, pero cuando suba reducirá el valor del dinero, y en consecuencia, de la deuda) solo es amputarse liquidez en balde.
Cuenta también la desgrabación fiscal, se puede cancelar para sacarle el máximo. Becario por aquí decimos aplatanaos entre la calufa y que todo el mundo de vacas como que no dan ganas de doblar mucho el lomo
Totalmente de acuerdo.
Hay otra razón por la que amortizar anticipadamente: Hacienda. Si no amortizo acabaré pagando este año menos de 2.000 euros y cuando haga la renta me saldrá a pagar, y si amortizo, me devuelven unos 600 eurillos. Ventajas de tenerla de antes del 2013
A mi me pasa lo mismo, hipoteca del 2010. Pagaré este año +-3350€ y si no amortizo paso por caja de Hacienda y si amortizo +-550€ de devolución….
Los +-6000€ que me quitaré, no creo que me den esa rentabilidad en el banco, estando parado y si previsión de comprar nada gordo en 2021..
Amortizar sería interesante si aun te puedes desgravar la hipoteca en la RENTA??
Yo, disponiendo de liquidez, intento llegar a los 9040€ máximos, para desgravarme el 15% de esa cantidad…..
Lo estoy haciendo bien o aun así no es correcto?? Considero que aun quitándome liquidez tengo una rentabilidad del 15% y bajo “un poco mas” los intereses a pagar.
Gracias por aclararmelo.
Lo que se amortiza y desgrava ahora es lo que no se amortiza y desgrava más adelante (porque llegas antes “a meta”). Cada uno verá lo que le conviene y cuándo (yo soy de los que puede desgravar, pero pese a ello, no estoy llegando al máximo; solo lo que me toca por cuotas); según la situación de cada uno sí que puede ser interesante.
Eso suponiendo que no quiten la desgravación, claro.
Yo suelo amortizar hasta +- 9040€ si puedo. Por si quitan la desgravación en algún momento.
Más vale pájaro en mano que ciento volando.
Saludos.
Hablais de rentabilidad del 15% pero no es correcto, porque esa capital desaparece amortizado y no vuelve a rentar nada. Una inversión conservas el capital inicial que puede seguir invirtiendo al año siguiente.
Soy un mariangustias de la vida. Tengo ya ahorrado el mini-importe pendiente de mi primera hipoteca (tengo una segunda de risa) y en Enero pensaba quitármela, pero es absurdo pagando una miseria de intereses. Eso sí, meteré el dinero en el banco donde tengo la hipoteca y que se pague sola. No me la juego a meterlo en ningún producto de inversión. Aunque sí tengo algo ya metido en dinero de verdad, del duro, del que no pueden emitir como billetes jijijiji.
Pues yo cancelo hipoteca aun así. Por un lado no me gusta vivir endeudado. Y yo no tengo desgravación fiscal ya que ya no es mi vivienda habitual. Y por otro tengo tipo de interés creciente cada año que pasa
Pues me sumo a los q amortizan para desgravar xq mientras esté la opción pues es un dinerillo.
Excelente euribor el de agosto!!, buen finde a todos
Ahora sí que toca pasar a fijo para dormir a pierna suelta.
Indudablemente. Es el mejor ansiolítico que han inventado!
Larga vida a las bajadas !
Gracias, becario!
Ya tocaba bajadita, y el lunes cerramos mes cuesta abajo y sin dar pedales.
Señores, mañana comienza el Tour. Así que las siestas volverán a tener pleno sentido en esas etapas llanas con final a sprint; uno se tumba en el sofá cuando la meta está a 65 km, se duerme sin querer y cuando abre los ojos ya han entregado el maillot de la montaña. Esas tardes se han echado mucho de menos en julio, en septiembre no será igual, pero buenas son tortas a falta de pan.
Feliz tarde! Salud!
lo has clavado
Pantani enchufado. Con lo que llevabas encima no te duermes ni con el tour
Muchas gracias por la información!!!buen fin de semana!!!
Jajajajajajajajajaja
Ya esta el pelota pesetero. Que vergüenza…
Hasta el análisis de palabras está desganao, que no ha detectado “Agisto” como mes inválido. Menudo fin de semana te espera becario. animo!!!
Muchas gracias becario por tu información puntual y constante.
Genial! Buena noticia para acabar la semana
Ole olé y olé. Reviso en Agosto y otro año que pago menos. Putas y más putas hasta que pague más de un 0.2% de interés
Vaya salvaje. Con estas previsiones del euribor te vas a arruinar con meretrices
Aunque estén los intereses en minimo yo seguiré quitando hipoteca con el dinero que tenga de más de mi colchón.
Siempre rentara más que tenerlo en el banco parado.
Por mucho que algunos piensen al contrario……amortizar conlleva la desgravación + descenso de interés anual ( x resto de años)
Amigos, acordaros que en marzo de 2021 ya estamos en positivo. Aviso para el que vaya justo que empiece ya a vender su piso y vuelva a casa de sus padres. Que con 1.500 eur de nómina no pretendais ser Warren Buffett. Os decantais por la variable creyendo que estáis invirtiendo y sois el claro ejemplo del tonto motivado. Estáis viviendo por encima de vuestras posibilidades y lo pagaréis.
Que hijo de.puta que eres
Iluso…. otro que se creyó las bonitas palabras del banco…..
Firmaste un fijo muy alto???
Para cuando los de variable paguemos lo que tú en intereses … habremos pagado el piso entero
Se ve que de economía vas justito, precisamente ahora que los ipcs por toda europa salen en negativo y llevan meses así, los tipos ya no subirán al menos hasta 2023 y por ahí revisarán otra vez la posible subida más adelante, en fin normal que te colarán la del tipo fijo, el banquero te la recomendó mientras limpiaba tus babas del escritorio
Amigos, que resignados os veo. El banquero me limpió las babas a mi. Yo tengo fija la hipoteca a 1.10 porque soy funcionario de carrera y cobro 3.000 Eur. Lo siento Mortage pero cuando tengas mis condiciones económicas te limpiaran a ti las babas, mientras tanto sigue al rebaño borrego
Por lo que veo eres funcionario de carrera y de cremallera, ja ja ja…te tiene que crujir la hacienda de Pedrito que te cagas…realmente esto se gana sólo con tres pisos alquilados y de los normalitos…con mano barata de carrera como tú y bancos listos como el tuyo se cierra el sistema, el match vamos, si supieras los miles de puntos básicos que contienen ese 1,10…estás pagando a precio de boom inmobiliario…me parto, para darte 1,10 el Banco imagina el tiempo que los tipos no se van a acercar ni a la unidad me refiero en positivo…o piensas que firmaron contigo hace ya tiempo y al poco iban a subir al 2% ,en positivo claro, te la han metido doblada con la cremallera claro…a la firma fuiste todo peinado con la suegra y la hija claro, ja ja ja…todavía es España tercermundista?,pensaba que lo de Paco Martínez Soria se había terminado…con lelos como tú y esas condiciones ..muchos otros se garantizan que en muchos años el Euribor será bajísimo ni siquiera llegará a la unidad sea en positivo o en negativo..o me puedes decir que lleva por debajo de la unidad desde Agosto del 2012.. hace 8 años..y en negativo 5 años…cariño que te la haga bien cari la manuela,ja ja ja…
Ya está, el inversor inteligente. Oh Warren Buffett gracias a tus lecciones, a fecha de hoy estás arruinado y lo peor es que prédicas algo irreal algo que se te va a llevar por delante. Tu cortoplacismo preocupa, pero eres esclavo de este sistema de hacer a ignorantes como tú creer que pueden ser inversores. Vives el día a día como un plebeyo tercermundista y así pasa que eres uno más de ese rebaño al que lo han hecho pobre.