El certificado energético para la vivienda, obligatorio a partir del 1 de Junio, lleva una tasa asociada por su registro que tendrá un importe 0 y 40 euros según la comunidad autónoma. la comunidad de madrid cobrará casi 40 euros por este impuestoasociado al certificado energético según certicalia.com, mientras que en comunidades autónomas como el país vasco el coste será gratuito.
A esto hay que sumarle el coste de realización de la certificación energética que es de unos 200 euros de media.
No contar con el certificado de eficiencia energética puede acarrear importantes sanciones a los propietarios de los inmuebles. Las multas oscilan entre 300 y 600 euros por las infracciones leves, de 601 a 1.000 euros por las graves, y de 1.001 a 6.000 euros las muy graves. No obstante, para ello es necesario que existan los técnicos cualificados para sancionar y en muchas comunidades todavía no cuentan con ellos.
26 comentarios
¿Pero no se van a cansar nunca de saquear al contribuyente?
Soy técnico certificador en BCN (ingeniero) y veo un exceso avismal cobrar 40 euros de tasas por tramitar un Certificado energético.
Espero que recapaciten un poco y se reduzca a 6-10 euros como máximo, ya que los ingresos que pueden obtener la CCAA serán enormes debido a la elevada cantidad de certificados que se van a tramitar.
Si alguien precisa disponer de un certificado en la provincia de BCN, me puede llamar al 615 11 73 63 y estaré encantado de atenderle.
Un saludo a todos
Pero una pregunta estúpida. este certificado, ¿es para las nuevas viviendas o lo tenemos que hacer a TODAS las viviendas??
pero el certificado energetico lo tendria que hacer el promotor. Vamos que debia de venir ya en la compra d ela vivienda. Seran HDLGP.
Es para cualquier vivienda que quiera ser vendida.
o alkilada, murdok
Y si no quiero vender, debe hacerse igualmente?
Además, por lo que indica el artículo, serán 20€/40€ del certificado + 200€/300€ de la certificación.
De esta manera sí que consiguen que gastemos, sí.
Otro robo más….Vaya invento….
A dia de hoy, en cataluña aún no se pagan tasas, supongo que para fomentar el certificado, aunque está previsto a medio plazo poner dicha tasa.
Si necesita un Certificado en la provincia de Girona o Tarragona, no dude en contactar con nosotros.
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Muchas gracias.
Contesto a algunas de las preguntas realizadas por comentaristas anteriores:
1.- Para Viviendas de nueva construcción (desde 2007), és y era el promotor quin tiene o tenía que haver realizado y entregado al comprador dicho Certificado.
2.- El Certificado de Eficiencia Energética, lo debe de tener todo immueble (locales comerciales incluidos) que se quiera poner en alquiler o a la venta. Siempre antes de realizar esta acción, ya que tanto el comprador como el inquilino deben de conocer la eficiencia del immueble a alquilar o comprar.
3.- Si no hay intencion de alquilar o vender, no es necesario, aunque siempre es positivo ya que un buen técnico debe de dar sugerencias para mejorar la eficiencia del immueble.
4.-‘El invento’, viene desde una directiva europea y hay países que nos llevan varios años de ventaja y aunque ahora parezca un robo tal como estan ahora los precios de las energías, Mejorar la eficiencia de un immueble, es proporcional a reducir costes en consumos energéticos (gas, electricidad, clima, etc). Ej. Todos sabemos que consume un coche no? porque no saber si una vy bonita va a ser la ruina a nivel de energias?
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En Euskadi será gratis.
Dentro de poco habrá certificado para los zapatos, no vaya a ser que las suelas estén gastadas y nos caigamos. Lo hacen por nuestro bien.
A mi me parece genial el certificado. En Irlanda hace años que lo tienen y es genial, porque sabes lo que te va a suponer de coste mensual la vivienda y además regula el precio de los alquileres.
Lo que ya no me parece tan bien es el coste de la certificación y las tasas de tramitación, las veo desproporcionadas en ambos casos.
¿quien puede certificar?
Pueden certificar los Ingeniero Industriales, los Arquitectos, los Ingenieros Técnicos y los Arquitectos técnicos….
En comunidades como Castilla y León es gratuito según he leído http://www.certificadodeeficiencia.es/index.php/registro-de-certificacion-energetica-de-edificios
#13 Ni puedes saber el gasto energético de una vivienda ni va a servir para regular o marcar costes o alquileres. Es un impuesto más con el agravante de que éste no tiene justificación. Por mucho certificado energético si tengo las ventanas abiertas en invierno el gasto en energía será más o menos como el de una fundición. No es cuestión de certificar la vivienda, es cuestión de educar al personal y eso no se hace emitiendo certificados inútiles.
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Es la tipica ley sin sentido de los politocos de turno.
Tienes que pagar 300- o 500 euros del certificado más 60 de registrarlo, para que te digan algo que el propietario ya sabe y que el inquilino o comprador lo ve a primera vista nada más ver el material de las ventanas.
¿ no sería más logico que te lo pudieras deducir de alguna manera para invertirlo en la reforma de la vivienda? Con ese dinero cambias al menos una ventana.
Además no tienes obligación de reformas nada, solo pagar el impuestazo.
Hola a todos.
El objetivo a medio-largo plazo de esta ley es reducir las emisiones de CO2 que se generan al consumir energía para climatizar y producir agua caliente en nuestras viviendas, básicamente.
El primer paso es hacer un censo de las viviendas existentes y ver cuanto y de qué manera consume cada una. Para eso sirve este certificado de eficiencia energética de edificios existentes porque como han dicho antes, desde 2007 toda nueva edificación debe tenerlo. Ahora deberán realizarlo todas aquellos edificios, viviendas, locales que se vendan o alquilen por un periodo superior a 4 meses.
Supongo que habrá un segundo paso, no muy lejano debido a los plazos que nos imponen desde Europa y al retraso que llevamos en España en este campo, que pasaría por certificar toda vivienda no sólo la que se venda o alquile.
El tercer y último paso sería teniendo el censo de todas las viviendas y de su calificación energética tomar las medidas para que sean más eficientes, consuman menos energía y por tanto sean menos contaminantes.
Saludos.
Puede parecer una medida recaudatoria pero no lo es. En la mayor parte de Europa ya funciona, pero aquí se ha puesto en funcionamiento con retraso, y en plena crisis. No es cierto que no sirva de nada. Servirá principalmente a los potenciales compradores o inquilinos que podrán utilizar la calificación del certificado energético como una característica OBJETIVA para comparar inmuebles y para negociar el precio final de los mismos.
Hola compañeros, tuve que hacer varios certificados energéticos en Madrid para mi padre y los hice a un precio estupendo (69 € cada uno, con el registro y etiqueta energética incluidos) y os recomiendo EDIFITASA. Muy buen precio y mucha profesionalidad… nos hicieron las 11 certificaciones energéticas en una semana aproximadamente. Muy recomendable…SALUDOS
Si queréis saber el precio del certificado energético ajustado a vuestra vivienda, local o edificio.
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