Inicio Noticias El Euribor comienza Abril bajando hasta el 0.544%

El Euribor comienza Abril bajando hasta el 0.544%

39

 El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha comenzado Abril bajando tres milésimas hasta el 0.544%, con lo que continúa la tendencia bajista de Marzo,  mes en el que el indicador marcó su mínimo histórico en el 0,545%, abaratando las hipotecas de media unos 670 euros al año.

   Los expertos consultados por Europa Press han advertido de que las familias españolas que hayan contratado recientemente una hipoteca no notarán estos mínimos históricos en los que se encuentra el Euríbor, “dado que los bancos aumentan fuertemente sus diferenciales con el fin de obtener mayor beneficio”, según ha explicado el analista de XTB Gustavo Martínez.

“Sí será notable para aquellas familias que hayan contratado hipotecas en los años previos a la crisis. Las previsiones en el corto plazo siguen siendo las mismas, Euríbor en mínimos y fuertes diferenciales”, ha apuntado.

¡Comenta!

Notificame
Ordenar por:   Nuevos | Más antiguos | Más votados

Excelente, empezando por debajo de la media de marzo. A ver el jueves el amigo Dragui

fdgdfgdfgbç
 
 

Biennnbnn. Y q vivan las hipotecas!!!

estos analistas, hay que j****se…
un saludo a todos, renuevo con abril… ole y ole

hola, a ver si alguien me puede ayudar: contraté en junio (6/2012) una hipoteca por valor de 75.000 euros con UNNIM. Cuando la inmobiliaria me enseñó el piso me dijeron que no había suelo. Luego cuando Me fijaron un 3% de suelo y un 12% de techo, pero como me gustaba el piso lo tuve que aceptar de esta manera. Aunque mirando los papeles veo que me dieron el mismo día de la firma la oferta vinculante. Ahora he visto que hay sentencias que quitan la cláusula suelo y me gustaría saber si en mi caso también puedo conseguir que me la quiten,… Leer más »

No me sé la norma Tere. Pero en mi opinión no deberías tener derecho, siento decírtelo. A ti te presentaron un contrato diciendo que había suelo, nadie te ha engañado.
Esto es como si yo como compré mi piso por 200.000 euros y ahora no valdrá ni 140.000 voy y denuncio al que me lo vendió por precio abusivo. Fue el que me ofreció y yo acepté, nadie me obligó

Hola, Tere
Como bien sabrás, la cláusula del suelo es una cláusula abusiva.
Poderse anular ésta cláusla, es posible pero dificil. Debes de informarte en la asociaciones de plataformas hipotecas donde se dan información.
Lo que no entiendo es que te den la oferta vinculante el mismo día.
No se que difirencial tendrás (espero que sea bajo para compensarte el limite del 3 %.
 

Para Tere. Por lo que yo sé, las cláusulas suelo no son inválidas de por sí, sino que para que esto suceda debe darse uno de estos dos supuestos: a) cláusula abusiva; b) falta de información. Estaríamos en el caso a) si el el suelo es muy elevado, desproporcional, por ejemplo, un 6%, por decir algo. El préstamo hipotecario es un contraro en el que existen multitud de cláusulas, para que sea abuisvo tendría que ser algo absolutamente desproporcionado, pero si combinas una cláusula suelo, con una techo (que te favorece), con 0% de cuotas de amortización (que te favorece),… Leer más »

El tema es, que si todo el mundo firma, representa que ya lo sabe no? Es decir que diferencia hay de mi caso a los otros casos, si en todos pone que hay suelo. Y además la cláusula sigue siendo abusiva. Quiero decir que a los casos en los que les han fallado a favor y quitado el suelo, esta gente también había firmado un suelo y por esto representa que ya lo sabían.
Además, es correcto que me dieran la oferta vinculante a firmar casi en el mismo momento que firmé en el notario?

¿Cual es el diferencial que tienes con el euribor Tere? Lo pregunto porque si es del 2.5 o más, ese suelo podría ser que no te llegara a afectar

1,25 de diferencial, por eso me afecta

Tere, lo mejor que puedes hacer es pegarle fuego a la oficina del notario y a la del banco.

Tere, no es correcto que te dieran la oferta vinculante el mismo día de la firma ante notario. no es correcto que tú aceptaras firmar en esas condiciones. no es correcto que ahora te quejes (como otros) de tus propios actos y otros (nuestros hijos, por ejemplo) tengan una peor situación para acceder a créditos hipotecarios en el futuro debido a tantas demandas a los bancos. no es correcto que los bancos hayan estado aprovechándose durante muchos años del desconocimiento, de la necesidad y de la falta de respeto a sí mismo de muchos compradores de vivienda. ¿Qué quieres que… Leer más »

Acabo de bajarme el borrador del IRPF y se han sacado de la manga 2 casillas nuevas, la 624 y la 627. Al parecer es un complemento para reducir el decifit.
Traducido en Euros supone 500 € extras para nuestro querido estado. (en mi caso)
Es acoj…nante, resulta que lo que nos ahorramos en hipoteca por tener el Euribor bajo se lo acabamos dando al Estado por otro lado……..
 
Salu2
Ciportcyd

A ver, yo entiendo que yo firmé por que quise. Era un piso que era del mismo banco por eso no pude mirar otros bancos. Yo ya sé que no debería haber firmado si no quería pero bueno si veo que ahora han dicho que las cláusulas suelo las quieren eliminar porque son abusivas digo yo que si son abusivas lo son para todos. Ya se que he sido tonta o todo lo que quieras, pero a mi no me ayuda que me lo digais porque ya lo se, sólo quiero si alguien sabe si se puede hacer algo o… Leer más »
Por lo que yo he ido leyendo ultimamente, la unica opcion q tiene gente como tú para librarse de la clausula suelo, es q un juez dictamine q la clausula es abusiva, x la via dq t dieran la oferta vinculante el mismo dia no creo q llegues a nada. Los jueces declaran la clausula como abusiva cuando la clausula compensatoria (techo) es desproporcionada. Eso lo cumple tu hipoteca, ya que para un indice que ha stado siempre x debajo del 6% si no me ekivoco, ponerle un techo del 12% no pasa de ser una anecdota. Pero claro, para… Leer más »

Para Tere.
Creo que ahí lo explican muy bien.
http://www.euribor.com.es/2013/03/25/hipotecas-con-suelo-responde-el-experto/
Incluso algún comentario te ayudará.
suerte

Ok, muchas gracias algo así era lo que quería.

Tere,
tienes un problema de concepto (similar al que tenías al firmar tu hipoteca, supongo):
dices que “ahora han dicho que las cláusulas suelo las quieren eliminar porque son abusivas”. Eso no es cierto. Como ya te ha comentado alguien antes que yo, para que la cláusula suelo (absolutamente legal) sea abusiva tienen que cumplirse algunos hechos (como por ejemplo también te ha explicado ya el comentario #16 y que en tu caso sí parecen existir).
De ahí, a que inicies la demanda y te salga bien o no ya depende de tí y del juez.
Saludos

Yo sabía que firmaba suelo. Yo lo que quería saber es si al tener “suelo 6% y techo 12%” aunque yo lo supiera en el momento de la firma, si simplemente por ser cláusula abusiva podía pedir que me la quitaran. No me lío sé exáctamente lo que digo. A quien no le gustaría quitarse el suelo si pudiera??

Perdón, suelo 3% techo 12%

Tere : has probado a prostituirte ?

He llamado a la oficina del consumidor y me han dicho que el Tribunal Europeo ha dicho que estas cláusulas son anticonstitucionales y que cuando se pronuncie las entidades deberán negociar con cada cliente cual será el interés de a partir de entonces.

reviso en abril! siiiiiiiiiiiiiii!!!!!

Tere,
si en la oficina del consumidor te han dicho eso, menuda oficina del consumidor…
El Tribunal Europeo no ha dicho ni se ha pronunciado en absoluto con relación a la anticonstitucionalidad de la cláusula suelo sino a la ley hipotecaria española y en especial al tema de los desahucios.
Creo que te estás (están) confundiendo….
Saludos

No desvies el tema
1). Bravo eres un tio muy listo y los demás no. Enhorabuena. Perdonanos por existir
2) si uba clausula es abusiva lo es y punto. Jamas puedes descargar la culpa en el que la firma, jamás. 
Saludos

#26, Agree, es que aquí a muchos les preguntan algo y contestan juzgando al que le ha hecho la pregunta, estamos rodeados de LISTOS

Ole 26.
Si todo el mundo supiera como tú (IO), no existirían estos foros. Y tiene razón el 26, si es abusiva es abusiva y punto. Y veremos que se puede hacer.
Y por mucho que miraras bancos antes de pedir la hipoteca, si te quedas sin trabajo y no la puedes pagar, te gustará mirar a ver si te puedes escapar de alguna manera sin que te deshaucien, así que intenta ser un poco más humilde diciendo las cosas porque nunca sabes como puedes acabar tú en un futuro.

No confundan ustedes los términos: nadie (TS) ha dicho que las cláusulas suelo sean abusivas. Lo que ha dicho es que, en el caso de que sean abusivas, son nulas de pleno derecho. ¿y cuándo son abusivas? Pues cuando existe desproporción u ocultamiento. Lo segundo no parece que ocurra en el caso de Tere, puesto que ella misma manifiesta que le dieron las condiciones del préstamo antes de firmar (con poco tiempo si, pues haber pedido más para firmar). Lo primero se vería en el propio contrato. Por ejemplo una cláusula suelo que está más alta que el interés nominal… Leer más »
Para atom ant: Déjalo, de todas formas te van a decir que eres un listo. Estoy de acuerdo contigo menos en la consideración de “desproporción” que calculas: Tere dice que firmo en Junio de 2012 (imagino que con euribor de Marzo-Abril 2012 y que rondaba el 1,5%) por lo tanto, cuando firmó, sus condiciones ya estaban por debajo de su suelo (que es lo que yo intentaba explicarle con el tema de por qué firmó con esas condiciones) y también su techo en la hipoteca dice que era del 12% (que yo sí considero también abusivo) No entenderán el concepto… Leer más »
Para atom ant, firmé en junio del 2012, así que el euribor estaba en el 1,06% por lo tanto la cláusula suelo sí que estaba por encima del interés nominal y no hubiera dado palmas con las orejas como dices (nada de que en aquella época el euribor estaba al 5%) Para IO: No se trata de que tengas razón o no, se trata de como lo dices, no hace falta que salgas con el rollo de que si le echamos las culpas al banco. De la manera que hablas parece como si al yo denunciar te fuese a costar… Leer más »

Además, no sé hasta que punto hubo ocultamiento porque llevaba varios días diciéndoles que por favor me mandasen las condiciones y no había manera y justo el día de firmar ante notario me dan a firmar la oferta vinculante.
La verdad es que muy bien no se portaron que digamos cuando eso era general y me lo podrían haber dado mucho antes (no sabía que existía esto y tampoco había visto hablar de esto por aquí)

¿con quien firmastes?
BBVA y la caixa hacen mucho eso, otras entidades son malas, pero no tanto. 

Con unnim

hay que ser perros, mi notario nos leyo las escrituras e incluso las ordenanzas de urbanismo para decirnos que no podiamos hacer ni una caseta de perro en el jardin, fue un coñazo, pero no me arrepiento, ojala tu notario hubiera sido tan pesado como el mio, a lo mejor Unnim escoje ese notario por eso.

Para IO, madre mìa no eres imb.écil ni nada 

Hola Tere, perdona pero estoy de acuerdo con algunos foreros que te han replicado, es decir, abusivo es cuando o bien porque yo tengo una mayor información que tú o se que desconoces de ella, te planto encima de la mesa un documento para firmar a sabiendas que te la estoy metiendo doblada, en casos podrán demostrar abuso o bien porque eran epocas en los que la mayoría se pintaban las uñas o miraban fotos en el movil mientras el Notario leia como si fuese un mero tramote y simplemente el Notario da fe que te ha leido un contrato… Leer más »
Yo no entiendo por que este empeño en decir “no sé por que hiciste” “yo lo hice así” “yo tengo un amigo”. A ver si os dais cuenta de que el piso fue una ganga, el cual me costó valía 90000 euros y me lo dejaron por 80000, y tengo que pagar con un 3.5% de apertura en un primer año 280 euros al mes (cosa que por lo que estoy viendo, vosotros pagais una letra de unos 700* euros por lo menos, tan listos que sois). Al ser esa mier.da de hipoteca, me daba igual que me pusieran suelo, ya… Leer más »
Hola Tere, No se porque te pones así al fin y al cabo has solicitado consejo, obviamente a toro pasado es mucho más fácil y la edad tambien, yo hablo por mi parte 41 tacos, te puedo asegurar que no se ve igual la pelicula con esa edad que a los 20 o 30 y seguro que la veo distorsionada respecto a los 50 o 60. Sobre lo que comentas ganga es respecto a que? lo que se pagaba por un piso hace 5 años, igual la ganga no se ve tanto de aqui dos años con los pisos que… Leer más »
wpDiscuz