El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha subido nueve milésimas una milésima en tasa diaria, hasta el 0,559%, tras la decisión de ayer del BCE de mantener los tipos de interés en el 0.75%
De esta forma, el Euríbor marca un nivel medio del 0,550%, lo que supone un descenso de 1,287 puntos respecto al valor registrado en enero del pasado año.
De cerrarse el mes a este nivel, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión experimentarían un descenso mensual de unos 74 euros y una bajada de la cuota anual de 888 euros.
El presidente del BCE, Mario Draghi comparecerá en el Congreso el próximo 12 de febrero, si bien aún no se ha cerrado el formato definitivo para celebrar esta intervención.
32 comentarios
“Y vaticinó que tanto esas mejoras, como la política monetaria del BCE, con tipos de interés en el 0,75%, mínimo del euro, “encontrarán el camino” para reactivar la economía a finales de este año.”
puede sonar esto a que no piensa bajar los tipos en todo el año por que “estamos mejor”? (a pesar de la recesión europea, claro)
Los Draghi y compañía sólo aprenderían pasando por el calvario en el que se encuentran los 6 millones de españoles en paro. Esas sonrisitas … en sus caras no muestran preocupación.
Seguimos con excelentes noticias para los hipotecados sin suelo. Animo a todos!
Maldito Dragui y maldito euribor. Nooooo. Bajaaaaa!
bien. que siga subiendo.
vaya….ahora que no baja el euribor diariamente y el BCE no ha tocado el precio del dinero ya no aparece el texto en la noticia “segun los analista consultados parece que el euribor seguira bajado”….. Donde están los analistas ahora ??? Con curro en el caribe ;-)
Ya lo decia yo cuando los analistas dicen A pasa B y viceversa.
El callista hizo mucho daño a mi hermano. Como este tiene hipoteca no ha querido bajar los tipos como represalia.
Como ya dije los tipos al 0.50 en febrero.
Zasca!!
Hoy mi hermano se ha levantado de buen humor… “que bonita mañana para hacer dinero!” me ha dicho…
Deberíamos aprender más de su optimismo… bueno, me voy que tengo cita en un SPA para hacerme un masaje a 20 manos… os lo recomiendo, me lo hago todas las semanas y sales nuevo… Se quitan todas las contracturas que salen cuando pasas mucho tiempo tirado en el sofá.
dios,,,, esto va para arriba como las balas¡¡¡
que valor quedara mas bajo, diciembre o enero??,, como sigamos con estas subidas se llevara la perra gorda el que renovoen diciembre,, si la subida es leve de aqui a que termine el mes, ganara el que renueva en enero,, hagas apuestas señores¡¡¡
Yo pienso que el euribor como está tan bajo teoricamente por desgracia no puede bajar más, sin embargo como dicen el BCE pretende estabilizarlo al 0,75%, espero que de ahí no pase, hay que tener en cuenta que tampoco pueden poner el euribor por la nubes, de ser así se desahuciarían más hogares, y eso no nos lo podemos permitir, yo, de 1100€ que pago ahora pasaría a 1500€, si a mucha gente le pasa esto, no podríamos pagar y a la calle…
Estoy deacuerdo LOLO, yo reviso con la media del mes de Enero y me temo que va a ser más alta que la de diciembre. El gato y premio de navidad, se lo llevaron los de Diciembre. Con 3 ó 4 subidas más espectaculares como la de hoy mas la tendencia al alza,esto se dispara. Espero que acabe pronto el mes de eneroooo!!! Frenaaaaa por favoorrrr, que la cosa ya esta demasiado jodida!!!!
Vaya ahora le da por subir. ¿Pero que pasa con la manipulación del euribor? ¿se sigue investigando o ya esta prescrito?
# 11, tenor.
Desconozco tus ingresos y la duración de tu hipoteca, pero si con el euribor actual estás pagando 1100€, tienes más de 5 años de hipoteca y no puedes pagar 1500€ diría que a medio/largo plazo, puede ser que estés muy j.odido…
Estos tipos bajos son temporales y excepcionales, no lo olvidemos, y en breve volveremos a tener los tipos como poco al 2% o 3%…
Mi recomendación es que hagas tus cuentas… hay páginas por internet donde puedes simular hipotecas. Yo tengo un excel donde cada año cambio el euribor y me recalcula las cuotas y pongo una previsión de lo que voy a pagaría con tipos del 5% o más en el futuro por si acaso…
Si a alguien le interesa podría compartirlo.
comparte el excel mencabrona que me interesa
Solo tenéis que aplicar la siguiente fórmula:
sustituyendo por el valor correspondiente lo que aparece entre <>
REDONDEAR((<saldo pendiente>*<interes>/12)*100/(100*(1-(1+<interes>/12)^-<nº meses restante>));2)
Ok, interesado, como te veo idem. Os lo pongo aquí…
He estado modificandolo para que no coincida con mis datos… son modificables sólo las casillas en Azul…
Creo que está todo ok, pero lo hice hace tiempo en base a uno que encontré por internet, pero modificando algunas cosas para que haga el recalculo anual…
En verde salen las cuotas en teoría pagadas, en rojo las que están por pagar… también permite realizar amortizaciones anticipadas.
Espero que os sea útil.
https://dl.dropbox.com/u/27314602/Cuadro%20Amortizaci%C3%B3n%20de%20la%20hipoteca.xlsx
pues yo creo que subidas tan bestiales como las de hoy va a ver pocas,,, por lo que me arriesgo a decir que saldra un poquito mejor el que revise con la de enero que la de diciembre… que opinais?
lolo, me parece q stas un poco ofuscado… la media de diciembre fue de 0.549, inferior a la media provisional de enero a fecha de hoy (0,55) y al valor diario de hoy (0,559).
El euribor, tras la noticia q los tipos se mantienen, inicia una clara linea ascendente (speremos q no vaya a buscar la cota del 0.75 y se conforme con la del 0.60), pero lo q seria ilogico en sta situacion es q volviera a bajar x debajo del 0.55, q es lo q deberia pasar para q la media kedara x debajo de la d diciembre tal como pronosticas tú.
Así son las cosas y así se las hemos contado. Y q conste q yo reviso con media de enero y soy el 1r interesado en q baje aun más.
vale JK,, mil disculpas, estaba confundido mirando la media de noviembre y no la de diciembre,,, mi gráfico por mucho que lo estire mas solo llega a noviembre jeje,, saludos.
Un consejo : si podeis amortizar o ahorrar no dudeis en hacerlo. Cuando la Eurozona se recupere y suban el precio del dinero a este pais no lo van a esperar. 6 millones de parados !!!!! esto no se arregla hasta el 2020 y lo sabeis. A por cierto el IRPF tan alto que espropian no se acaba este año como dijo Marianico , 4 o 5 años mínimo. Salut a todos.
No os ofusquéis, haced simulaciones y veréis que de que el euribor esté al 0.55 o 0.60, apenas os variará 5€ al més!
Larga vida al euribor a menos del 1%, eso si sería cojonudo!
Mencabrona!
Ya podias haber compartido antes ese excel! Me habrías ahorrado muchas horas de trabajo! Yo tengo uno que también lo hace, solo que no tan profesional como el tuyo, y hasta lo modifiqué para meterle la balloon…
Gran trabajo!
Disculpa comorl!!
La verdad es que no se… yo tengo mis cosicas por aqui y no se me había ocurrido hasta ahora…
De todos modos he cambiado el excel hoy a las 3 asi que el que lo haya descargado antes que se lo vuelva a bajar que tenia algun fallo…
¡Qué bien! Por fin sube con alegría.
perdona mencabrona,
primero agradecerte lo del excel, y segundo preguntarte una cosa por si la sabes.
He puesto mis datos en el excel y no me cuadra con la mía, me he fijado que es la misma cantidad de intereses pero mas cantidad de la que yo amortizo, entonces he pensado que podria ser que el banco me lo hubiese puesto a mas años sin yo saberlo, he cambiado el numero de meses y la sorpresa a sido que ni la cuota ni la amortización cambiaban ni un centimo pusiera el número de meses que pusiera. Si tu o cualquier otro supieseis si es que estoy haciendo algo mal, agradecería que me lo dijera.
saludos!!!
Deja que lo revise este finde cuando tenga un rato, que igual hay algún error porque he querido adaptar el que tenía mío e igual he cagado algo…
Un saludo y disculpas, pero efectivamente hay algo regulero en el excel…
Buenas a todos.
Manuel, tenías toda la razón y habia un problema, ya lo he corregido y podeis descargar al última versión…
Como os comenté es el excel que yo seguía modificado y en una celda estaba puesto como una constante el número de cuotas de mi hipoteca, con lo que no recalculaba cuando se modificaba.
Ahora debería estar OK.
Si alguien encuentra más fallos que lo diga que se agradece!
https://dl.dropbox.com/u/27314602/Cuadro%20Amortizaci%C3%B3n%20de%20la%20hipoteca.xlsx
El lunes intentaré postearlo otra vez cuando salga el Euribor para quien se lo bajara ya lo vuelva a bajar…
Un saludo!
Mencabrona si hicieras una version para los que renovamos semestralmente ya sera la polla.
Que bien me a venido este excel, hacia mucho tiempo que buscaba algo asi.
Mecnacabrona sino no pasa na desbloqueo el excel y modifico yo el mes que quiero y ya esta, pero queda mucho mas chulo poniendo las celdas en otro colorcito, para saber que datos puedes cambiar.
Es que no me deja cambiar el color de esa celda pero si modificar.
Buenos días Ismael…
He realizado una nueva modificación para que elijas cada cuanto realizar el recálculo de intereses…
https://dl.dropbox.com/u/27314602/Cuadro%20Amortizaci%C3%B3n%20de%20la%20hipoteca.xlsx
Un saludo
Esto sigue igual que siempre y nadie es capaz de meter mano a este abuso, el euribor cuando baja lo hace 0,001 en 0,001 y cuando sube lo hace de 0,010 en 0,010, que verguenza.