El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha descendido OCHO milésimas y se ha situado en el 1,804% en tasa diaria, sumando ya 13 jornadas consecutivas sin aumentos desde que comenzó el año.
Así, el índice hipotecario marca un nivel medio en lo que va de mes del 1,866%, lo que supone una bajada de 0,381 puntos respecto a la media del mes de diciembre, pero un aumento de 0,316 puntos en comparación con la de enero de 2011.
De cerrarse el mes a este nivel, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión experimentarían un incremento de la cuota mensual de 18 euros y un aumento de la anual de 220 euros.
Buenos dias, aquí os dejo un problema que para este año y imagino que en el siguiente estara:
Es el siguiente vamos a comprar un piso y tenemos dos opciones:
a) piso de 45.000 euros a un 1.6 euribor y diferencial 2.75
b) piso de 58.000 euros a un 1.6 euribor y diferencial 1.2(0.3bonificadoya aplicado)
respuesta a voto verde
respuesta b a voto rojo
un saludo:
bieeeeeennnnnn
ese ocho en mayusculas tiene caracter de cabreo del becario...
¿ Pero dónde está el listo de la hipoteca en yens?
vamossssssssssssssssssssss la semana que viene rompemos el 1.80 y, con un poco de suerte cerramos el mes con la tasa diaria por debajo del 1.75 .....
Hoy estuve en el banco 20/01 dia en que se pagan las retenciones y imaginar mi sorpresa NO HABIA NADIE este es el mayor sintoma de recesion.
NECESITAMOS TIPOS DE INTERES COMO MAXIMO AL 0.25% SI NO ESTO ES UNA RUINA.
eso eso, donde está el de la hipoteca en yens, que fácil es hablar sólo cuando sube el euribor....
a todos los padres entraditos en edad que tengan una hija adolescente o joven , por favor no sabeis educarlas un poco mejor? no se si calificarlas como perras o zorras, no veis que por mucho que las formeis no van a llegar a nada en la vida? si arruinar matrimonios y a sus hijos eso es lo que saben hacer! o fingir un maltrato y el pobre marido al calabozo! esto va muy mal y ya estamos pagandolo! que no os dais cuenta! y vuestros hijos de 25 años parcen gays! yo ha su edad tenia ya los huevos pelaos, la FORMACIÓN y este tipo de vida que ha impuesto esta sociedad es una ....... buenos dias
Que PASA con ese ocho en mayúsculas?
Es por si acaso no sabemos leer bien?
En fin...
Todavía está el Euribor en términos reales lejos de lo coherente para como está la U.E.
Cuanto más tarde en darse cuenta Draghi de que Europa está empeñada hasta las cejas y no puede hacer frente a las deudas, más tarde saldremos de la crisis, que gran parte de culpa la tiene Trichet y sus subidas indiscriminadas en plena crisis, único dirigente mundial en subir tipos. Con un interés rondando el 0%; se pagaría un Euribor en torno al 0,50%, fácilmente asumible hasta que se regenere el consumo y se empiece a crear empleo.
20 días sin fumar y aquí estoy.
Suponiendo igualdad de prestaciones del piso (que el mas caro no sea mejor, más grande, etc...), financiando todo el precio de venta mas impuestos, te saldría mejor el a) si la hipoteca es< ç25 años y el b) sería mejor si la hipoteca es igual o mayor que 25 años.
Si piensas hacer amortizaciones, es mejor el que más intereses pagues, pues al hacer las amortizaciones de tiempo los reducirás bastante, si no piensas en hacer amortizaciones mejor el b.
Deberías dar todos los detalles para guiarte un poco mejor, pero aún así espero que de algo te sirva mi comentario.
Un saludo.
Becario ¡¡¡
Ayer eran 21 jornadas consecutivas bajando y hoy 13 ????
21 + 1 = 13
Solo viendo la gráfica. algo me dice que te falla el enunciado.
En cuanto al euribor todo sigue según lo pronosticado, esperemos que no hayan interferencias extrañas.
# 7, oscaribor
Pero este tipo que pinta aquí, por favor, que le echen de este foro
"sumando ya 13 jornadas consecutivas sin aumentos desde que comenzó el año"
Para #1: saber leer no es solo saber que palabras hay escritas, también hay que enterder lo que dicen.
12 + 1 = 13
pues no se, pero el becario este no sabe restar...la media de diciembre fue 2,004 puntos y la que llevamos ahora es 1,866...ahora mismo llevamos 0,138 puntos menos de media que en diciembre....DE DONDE TE SACASTE LOS 0,381 PUNTOS¿?
#7 oscaribor
Estas enfermo tio...lo siento por tu vida.
Bueno, pues ni una cosa, ni la otra. Desde que comenzó el año son 15 las jornadas consecutivas en las que el euribor no sube, contando por supuesto con la primera del año, el día 2/1/2012.
salud y que la cosa siga así otras 250 jornadas, al menos.
Estoy completamente de acuerdo contigo Ryumar:
Cuanto más dinero tenga el consumidor antes se regenera el tejido económico de España, el paro empezaría de por sí a bajar, al aumentar la demanda, se tendría que producir más, y esto generaría empleo.
Se están cargando la clase obrera y la clase media que son las que sostienen el sistema económico, protegiendo a las entidades financieras que ni siquiera están en predisposición ni en invertir en otra cosa que no sea deuda periférica, saben que invirtiendo aquí tienen seguros un 4% porque los estados en teoría han de pagar, y si no pagan han de emitir más deuda para pagarles.
Esto es pan para hoy y hambre para mañana, porque digo yo, si no hay consumidores ni gente que pueda pagar, llegará el día en que el estado dejará de recaudar, y eso se llevará por delante también a las entidades financieras.
O se pone el BCE a bajar tipos hasta el 0% y siendo él mismo quién facilite créditos o esto no tendrá solución, salvo que el sistema financiero se ponga a invertir. No saldrían ganando los bancos más cuidando que sus clientes les pueda pagar el préstamo/crédito y una morosidad muy baja, antes de lo que están haciendo?
Un saludo, buen fin de semana.
# 1, Rectifico en mis cálculos porque había una variante que no había tenedido en cuenta, y te digo. A igualdad de condiciones es mucho mejor el primer piso en el 90% de los casos. Sólo sería mejor el B) si el euribor se mantiene bajo y la hipoteca es de 25 años hacia arriba, variación de uno 50-75 euros mes cuando esté alto (entre 3 y 5). Si escoges el A) la variación de 50-75 euros más barato se daría con el euribor entre el 3-5 e iría reduciendose más con el euribor progresivamente más bajo y a la vez con la progresión igualmente a la baja de los años de la hipoteca;25,24,23,22ect.. ¿Crees que el euribor estará mas tiempo bajo o alto? Respuesta obvia salvo que la hipoetca la tengas a 10 o 12 años como mucho.
Conclusión, el 90% de las veces es mejor el primer piso, ¿porqué?, porque aunque los ntereses sean más caros bastante el capital a pedir es 13000 euros menos, en este caso un 30% del total.
Lo mejor es que te quedes con el primero y que negocies el 4.35 que te cobrarían los usureros del banco.
Los hombres de este foro sois un poquito homosexuales o que?Si es así me largo!!
El euribor medio mensual cerrará el mes en 1,834-1,837. El euribor diario en el entorno del 1,765. Para los que revisen en febrero ya habrá bajadas para todos, para los que revisen en enero subidas medias de 16€ en las que se revisan anualmente y bajadas medias de 16€ en los que revisen semestralmente.
Como este tipo de individuos (Oscaribor) parece que pululan ultimamente con mucha facilidad...decir algunas cuestiones sobre su comentario, machista, sexista, clasista...y muchos más calificativos que habría que explicar con detenimiento teniendo en cuenta sus faltas de ortografía....
Primero, yo tengo hijas, pero quien no tiene hermana, sobrinas, amigas, compañeras...las leyes que protegen a las mujeres en caso de violencia son necesarias...las leyes que protegen a los parados son necesarias, las leyes que protegen a las personas mayores en situación de dependencia son necesarias, las leyes que promueven viviendas protegidas son necesarias, las leyes que protegen a la familia (en sentido amplio del concepto) son necesarias...
Todas son objeto de manipulación y por tanto pueden generar efectos perversos, es decir, que se vuelven en contra de aquéllos ciudadanos para los que se han pensado...y todas son instrumentos no la solución en sí mismas...
El problema de base desde mi punto de vista es la cultura (también en general)..y tú (Oscaribor) con esas declaraciones eres un potencial violador, maltratador, aunque te creas mejor que esas mujeres que criticas...Cuánto ignorante!!!!
Juraría que el día de pago de retenciones es el día 30 y no el 20, los meses de enero. Si no es así, tengo un problema.
Realmente y si hicieramos caso a la media de bajada por día en lo que va de año de estos 15 días habiles de 9,2 milésimas por día, al final de mes estaríamos rozando el 1.801, vamos un 1,80 como una catedral. Y si todo siguiera así y obviando bajadas futuras del BCE, febrero acabaría en el 1,60.....BIÉN!!!!!!!
Ignorantes y estúpidos son los que día tras día contestan a estos enfermos fracasados de la vida, votándoles sus comentarios. Que pérdida de tiempo... Entro cada día preocupado por la economía, como hipotecado y autónomo que soy y me encuentro hablando de mujeres, de sexistas, de leyes de igualdad, etc... Que tristes sois...
a ver si en mayo está en 1,20
#25: Pídele perdón a Messi y después habla de lo que quieras.
para # 22
pues tienes un problema pues el último día de pago de las retenciones es hoy. El Iva se puede pagar hasta el 30.
Saludos.
25: te merecerías que te lo pusiesen al 10% por el pisotón a Messi.
Pues si que tienes problemas #22 hoy acaba el plazo para las retenciones hasta el 30 es el iva y los anuales.
Para #5, yuhuu, desde que se presentan y pagan los impuestos vía telemática ya apenas hay gente en los bancos ni en correos, no es indicativo de nada esa ausencia de colas en los bancos, a lo mejor es que están aumentando su eficacia los bancos :)
ok, gracias por la aclaración, mi problema es que me he confundido con el concepto, me refería al IVA ;)
Pues no señores no, Oscaríbor no es ni inculto , ni sexista ni pitos.. lo hace todo para rabiar al persona, si le contestais es por que os sentis identificados con el tema que propone, ha demostrado ser más inteligentes que vosotros, por lo menos es original aunque las formas son radicales, en resumen lo hace todo aposta o eso creo yo...
oscaribor, hijo, que te ha "pasao" en la vida, "porque estas tan resentio", pobrecito, que pena das.
Marta,tienes retraso?
¿ Es feminista la prima de riesgo?
¿Si un abogado se vuelve loco, pierde el juicio?
Estáis bonitos todos, jajajaj... Qué es eso de Messi, qué tiene que ver con lo que dije, jajajaj? me parto el culo.... Primera vez que escribo aquí, y me saltan con perdón a Messi, jajajaj... Si soy del Barsa de toda la vida y soy el más feliz del mundo, jajajaj. Tengo trabajo como autónomo, me va bién, pagando y viviendo, con dos hijas preciosas, con mujer trabajadora,etccc... Perdón a Messi dicen jajajajaj....
#34
Marta no tiene retraso..es retrasada o es oscaribor...lo cual seria algo mas profundo ya que no sabria identificarse en una de sus 10 o 12 personalidades que ocupa en este foro.
HASTALAOH.... QUE TU MUJER A QUE SE DEDICA....MMMMMMM.... JAJAJAJAJA
Definitivamente ya no leeré los comentarios.Vaya maleducados y encima intentan dar clases de moralidad.No se que os habeis creido.
jk9k9
suerte a todos,no hacer caso a este gente que escribe segun que comentarios se rien de las familias que lo estamos pasado mal , solo tenemos que seguir apretando el cinturon no meternos en nada que no tengamos el dinero,.
buenos dias, referente al problema que e puesto #1, tengo que decir que para la gente que duda de la información que contenia dicho problema,era la suficiente que a dia de hoy siguen dando los bancos, no te dan mas información, ya que si no ellos mismos estarian acabados hace mucho tiempo, dado que si os doy mas información ,ya os daria la solucion, dicho esto procedo a la mejor solucion para mi:
solucion correcta es la A, ya que el diferencial en un futuro siempre su puede negociar con una novacion de hipoteca, y el 0.3 que os puse bonificado siempre implica un gasto:tarjetas,seguros….
En resumen la diferencia de precios es equivalente a la diferencia de los diferenciales,una vez igualado, tendriamos que añadir la bonificacion del 0.30 (que conllevan una serie de gastos como el mantenimiento de tarjetas, hacerte seguro obligados para que esta bonificacion se te aplique……)osea que seguiria ganando la opcion A ya que con la opcion B seguirias perdiendo dinero
La banca en España ya sabemos que ha actuado como los filibusteros del Caribe,pero el problema es que el botín que han cogido en forma de pisos embargados,suelos a promotoras,etc..,tienen que darle salida,porque si no el barco se hunde de tanto peso.Ahora empiezan a moverse...http://online.wsj.com/article/SB10001424052970204257504577155412862887728.html
PARA OSCARIBOR
LA UNICA ZORRA FUE TU PUTA MADRE POR TENERTE
Halgohabrashecho=oscaribor=Marta=albañil=varios nombres con comentarios parecidos...
Lo se porque no puede haber tanto subnormal suelto y que todos escriban en mismo foro.
Es estadística pura.
Vaamooooooooos... Vaamoooooooooss.... Ese Euribor to cliclado ahí bajando a full... es el p*uto amoooo... Chumba, chumba, chumba.....
Mi mujer se dedica a lo que estás pensando, si, a lo mismo que tu P. madre, jajajajaj, y no veas el dineral que se gana, jajajajaj
oscaribor se debe ,atar a pajas viendo el caso que le haceis...
no, yo no me cambio de personaje , no me hace falta, si creeis que digo tonterias solo teneis que ver a los chicos y chicas del hermano mayor.
Oscaribor, pero lo de los naranjos ¿es verdad?
Con la mala leche que gastas a veces no deben de estar malas.
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Para contrarrestar...
Eso no es juventud normal. Son desperdicios de la sociedad.