Se acabó

CONDEMOR

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Buenos días [email protected]!!!
Soy otro que tras casi 6 años navegando entre juzgados ( Instruccion, A. Pronvincial y Supremo) he llegado a la orilla para decir que por fin me han dado la razón y vuelvo a respirar otra vez.
Animo a [email protected] los que están indecisos. El camino es largo ( en mi caso) pero se llega.
Un saludo y a tomar x saco la HMD.
 

Gaditana

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Hola, Condemor, ¿llegaste al Supremo o fue la Audiencia en segunda instancia?, ¿te ofrecieron un pacto?, ¿te devolvieron todo lo que pedias según el peritaje?, ¿tardaron en ejecutar la sentencia?, a ver si puedes contar cómo terminó todo con más detalle.
 

Gaditana

New Member
Compartir con vosotros, que tambien he ganado el juicio en primera instancia, no se si recurrira el banco...pero tengo un alegron de la leche.
Adios a esta inquetud constante y ha pagar de mas todos estos años.
Alguno me puede decir si estan recurriendo?
Gracias
Hola, Periquin, ¿llegaste al Supremo o fue la Audiencia en segunda instancia?, ¿te ofrecieron un pacto?, ¿te devolvieron todo lo que pedias según el peritaje?, ¿tardaron en ejecutar la sentencia?, a ver si puedes contar cómo terminó todo con más detalle. Gracias.
 
Hola

Soy el abogado Juan Carlos Menéndez.

Caixabank está comenzando a enviar comunicaciones a sus clientes hipotecados en multidivisa comentándoles el final del Libor y planteándoles alternativas para aplicar un índice sustitutivo, alternativas que se firmarán en escritura de novación del préstamo hipotecario.

Es muy posible que en dichas escrituras de novación traten de " colar " una cláusula de renuncia a demandar por la multidivisa o que, aunque no sea así, introduzcan alguna otra fórmula que pudiera perjudicar a los hipotecados de cara a una posible demanda futura.

Este posible problema no lo tienen quienes hayan ya demandado, ya que les basta con comunicar al banco que al estar pendiente el proceso, no van a firmar ninguna novación.

En principio en estos casos lo que sucederá es que, cuando salga la sentencia a favor de los demandantes, tendrán, desde el principio hasta el final del préstamo, una hipoteca en euros con Euribor más diferencial.

Si algún afectado quiere más información sin compromiso, puede llamarnos al 649497360 o escribirnos a [email protected]

Un saludo cordial
 
Hola

Soy el abogado Juan Carlos Menéndez.

Caixabank está comenzando a enviar comunicaciones a sus clientes hipotecados en multidivisa comentándoles el final del Libor y planteándoles alternativas para aplicar un índice sustitutivo, alternativas que se firmarán en escritura de novación del préstamo hipotecario.

Es muy posible que en dichas escrituras de novación traten de " colar " una cláusula de renuncia a demandar por la multidivisa o que, aunque no sea así, introduzcan alguna otra fórmula que pudiera perjudicar a los hipotecados de cara a una posible demanda futura.

Este posible problema no lo tienen quienes hayan ya demandado, ya que les basta con comunicar al banco que al estar pendiente el proceso, no van a firmar ninguna novación.

En principio en estos casos lo que sucederá es que, cuando salga la sentencia a favor de los demandantes, tendrán, desde el principio hasta el final del préstamo, una hipoteca en euros con Euribor más diferencial.

Si algún afectado quiere más información sin compromiso, puede llamarnos al 649497360 o escribirnos a [email protected]

Un saludo cordial
 
Hola, soy el abogado Juan Carlos Menéndez

La Comisión Europea ha determinado ya un tipo de interés que sustituya al Libor como referencia para las hipotecas multidivisa suscritas en francos suizos.

Se trata del Saron ( tipo medio suizo, por sus siglas en inglés ).

El reglamento que lo fijó fue publicado el día 22 de octubre del presente año, y será aplicable a partir del 1 de enero de 2022.

Los afectados que mantengan su préstamo multidivisa en francos suizos no tendrán que alcanzar, pues, acuerdo alguno con su entidad bancaria.

Resta la solución del problema de la desaparición del Libor y análisis del nuevo tipo aplicable, para los hipotecados en moneda japonesa ( yen ).



www.menendezyasociados.es
 
Hola, buenos días

Mi consejo para los prestatarios de hipoteca multidivisa cuyo acreedor es Caixabank, al finalizarse la aplicación del Indice Líbor es aceptar el Euríbor más el diferencial pactado.

Ahora bien, creo que es conveniente no firmar el documento de novación que está proponiendo Caixabank, ya que en él se incluyen nuevos gastos y un concepto indeterminado llamado " Factor de Estabilización " que puede suponer un aumento en el precio del recibo mensual.

Bastaría con remitir una comunicación fehaciente al banco manifestando la aceptación del Euribor más diferencial.

Por último, lo que sí aconsejo es que quien no haya presentado aún demanda de nulidad parcial de préstamo multidivisa, lo haga lo antes posible, ya que la jurisprudencia, tanto de los juzgados especializados hipotecarios, como de las Audiencias Provinciales, y la del Tribunal Supremo, es mayoritariamente favorable a los intereses de los afectados.

Un saludo cordial


www.menendezyasociados.es
 
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