IRPH

A mi esas cuentas no me salen a mi me salen estas e insisto,lo mas cerca que estuvieron fué en el 2006,Mi revisión es en octubre y estoy algo cabreada pero los que revisen en Noviembre no quiero ni pensarlo,además por muy poca que sea la diferencia multipliquemos por 25 años y multipliquemos por los millones de Españoles que tienen este índice,solución=miles de millones para cajas y bancos
año 2005 IRPH+0 cajas 3,31 euribor+0,75/ 3,16 diferencia 0,15
año 2006 IRPH+0 cajas 4,598 euribor+0,75/4,549 diferencia 0,049
año 2007 IRPH+0 cajas 5,566 euribor+0,75/5,397 diferencia 0,169
año 2008 IRPH+0 cajas 6,331 euribor+0,75/5,998 diferencia 0,333

PARA LOS QUE TENGAIS PROBLEMAS PARA CAMBIAROS DE ÍNDICE, YA SEA POR EL PRECIO O POR NEGARSE LA ENTIDAD, A MI ME HAN COMENTADO QUE LO QUE SI SE PUEDE HACER, Y ADEMÁS ES GRATUITO, ES PEDIR A TU ENTIDAD ADELANTAR LAS REVISIONES. HACERLAS A TRES O SEIS MESES, Y ASÍ EVITAR ESTAR TODO UN AÑO PAGANDO UNA BARBARIDAD EN COMPARACION A SI SE TIENE EL EURIBOR, YA QUE SE SUPONE QUE A LA LARGA EL IRPH TAMBIEN VA A BAJAR.

que poca verguenza hay hoy en dia, yo a veces hecho de menos a “aquel” .estos capitalistas, no somos nadie mas, que exclavos, pero que engañados estan la mayoria, ¿alquien cree que esto es democracia?. a mi me parece un negocio donde el rey es el dinero, asi es que…. hay es nada.esto señores, es donde vivimos. un saludo de otro del” irph “. siento no poder daros informacion para vuestro estimulo, que es lo que la mayoria buscamos en estos foros. ojala y el irph de dicembre sea como mucho del 6….ojala.

hola, ahi alguien por ahi?

Alguien vio ayer ajuste de cuentas, vaya par de espabilaos.

Yo no vi ajuste de cuentas,me podrias explicar lo de los espabilaos

Tenian unos ingresos de 6000 al mes, y pasaban penurias porque iban a un centro comercial, y se lo gastaban todo. Pienso que algunos tienen lo que se merecen; no deberian de ayudar a gente asi, sino a la gente que verdaderamente no pueda llegar a fin de mes.

los corria a palos……

Pués con un sueldo de 6000 euros me sobraba a mi la mitad,a que no tienen huevos de ayudar a uno de nosotros,una vez vi una que se gastaba un monton de pasta en bolsos y zapatos.Pa martarlos

Hola Txema,
Pues yo tengo mi hipoteca en UCI, me toca la revision ahora en febrero y les he pedido que me cambien al euribor o que me hagan la revision cada seis meses y me han dado un no rotundo. ¿Donde has escuchado que se puede pedir la revision con mas frecuencia?

UCI es a las hipotecas lo que Cofidis a los creditos de consumo .Asumen (o asumian ) riesgos enormes en las concesiones de credito y a unas condiciones de devoluccion de prestamo que rayan la usura mayoritarimente a inmigrantes o gente con pocos recursos que han sido rechazados por las entidades “serias” y una de sus politicas es , mientras paguen no se varia un apice las condiciones del prestamo. Solo hay 2 maneras de que UCI negocie algun cambio y son, presentar una subrogacion a otra entidad con condiciones mas ventajosas o bien dejar de pagar religiosamente la cuota mensual , lo que les fuerza en la situacion actual de inundacion de inmubles que no se venden en el mercado(y a que los que poseen sus clientes estan sobretasados para en su dia poder concederles el credito)a renegociar el prestamo de alguna forma que les sea mas ventajosa que el embargo y la adquision de un piso o casa que por lo que se ve, en pocos años van a bajar de manera escandalosa.

Yo tengo la revisión con la Kutxa en mayo, he estado mirando la hipoteca y me coge el valor del irph cajas de 2 meses antes, el de marzo, tengo un tope de 5,15 y pineso que va a ser el que me toque, lo que he visto es que luego me revisan cada 3 meses y eso me puede venir bien en las siguientes revisiones.

richi, 670 euros

la caixa cobra unos 1200 euros pero negociando la comision que cobran ellos 670 euros

Hola a todos¡¡¡
Yo tengo la hipoteca con UCI y irph+0.5 empece pagando 936 euros
y en un año y medio me ha subido a 1235euros. Les llame para poder
cambiarme al euribor y rotundamente me dijeron que era imposible, no
se si esperarme haber si baja esto y sino hablar con un abogado y meterles mano. He preguntado en varios bancos y me dijeron que no podian prohibirme cambiarme al euribor, asi que ya veis y lo mejor que la inmobiliaria que me vendio el piso a ido a pico. Si pillo al jefe de UCI…… y aun tal Zap……malditos ladrones todos siempre con los mas humildes..

Hola Francisco. Irph+0.5 me parece mucho y creo que en cualquier banco podrias encontrar algo mejor. Puedes mirar lo de ibanesto o hipoteca naranja que tienen unas buenas ofertas. La mayoria de los bancos cuando cambian al euribor lo calcualn de tal manera para no perder mucho dinero, asi que con este diferencial que tienes seria mejor buscarte algo en otra parte. Suerte!

YO SOY EL DE AJUSTE DE CUENTA .TEN CUIDADO LOCO

¿Nadie de vosotros está asociado a alguna asociacion de consumidores?,podría ser una de las soluciones para los que estais en la uci,igualmente os dejo este enlace es de facua aquí podeis denunciar aunque no seais socios:
https://www.facua.org/es/tudenuncia.php
os animo a denunciar cuantos mas mejor

Hola, las condiciones de mi hipoteca son de IRPH+0,50 (no veas el atraco gracias a mi ignorancia). Hace unos meses fui a mi entidad para pedir que me lo cambiaran a euribor y me dijeron que sí euribor+1. Esta mañana he vuelto al banco para decirles que sí, ya que el euribor ha bajado ha un 2%. Pero me ha dicho la directora que a un 2% no se me queda ya que cuando se miró lo de hacer el cambio era tal cual estaba el euribor en total sería 5,9% aprox. pero yo quiero k me lo hagan como está ahora. Dice que no sabe si se lo aceptarán. Mi pregunta si no me aceptan tal cual está ahora el euribor perderé la oportunidad aunk sea al 5,9% como en un principio. Por favor, contestarme porque sino le digo k no me lo mire y acepto esas condiciones. Muchas Gracias

PARA OLGA
mi consejo es que cambies de banco¡¡¡

Hola a todos espero que algun entendido me pueda orientar.Hace años firme una hipoteca IRPH+0, con Caja Laietana, estoy intentando subrogarme a otra entidad con mejores condiciones, pero me encuentro que me deniegan porque tengo una hipoteca abierta. Te conceden mas dinero del que necesitas, por si les quieres pedir mas.
Alguien me podria orientar. Gracias.

hola ddavidd, si, cambiar fue lo primero que pensé ojalá nunca hubiera firmado nada con la CAM, pero el problema es que tengo el piso en obras… sé que para cambiar de banco me lo tienen k tasar y sé que es tontería pues me lo tasarían por mucho menos k en su día lo hicieron y no me llegaría para el préstamo. Me tasaron el piso en noviembre del 2005. ¿tienes idea de cómo lo podría hacer?

Yo creo que deberías recorrer varias entidades financieras ,y si te pudieran dar alguna oferta por escrito,para luego ir a tu banco e intentar que te mejoren la oferta diciendoles que te cambias de entidad,,,,,y si no te la dan por escrito, tu le dices a tu banco que tienes una oferta de otra entidad y que te quieres ir,ellos podran retenerte si la igualan ,,, pero de esta manera vas de farol,pero quiza funcione

Muchas gracias ddavidd por contestarme y darme algunas soluciones. Así es cómo fui hace varios meses diciendo que tenía otras ofertas de otros bancos y la directora me dijo k si me ofrecían algo mejor k no dudara en cambiarme, que no dependía de ella sino de los k están más arriba y la oferta era euribor+1, no podía hacer nada más. Y claro… yo de cabeza en tal de kitarme el IRPH cajas. Estaría demasiado bien que me lo cambiaran así pero como está ahora el euribor, no en el noviembre pasado que fue cuando estuvimos mirando lo de cambiar las condiciones. Y es que no lo entiendo, imaginando k hago ahora el cambio ante notario etc… y firmo euribor+1 debería ser el euribor de este mes y no a como estaba el euribor en noviembre de 2008. Que asco de bancos. Siento ser tan pesada pero no se me quita de la cabeza. MUCHISIMAS GRACIAS LAS MOLESTIAS. Un saludo.

El sábado fui al BBVA a consultar para una subrogación de hipoteca de IRPH en caja a un euribor.

De entrada me dijeron que nueva tasación, al pasar del 80 % necesito avalistas y que durante una 6 meses, 3 años o 1 año un interes fijo de 4,85 % y a partir de la elección que hicieramos Euribor + 1,25 ( que con nóina, seguro….. se queda en 0,95)
La explicación, muy facil…………. que como el precio del dinero está tan bajo tienen que ampliar los diferenciales. Vemga a aprovecharse de la crisis de los pobres, porque si antes el beneficio de un banco era el diferencial 0,50 ahora es el 0,95.
Que triste!!!!!!!!!!!!!!!!

mañana sale publicado el tipo de interes de diciembre no??

Olga #374

Te cogen normalmente el euribor de 2 meses atrás, por eso ahora te cogen el de noviembre. Hazlo más adelante, para coger el euribor de diciembre o enero ya mejor.

NOTICIA ULTIMA HORA:IRPH:5.37 PARA ESTE MES ,LA ESPERADA BAJADA,PARA EL MES QUE VIENE,4.25 APROXIMADAMENTE SEGUN CALCULOS PUBLICADOS,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,SHSHSHSHS

EMILIO creo que no deberias hacer bromas de este tipo..el IRPH se publicara mañana en esta web..http://www.bde.es/tipos/tipos.htm..y los mas probable es que sea del 6% y para el mes siguiente estara en torno al 5,35 %..ojala me equivoque y este mas bajo..un saludo

hola el irph del mes de diciembre 2008 se situo en el 6.08 bajo, esperemos que siga asi

Hola Lays,

De donde has sacado ese numero? Que yo haya visto el IRPH solo aparece el 20 de cada mes y no hay ninguna indicacion antes de esa fecha de a cuanto estará.

del banco de españa, salio hoy http://www.bde.es/infoest/a1901.pdf

Hola Lays,
Seguro son esos? Porque dice en el boletin que son temporales hasta que los publique el BOE. Pero bueno por lo menos parece que baja aunque a mi me subira la cuota otra vez ya que me revisan en febrero :(

si son esos, lo siento pero si sigue asei la proxima revision bajara :)

tengo prestamo convenido plan 2005-2008 , interes el 4.97 supongo como todos, a 25 años, me pasan la nueva cuota en abril 2009 , ahora pago 482 euros queria saber en cuanto me quedara aprximadamente la nueva cuota por no me entero

gracias

A mi también me subirán……………. lo que yo no entiendo es que el de cajas esté 0,40 puntos por encima del de cajas. ¿alguién me lo puede explicar???????

Cierre Diciembre..IRPH BANCOS..5,635….CAJAS…6.084..CUNJUNTO ENTIDADES…5,891….El de BANCOS ha bajado mas de lo que me esperaba..en cambio el de las CAJAS..yo lo esperaba al 5,99..un saludo

en esta pag a la izq tienes para calcular la cuota, tienes que poner el capital pte, el interes si es irph y en diciembre esta en el 6.08+ el diferencial que tengas yo por ejemplo es el 0.25 por lo que el interes seria 6.33 y luego los años y ya te calcula la cuota.
si tu revision es en abril tomaran en cuenta la de febrero supongo
un saludo

Si a alguien le apetece hablar de hipotecas mi msn es jaggmagg@hotmail.com

Queria decir que podeis agregarme al msn..un saludo repito..jaggmagg@hotmail.com

por fin baja el Irph!!! diciembre 2008 6,084, casi tres décimas….!
empieza la cuesta abajo de mi interés!!!jajajajaj!!! :)
¿hasta cuando? no se sabe, pero nos queda la esperanza
un saludo

Una pregunta para los expertos ……

Yo que tengo la vivienda con prestamo de VPO ..me tengo que fijar en el CONJUNTO DE ENTIDADES que esta a 5,891 no en las cajas de ahorro a 6,08 … ¿porque hablais del 6,08?

es una esperanza todo esto …..graciasss

Cuando subía el euribor, el irph lo hacía más rápidamente; y ahora que baja el euribor, el irph lo hace tres veces más lento… ¡Vaya panda de ladrones!

Lo encontre de casualidad meteros en la pagina web de cajaespaña no te cobran los gastos por cambiar la hipoteca y te ofrecen euribor+0.25 eso si un plan de pensiones de 600 euros anual

Yo no entiendo por que el de bancos baja y el de cajas se mantiene en 6%……. de verdad que no me cuadra.

He mirado la página de caja españa, pero uno de los requisitos es llevar un mínimo de 5 años con la hipoteca….. a mi ya no me sirve, llevo 3………..

Bueno, pues haciendo cálculos la cuota de marzo me subirá 50 €.
Podría ser peor, pero tb podría ser mejor, xq podría haber bajado…qué palo, xq si sólo se hubiera retrasado un mes mi revision la hipoteca me bajaría seguro, o se me quedaría igual. Voy a ir a mi banco y le voy a decir q me adelanten la revision a 6 meses, xq no es justo q tenga q estar pagando un año entero una hipoteca al 6.08%…me parece una barbaridad.

El IRPH de diciembre al 6.084 y el Euribor al 3.45, joer que robo.

IRPH del conjunto de entidades de Enero: 5,891, publicado en el BOE de hoy 20 de enero.

Rectifico: IRPH de DICIEMBRE de 2008 del conjunto de entidades: 5,891, publicado en el Boe de hoy 20 de enero de 2009.