xaw, te respondo yo. Ya lo puse anteriormente pero ..¡¡repetimos...!!
El banco te abrá ido dando un informe de cada pago mensual/trimestral (tal como sea tu hipoteca, libor mensual o trimestral). En ese informe te indica cuantos yenes Amortizas y cuantos pagas de intereses.
Por lo que:
CapitalAmortizado + Intereses = Cuota
En el informe de cada pago te pondrá que has pagado de cuota tantos Euros.
O te pondrá el cambio eur/jpy que te afectó en el momento del pago.
(Si no te pone el cambio, puedes dividir la cuotaenyenes entre los Euros que te hayan dicho que te ha costado y te sale el cambio.)
Ahora que ya tenemos lo que nos hace falta vamos a calcular:
1.- De cada cuota, pasa el capitalAmortizado_en_Yenes a Euros aplicandole el cambio eur/jpy que te cogió en ese momento.
CapitalAmortizadoEnYenes_Enero/Cambio_aplicado = CapitalAmortizadoEnEuros_Enero
......y asi con todos los meses....
Suma todo el CapitalAmortizadoEnEuros de todo 2011. Esto deberá coincidirte con la información fiscal que tenga el banco de ti y te haya entregado.
2.- Suma todo el CapitalAmortizadoEnYenes de todos los meses.
Conviertelo a Euros aplicandole el cambio Eur/jpy al que entraste en yenes.
3.- Resta CapitalAmortizadoenEuros_punto2 - CapitalAmortizadoenEuros_punto1
En teoria por el bajon del Yen habrás pagado mucho mas dinero que cuando entraste. El resultado de la resta negativo puesto que lo que has pagado realmente supera a lo que habrías pagado al cambio inicial.
Si el resultado de la resta sale positivo, es que has tenido ganancia patrimonial.
Espero haberte ayudado.
David.