Las siete plagas.

Se confirma que este pasado mes de noviembre el ipc ha subido un 0,7 la mayor subida de este mes desde el año 1985, la tasa interanual al 4,1, pero tranquilos el Sr. Ordoñez dijo que en un “pis pas” estamos en el 2%, por tanto los salarios debería subir ese 2 para el año que viene.

Para Vinuesa:
Con respecto a tu pregunta de ayer respecto al salario, decirte que tengo menos titulación que tú, decirte que al final he tenido suerte pero para esa suerte tengo que decirte que con 18 años me fuí de casa de mis padres y durante unos años trabaje fisica y psiquicamente duro, pase mucho frio, no sabia en que ciudad iba a sentar cabeza etc.. Desde los 34 años (ahora tengo 41 años), y por la suerte que te he comentado ahora tengo ese salario que comente sin esfuerzo fisico psiquico y no paso frio.
Un saludo

Vuelvo a escribir mi mensaje aquí a la espera de vuestros sabios consejos:

Buenos días a todos, tengo 2 preguntas que haceros a ver si alguno de vosotros me las puede responder, ok?

La primera es: ¿qué es exactamente el T.A.E?, ya se que significa Tasa Anual Equivalente y creo, aunque no estoy muy segura, por eso pregunto, que es como una especie de media del interés anual. Por ejemplo: si tengo 1000 euros en un depósito que me dan un 7% los seis primeros meses y un 4% los seis restantes, tendría un beneficio real de 55 euros y, por lo tanto el T.A.E sería de 5.5 %. ¿es así?, es que no estoy segura porque el otro día mi cuñado me comentó que tenía dinero en un depósito a un año con un interés del 3.5 % y el T.A.E es de 3.55%. No entiendo esta diferencia.

La otra pregunta que quería haceros es la siguiente: resulta que, como he dicho antes, mi cuñado tiene un depósito a un año en una caja de ahorros local de mi pueblo con un 3.5% de interés anual, cuando me lo comentó le dije que pidiera más porque sabía que en otros bancos dan más (gracias a vosotros, claro) y llamó a caja rural y le ofrecían un 4.5 %. Entonces, fue a su caja y les dijo que o le daban lo mismo o sacaba el dinero de allí y, automáticamente, le dijeron que sí, que le igualaban el interés pero, y ahí va mi pregunta, le dijeron que no hacía falta firmar nada, ni contrato nuevo ni ningún tipo de papel, y esa es mi pregunta: ¿es cierto que no hace falta firmar nada para cambiar las condiciones?, es que a mí me da que al final del año le ingresarán un 3.5% ya que el 4.5% que ha negociado ha sido sólo verbalmente y ya se sabe: “las palabras se las lleva el viento”…en fin, que me decis???

Gracias a todos por adelantado.

P.D: siento no comentar nada de la noticia pero es que no soy usuaria habitual del “Penthouse”…jejejeje.

Que bueno lo del billete de zero USD!!!!

Coño, Clopez, Que hoy es viernees!!!!. Deja esas noticias para el Lunes que ya venimos cabreados. No nos amarges el fin de semana con la historia del fin del mundo.

Particularmente no me creo nada. Por lo que leo en la prensa,( y en este foro mucho mas), poquita poquita gente tiene ni la menor idea de que es lo que va a pasar mañana en materia de economia… (no te digo a 1 o 2 años vista).

¿Europa va bien?, eso creo que decía trichet hace unas horas casi.
parece que los europeos empezamos a tener conciencia ecológica y compramos menos coches:
Matriculación de vehículos nuevos de noviembre en la Zona Euro. Dato: -1,3% a/a. Dato anterior: 5,3% a/a.

Por otro lado el IPC:
IPC general de noviembre en Alemania. Dato: 0,5% m/m (3,1% a/a). Dato anterior: 0,4% m/m (3% a/a). Previsión: 0,4% m/m (3% a/a).

PC general de noviembre en España. Dato: 0,7% m/m (4,1% a/a). Dato anterior: 1,3% m/m (3,6% a/a). Previsión: 0,7% m/m (4,1% a/a).

IPC subyacente de noviembre en España. Dato: 0,5% m/m (3,2% a/a). Dato anterior: 1,4% m/m (3,1% a/a). Previsión: 0,5% m/m (3,2% a/a).

IPC armonizado de noviembre en España. Dato: 0,7% m/m (4,1% a/a). Dato anterior: 1,3% m/m (4,1% a/a). Previsión: 0,7% m/m (4,1% a/a).

Se cumplen los peores presagios y se confirman los datos preliminares la inflación en España en el 4,1%…Sobran las palabras.

Otro dato malo, malito para nuestro país:
Balanza por cuenta corriente de octubre en España. Dato: -8.700 millones de euros. Dato anterior: -6.700 millones de euros.
Otro muy mal dato de España, la dinámica no es nada buena…

No se que pasó en los años 70, pero supongo que como en todo, esto también lleva su ciclo (aunque aun no lo entiendo muy bien)

Bueno, bueno, ya salió la nueva ley hipotecaria, era lo que estaba esperando para subrogar, pero ahora me asalta una duda ¿debo esperar un poco más a que las entidades se animen a pagar parte de las costas notariales ahora que el tema se abarata? me han comentado que hay bancos interesados en costear parte de esos gastos… ¿que ipinais? ¿bulo? ¿realidad?
Por cierto, gracias por el link de la nueva ley hipotecaria, no se que haría sin vosotros
un saludo

Muy bueno Clopez … hoy te has lucido.
Saludos a todos

Rebeca,

El TAE incluye ademas de los intereses, las comisiones asociadas al prestamo de tal forma que si te cobran una comision de apertura muy grande, aunque despues cobren un interes pequeño el TAE te indica que te han clavado ya que en forma de comisión te han cobrado por adelantado un buen”interes” por el prestamo. Mas que la media refleja el momento del tiempo en que te cobran los intereses. No es lo mismo que te cobren al principio que al final, como no es lo mismo que te cobren mensual o trimestralmente.

Respecto a lo segundo dile a tu cuñado que salga corriendo de ese banco con su dinero y que no vuelva a esa cueva de ladrones en la vida. Supongo que se tratará del Banco de Sierra Morena (por los bandoleros). Si no dinos cual es para que todos sepamos quienes son esos sinverguenzas.

Hola a todos,

Me gustaria plantearos una pregunta sobre algo que me ha pasado con las escrituras.

Tras comprar la vivienda en septiembre, a la recepcion de las escrituras hemos detectado que hay errores de bulto en ellas, por poner un ejemplo en vez de poner la direccion de la nueva vivienda han puesto la de la casa de mis padres, y otra serie de errores.

En la notaria me han dicho que hay una “ley” del colegio de notarios que les impide rehacer las escrituras????? y que lo que me pueden hacer es una “diligencia notarial”, es decir añadir un anexo con los errores cometidos en la escritura
¿Es esto correcto?

Con lo que cuestan los gastos de notaria, ¿no estoy en mi derecho de que me hagan las escrituras nuevas? (y asi evitarme posibles problemas futuros)

Saludos y gracias por adelantado

Clopez, ya veo que pusiste permanente el link que pase ayer de la Nueva Ley Hipotecaria. Me parece muy buena opcion para quien lo necesite. Eres un monstruo

Para #2, rebeca:
Kandelo ya te lo ha explicado, pero con respecto a tu cuñado si tiene el deposito a un año y el pago de los intereses es a final de ese año el interes que le aplican será el nominal es decir un 3,5, pero si en ese deposito que tiene el banco le da opciones de cobrar los intereses cada tres meses por ejemplo al final del año suS interes sumando los diferentes trimestres podría ser el del TAE 3,55. El TAE calcula tambien con que periodicidad recibes los intereses de ese deposito a un año.

Frank gracias por tu link de ayer y al super por incluirlo en su blog.
Si no llega a ser por vosotros aun no me hubiera enterado

Alcaji,

Yo creo que el notario dice la verdad. Habrá que hacer una “escritura de subsanación de errores”. Lo que pasa es que debes conseguir no ser tu quien la pague.

Clopez, el link a la nueva ley hipotecaria chapó!!

Pues ya vamos viendo adonde nos dirijimos, derechitos al lago de fuego y azufre donde se consumen los cipotecados o a las torturas del infierno con los especuladores….el caso es que yo me dedico a dejar mails a los vendedores de casas en internet, muchas veces agresivos y ligeramente insultantes, y TODOS me han llamado, que si me interesaba, que les habian hecho una rebajilla al precio, que si el precio es negociable…que me pase por la inmobiliaria a verles y hablar(e insisten, vuelven a llamar, me llaman varias de la misma agencia…) pues eso, al infierno todos

Saludos que llega la navidad y ZP nos va a pagar todas las hipotecas habidas y por haber!!! (risa interior…)

Tranquilos hoy el euribor se situará en 4,839 (-0,023)

Buenos días me gustaría saber cual es la mejor opción
para pagar en USA, voy a viajar allí en unos meses, y entre el hotel y demás
necesitaré unos 3000 $, si los compro aquí, me ponen un tipo de cambio mucho peor que el que existe y aprte me cobran comisíón, no se si se puede hacer en el banco de españa, o sie es mejor pagar allí con tarjeta, Que si es de crédito es otra roncha porque tiene un interes del 12 y pico, y claro por que pagar un interes por un dinero a crédito que ya tengo?

Espero ansioso vuestros consejos, es que lo más lejos que he ido es a portugal a comprar toallas jeje

Moebius,

A mi para esas cosas me ha funcionado bien pagar todo lo que podía con VISA. Te aplican el tipo de cambio correcto y sin comisiones (hace mucho que no salgo por ahí pero antes era asi).

Buenos días chic@s

1º decir que ayer con los numeros de las previsiones hice una primitiva y decir que soy 99 € mas rico jeje UNA DE 4!!!!! lomas que me a tocao nunca.

Clopez, Penthouse y todo lo relacionado al po.no, es mejor negocio que los bancos, esos si que ganan dinero y dan menos disgustos jeje a eso se tendran que dedicar todos los parados de la construccion y las inmobiliarias .

A respecto a la bajada de las casas, si que bajara, pero pensar, un 30% real nunca, IPC 2007 4,1 aprox 2008-2009-2010 por poner un 3% el acumulado un 13,1% menos el 30% que se espera me sale un 16,9%, tengo razon? o estoy equivocado? yo creo que no bajara o si baja sera un poco menos que el IPC.

Un saludo

Moebius,

Olvidé decir que hay que utilizar la VISA a débito (no a crédito).

Lo olvidaba porque doy por hecho que todo el mundo sabe que es una locura utilizar el credito de las tarjetas debido a los intereses que cobran.

15-moebius, si conoces a gente alli qeu te indique (no te vayas a perder por malos sitios, jeje) en muchas administraciones, estancos,…. en USA te cambian Euros a dolares SIN APLICARTE NINGUNA COMISION, tambien lo hacen en U.K. Solo vete con los euros y alli te los cambian en el momento, pero ya te digo que ir a si a la aventura con ellos en la mano puedes tener algun problemilla para nada mas llegar, por eso mejor si conoces alli a alguien y te deje unos dolares par air tirando hasta que cambies.

Gracias Kandelo,
para que os hagais una idea del robo

tipos de cambio en Bankinter:

DOLAR USA Compra(1,485126) Venta (1,398613)

Esto que quiere dedir que si cambio 100 euros a dolares me dan

148$ o 139$, aprte la comisión que es del 2,5%, porque si son 139 es para meterle fuego

Alcaji,
me ocurrió algo parecido y lo que hicieron fue un anexo de subsanación de errores al final de las escrituras. No te las cambian, pero de eso se hicieron cargo los de la notaría o los vendedores. Yo no pegué ni un duro, bueno, ni un euro.

Alucino con vuestros sueldos, pero no era que el 60 % eran mileuristas o menos ( y eso en bruto );

http://www.hoyinversion.com/reportajes-economia/espana-mileurista_200710091310.html

no entre nosotros, desde luego,

pero donde robáis tanto dinero??? demostrar que no sois un Robot !!!
je je je
3000 euracos netos mes??? 50000 euracos netos al año???

( yo licenciado en mates, 6 años de programador web rompiéndome los cuernos, en empresas punteras en I+D, me voy a los 1800 € netos mes x 12, menos que muchos que no tienen ni el EGB desde luego, con todos mis respetos )

y sobretodo alucino con la gente, que son muy jovencitos, que se han metido a 30/35 años con cipotecazas de 30 kilos/40 kilos pa’ alante…35 años pagando 1200 euros / mes al menos, al ritmo que suben los sueldos y el euribor…firmando cuando los intereses estaban en mínimos históricos…y los precios de los pisos super inflados…

yo también veo mucho dolor y mucha ruina

P.D. Para la encuesta estaría bien poner la loc. geográfica, porque soy catalán de bcn, y haciendo media entre mis conocidos, aqui estamos muchííííííííííííííííííííísimo más endeudados

¡Un 10 para la página de hoy Clópez!, Penthouse, apocalípsis, chistes gráficos de dolar zero….ja,ja,ja

…se acabó la fiesta, ja,ja,ja,

….ya vereis las “inyecciones” de “liquidez espermatica”, que os vamos a meter con nuestros “instrumentos financieros” de 30 cm…..

P.D: ¡que nos gustan los culitos de los hipotecados!

Hoy estoy contentísima, el Bancaja premia mi fidelidad de tener ingresada tanto mi nómina como la de mi marido, ingresandonos 30€ a final de mes. ¡Vaya suerte!
Saludos.

Good Morning, Vietnam.

Si las previsiones para los EEUU, no son buenas, mirad las de España.

La consultora inmobiliaria Aguirre Newman prevé que en 2007 la venta de viviendas caiga el 70 por ciento con respecto al año anterior, debido al exceso de oferta y a un estancamiento de la demanda propiciado por el endurecimiento del entorno financiero.

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/330562/12/07/Aguirre-Newman-se-suma-a-las-previsiones-apocalipticas-preve-caidas-del-70-en-la-venta-de-viviendas-para-2007.html

Si al final en este foro va a resultar que somos de lo más positivo, y nos quedamos cortos por abajo siempre, huy, huy la que viene.

Hasta luego, el euribor hoy pa rriba.

Good Morning,Vietnam.

Y si a un descenso del 70%, se le suma un 10% más de construcción esto es un descontrol no?.

El número de viviendas acabadas en el sector privado se incrementó un 9,5% hasta el mes de septiembre respecto al mismo periodo de 2006, mientras que la obra pública lo hizo en un 1,2%, según datos del Ministerio de Fomento.

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1869019

Hasta luego

No se el caso de los demas, pero no creo que nadie se meta en una hipoteca a 35 años pensando realmente que va a estar todo ese tiempo con la hipoteca sobre sus hombros.

Desde luego no es mi caso. Utilizo ese plazo para conseguir coutas mas reducidas que me permitan hacer frente a posibles imprevistos. Pero si no los hay utilizo ese dinero para realizar amortizaciones anticipadas y reducir aun mas la cuota. Lo que me permite tener mayor margen cada vez para imprevistos o, lo que es lo mismo para mayores amortizaciones anticipadas….y asi…

Mi hipoteca es a 30 años pero espero no pasar de 15 (que ya le llega).

4,88 joderrrrrrrrrrrrrrrr

Euribor de hoy: 4,88

Requetepollazo para pasar el finde calentito!

Veo dolor… mucho dolor…

#14, Trichet
Tranquilos hoy el euribor se situará en 4,839 (-0,023)

Veo Trinchet que estas en la linea que el resto… N.P.I. de esto.

El bce inyecta dinero pero el euribor sigue subiendo…
Esto lo estan controlando los bancos para robarnos a todos…

Kandelo yo puse la hipoteca a 35 pq no me dejaban de otra manera y con suerte espero quitarmela en 10

¡Veis como la santidad no se equivoca! Nuestros santos instrumentos de “inyección” ya se os están clavando….4,88.

Moebius, si te los venden te dan 139 dolares, si te los compran te cobran 148 dolares y te dan 100 euros.
Mi novia se fue a San Diego hace un mes, se llevó unos 100 euros, necesario llevarlos, porque habrá cosas que no puedas pagar con tarjeta. Lo demás tiró de tarjeta, creo que de débito, y no hubo comisiones. Pero puede que sea diferente en cada entidad.

Una media de 4,792 madre mia que Penthouse

#28, kandelo
Estoy deacuerdo, yo tengo una a 35 años, pero este mes voy a amortizar 6000 y me quito dos años de intereses de encima, que es una pasta….

Aprobecho para volver a plantear una cusetión que me inquieta, a ver si alguien sabe algo:

Ya salió la nueva ley hipotecaria, era lo que estaba esperando para subrogar, pero ahora me asalta una duda ¿debo esperar un poco más a que las entidades se animen a pagar parte de las costas notariales ahora que el tema se abarata? me han comentado que hay bancos interesados en costear parte de esos gastos… ¿que ipinais? ¿bulo? ¿realidad?
Por cierto, gracias por el link de la nueva ley hipotecaria, no se que haría sin vosotros
un saludo

que estamos endeudados, es verdad no hay ninguna duda…sobreendeudados la mayoria…pero lo de los USA es de libro… ya hace mas de 15 años que se sabe que es el pais del mundo con mas deuda…. si una economia se tambaleaba por tener 40000 millones de dolares de deuda en los años 80-90…. la de los USA tenia entonces más de 295000 millones de deuda… y han tenido que financiar guerras, invasiones y su tremendo tren de vida (un niño USA consume mas de 800 veces mas que un africano y mas de 50 veces mas que un europeo…., de media,claro)… esa deuda hace inviable un pais…. En estos momentos no tengo datos, pero las estimaciones de las que me hice eco hace poco por economistas de Le monde diplomatique… hablaban de varios billones de dolares de deuda…, eso se acaba ya y aunque la transicion sea dolorosa el patron-dolar en economia ya no aguanta…..¿ patron-euro?… a nosotros nos vendría en principio mal… pero a la larga pasaria como en los USa …. los otros paises financiando indirectamente la deuda europea….. son ciclos…, lo malo es que la confianza, ese bien inconsutil tan frágil e incalculable no es algo que se pueda asegurar así como así…, permitirá el Imperio su desplome? me temo que no, y además el miedo anida globalmente… cuando se ha visto una intervencion tan poco neoliberal como la de Bush con las hipotecas…, cuando un acuerdo de todos los bancos centrales como la del otro dia???? estamos ante un cambio de modelo económico y social….añadiendo a esto la crisis energetica, y las revoluciones tecnobiologicas a las reclamaciones de los paises en desarrollo más la de la informatica… ? El ascenso del eje asiatico (interesante lo referente al Club de Shangay…) cambiarán tambien la geopolitica….?. Todos los grandes imperios cayeron… porqué no este también?…Pero cuál será el precio? Puede que estemos solo en el prologo del inicio…., ni siquiera en el primer capitulo…. Hasta el Apocalipsis aún queda y sí muy a mi pesar dire que yo tambien veo dolor, demasiado dolor que se podría intentar paliar….
Fenomenal, clopez el articulo de hoy. PARA GUARDARLO Y PASARLO A LOS COLEGAS.UN ABRAZO.

Después de lo de ayer, hoy tocaba subir tipos. Banca bajando, dolar subiendo, crisis de confianza en mercados, recogida de beneficios… subida de euribor, los bancos no quieren sustos.

…euribor 4,88…¿quién ha sido el que le ha dejado al alcance de la mano la viagra?…. ahora,¡a ver quién le baja el subidón!

…..se acabó la fiesta!

mgdkaya,
Yo tambien soy programador web desde hace poco mas de seis años. Vivo en Barcelona. Firme una hipoteca en junio del 2004 de 140000 euros a 25 años. Actualmente, pago una cuota mensual de 744 €, a la espera de la revision en junio con el euribor de marzo. Tengo un hijo; y entre mi mujer y yo ingresamos alrededor de 2500 €/mes netos.
Como tú, creo que en Barcelona la situacion de la vivienda (ya de por si, grave en toda España) es peor que en el resto del Estado.
La situación del euribor me inquieta, pero me preocupa bastante más el muy previsible aumento de paro para los años 2008-2009. Ya veremos que pasa.
Saludos.

Murdok, ni lo dudes.

Esto es la nueva esclavitud.

Nos tiene cogidos por todos los sitios, sube la leche, el arroz, el pan, el pollo, la luz, ahora nos dijen que cuidadito con la carne….

Y solo vivimos ya para pagar a los bancos y morder el aire… menos mal que debajo de casa tengo un jardin con cesped…. y empiezo a verlo apetitoso

En breve estaremos a lo Scarlata O´hara…. “Nunca, volveré a pasar hambre!!! aunque cada dia comprendo mas al abuelo de Heidi, y una cabañita con una cabra y una cama, tampoco lo veo como mala opción

No hay mal que 100 años dure, asi que animo a los que nos revisan en diciembre … podremos con ello … tenemos que aguantar el tirón como sea.

Feliz finde y abrigaros bien

4,88!!!!!!!!!!

Y a mí me hacen revisión justo este mes. brrrr Menos mal que mi hipoteca es de “sólo” 83.000 euros. Pero aun así jode.

En fin, Feliz Navidad a todos

No tengo muy claro qué ocurre, los datos del euribor no guardan relación en teoría con el entorno que se quiere montar, o nos están metiendo la mano en la cartera ó el puñetero problema de la “tensiones de liquidez” es mucho peor de lo que se dice; empieza a cundir el rumor de que hay un par de bancos muy potentes en la zona euro que tienen un par de muertos “americanos” debajo de la alfombra.
Y yó renuevo con el euribor de diciembre ( a la mierda)

Good Morning, Vietnam.

A algunos bancos no le salen las cuentas a final de año.
Alguien me puede decir ( de los que viven en cataluña)si escuché ayer alucinaciones ( Porque ya veo psicofonias), en el telediario de tv3 del mediodía dijeron que Trichet se reuniría con su pandilla del BCE la semana que viene para aumentar 0,25 el precio del dinero, y las informaciones que dan posteriormente van dejando entre ver que podría ser así. O estos de tv3 se enteran como todos, o sea de nada.

Por cierto gracias a tod@s, estoy más al dia por vosotros y vuestras aportaciones que si mirase un sólo medio de comunicación.

Hasta luego.

Good Morning, Vietnam.

Karmen, ya sabes que soy uno de esos que voy a ir a negociar con el banco.
Quería ir en Enero. Pero empiezo la semana que viene, ya que como supongo ardua la tarea, al final tardaré en formalizar, una mejora de diferencial (0,75) o una subrogación.
También esperaba la nueva ley, ya está ahí.
Viendo como se está poniendo el patio con el Euribor, empezamos la semana que viene, ya que el de Octubre y Noviembre serán mejor que el de Diciembre, por si tengo que subrogar. Además depués de enero dispondría de más dinero para amortizar, pero me cambian la cuota el 1 de Enero.
Me voy a por ellos, o…… ellos a por mí.
Bueno ya os iré explicando.

Hasta luego

#46, kokito
Mucho ánimo, ya nos cotarás, yo aun no se que hacer, si esperar o empezar ya con el tema….

Pregunta: Si firmo una hipoteca el 11 de Diciembre, ¿qué euribor me tienen que aplicar? ¿el del dia 11 de Diciembre, la media mensual, o cuál?

Para #48 You

El de octubre, que es el último publicado en el BOE.

You
Normalmente te aplicarian la media del de octubre 4,647