Euríbor
Noviembre 2021

En noviembre de 2021, el Euríbor a 12 meses cerró con una media definitiva de -0,487%, lo que supone una caída de 0,010 puntos porcentuales respecto al mes anterior. El rango de fluctuación del mes fue de 0,062 puntos porcentuales, entre un mínimo de -0,505% y un máximo de -0,443%. Esta evolución se enmarca en un entorno de tipos históricamente bajos, con el tipo de interés de las operaciones principales de financiación del BCE (MRO) en el 0,00% y la facilidad de depósito en el -0,50%.

El comportamiento del Euríbor en noviembre se explica principalmente por la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de mantener sin cambios su política monetaria expansiva, a pesar del repunte de la inflación en la eurozona, que alcanzó el 4,9% interanual en noviembre. El Consejo de Gobierno del BCE, encabezado por Christine Lagarde, ha reiterado su compromiso de sostener los estímulos hasta que la inflación se sitúe de forma duradera en su objetivo del 2%. Las expectativas del mercado apuntan a que el BCE no subirá los tipos de interés hasta finales de 2022 o incluso 2023.

En comparación con hace un año, el Euríbor a 12 meses ha registrado una variación anual de -0,006 puntos porcentuales, manteniéndose en niveles similares a los de 2020. Esta tendencia a la estabilización en torno a niveles negativos parece que se mantendrá en los próximos meses, a la espera de que el BCE comience a retirar paulatinamente sus estímulos. Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual sería de 504,34 euros, apenas 1,67 euros menos que el mes anterior.

En este contexto, los hipotecados a tipo variable deberían considerar la posibilidad de revisar sus condiciones con el banco, ya sea negociando un menor diferencial o valorando la opción de una hipoteca a tipo fijo, que les proporcionaría mayor estabilidad y previsibilidad de las cuotas a medio y largo plazo.