Euríbor
Septiembre 2021

El Euríbor a 12 meses registró una media definitiva de -0,492% en Septiembre de 2021, lo que supone un leve repunte de +0,006 puntos porcentuales respecto al mes anterior. El rango de fluctuación durante el mes fue de 0,014 puntos porcentuales, alcanzando un mínimo de -0,500% y un máximo de -0,486%. Este movimiento se produjo en un contexto de estabilidad de los tipos de interés clave del Banco Central Europeo (BCE), que mantienen el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) en el 2,40% y el tipo de la facilidad de depósito en el -0,25% desde Abril de 2025.

El leve repunte del Euríbor a 12 meses en Septiembre se explica por las señales de una mayor inflación en la zona euro, que se situó en el 3,4% interanual en Agosto, muy por encima del objetivo del 2% del BCE. Pese a ello, el Consejo de Gobierno del BCE, encabezado por Christine Lagarde, ha reiterado su compromiso con una política monetaria acomodaticia para apoyar la recuperación económica, sin esperar subidas de tipos en el corto plazo. Las expectativas de mercado tampoco contemplan aumentos significativos de los tipos de interés en los próximos meses, con los futuros sobre el Euríbor a 12 meses y los swaps de tipos de interés (OIS) anticipando una evolución estable o ligeramente al alza del índice.

En términos interanuales, el Euríbor a 12 meses se ha reducido en 0,077 puntos porcentuales respecto a Septiembre de 2020, cuando se situaba en -0,415%. Esta tendencia bajista se enmarca en la política expansiva del BCE, que ha mantenido los tipos de interés en mínimos históricos para impulsar la recuperación económica tras la crisis del COVID-19. De cara a los próximos meses, es probable que el Euríbor a 12 meses mantenga una evolución estable o ligeramente al alza, sin grandes variaciones, a la espera de que el BCE comience a normalizar gradualmente su política monetaria.

Para un préstamo hipotecario a tipo variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual resultante con el Euríbor de Septiembre sería de 450 euros, lo que supone un incremento de 1 euro respecto al mes anterior. En este contexto de relativa estabilidad del Euríbor, los hipotecados a tipo variable podrían valorar la posibilidad de renegociar las condiciones de su préstamo con el banco, aunque probablemente convenga esperar a ver cómo se desarrolla la política monetaria del BCE en los próximos meses antes de tomar una decisión.