Euríbor
Marzo 2019

El Euríbor a 12 meses se situó en -0,109% en marzo de 2019, lo que supone un ligero descenso de 0,001 puntos porcentuales respecto a febrero. Esta cifra, dentro de un rango muy estrecho de tan solo 0,004 puntos porcentuales entre el mínimo y el máximo, refleja la práctica estabilidad en los niveles de este índice de referencia hipotecario en las últimas semanas.

Este comportamiento plano del Euríbor a 12 meses se explica por la política monetaria acomodaticia mantenida por el Banco Central Europeo (BCE). Pese a que la inflación en la eurozona se sitúa en niveles cercanos al objetivo del 2%, el BCE ha decidido mantener inalterados sus tipos de interés clave, con el tipo de las operaciones principales de financiación en el 2,40% y la facilidad de depósito en el 2,25%. Las declaraciones de la presidenta del BCE, Christine Lagarde, han reflejado un sesgo cauteloso ante los riesgos económicos, sin indicar de momento cambios inminentes en la política monetaria.

En términos interanuales, el Euríbor a 12 meses se ha incrementado 0,082 puntos porcentuales respecto a marzo de 2018, cuando se situaba en -0,191%. Esta tendencia al alza, aunque muy moderada, se enmarca en un contexto de estabilización de las expectativas de tipos de interés, a medida que el mercado anticipa una gradual normalización monetaria por parte del BCE a lo largo de los próximos trimestres.

Con el Euríbor a 12 meses en -0,109%, la cuota mensual aproximada de una hipoteca a tipo variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99% se situaría en torno a 456 euros, prácticamente sin variación respecto al mes anterior. Dada la estabilidad actual y las perspectivas moderadamente alcistas, no es un momento especialmente urgente para revisar la hipoteca, pero sí una oportunidad para valorar con el banco las posibilidades de renegociar el diferencial o estudiar alternativas a tipo fijo.