Euríbor
Septiembre 2018

El Euríbor a 12 meses cerró Septiembre de 2018 con una media definitiva de -0,166%, registrando un rango de apenas 0,010 puntos porcentuales entre su valor mínimo de -0,169% y máximo de -0,159%. Esta relativa estabilidad se debió a la ausencia de novedades relevantes por parte del Banco Central Europeo y la consolidación de las expectativas de mercado sobre el futuro de la política monetaria.

La ligera subida de 0,003 puntos porcentuales respecto a Agosto se explica por la publicación de datos de inflación en la eurozona superiores a lo esperado, que reforzaron la confianza de los inversores en una futura normalización de la política monetaria por parte del BCE. La presidenta Christine Lagarde también realizó algunas declaraciones en las que matizó ligeramente el tono dovish de su antecesor, Mario Draghi, generando expectativas de una retirada más gradual de los estímulos.

En términos interanuales, el Euríbor a 12 meses apenas ha variado +0,002 puntos porcentuales respecto a Septiembre de 2017, manteniéndose en niveles históricamente muy bajos. De hecho, la media de los últimos 6 meses se sitúa en -0,191%, lo que evidencia que el Euríbor se encuentra todavía inmerso en una tendencia a la baja, si bien a un ritmo cada vez más lento. En los próximos meses, es previsible que el indicador continúe consolidándose en torno a estos niveles, a la espera de que el BCE comience a subir sus tipos de interés de referencia.

Para un préstamo hipotecario a tipo variable de 150.000€ a 25 años con un diferencial del +0,99%, la cuota mensual se situaría en unos 420€, apenas 0,77€ menos que el mes anterior. Dado el escaso margen de maniobra que ofrece el Euríbor en estos momentos, los hipotecados deberían evitar precipitarse a la hora de renegociar sus condiciones con el banco y, en su lugar, optar por una actitud de espera y prudencia, a la espera de que el BCE dé señales más claras sobre el ritmo y el alcance de su normalización monetaria.