Euríbor
Marzo 2018

En marzo de 2018, el Euríbor a 12 meses, la referencia más utilizada para las hipotecas a tipo variable en España, marcó una media definitiva de -0,191%, manteniéndose estable respecto al mes anterior. El rango de variación durante el mes fue mínimo, de tan solo 0,002 puntos porcentuales, oscilando entre un mínimo de -0,192% y un máximo de -0,190%.

Este comportamiento se explica por la continuidad en la política monetaria expansiva del Banco Central Europeo (BCE). Pese a que la economía de la eurozona muestra señales de fortaleza, con una inflación en torno al 2% y un crecimiento del PIB sostenido, el Consejo de Gobierno del BCE, liderado por Christine Lagarde, mantuvo los tipos de interés oficiales sin cambios, con el objetivo de consolidar la recuperación y evitar presiones inflacionistas. Asimismo, las expectativas del mercado apuntan a que los tipos no subirán hasta, al menos, finales de 2019.

En comparación con febrero, el Euríbor a 12 meses se mantuvo estable, sin variación en su media. Sin embargo, en términos interanuales, la caída es significativa, de 0,081 puntos porcentuales, pasando de -0,110% hace un año a -0,191% en marzo de 2018. Esta tendencia a la baja se espera que continúe en los próximos meses, a medida que el BCE vaya endureciendo gradualmente su política monetaria.

Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual sería de 495 euros, prácticamente igual que el mes anterior. Dado el contexto actual de tipos bajos, se recomienda a los hipotecados a tipo variable que analicen la posibilidad de revisar su hipoteca con el banco, con el objetivo de aprovechar esta situación favorable y blindar sus cuotas a medio plazo.