Euríbor
Septiembre 2014

El Euríbor a 12 meses se situó en una media definitiva de 0,362% en septiembre de 2014, lo que supone una caída de 0,107 puntos porcentuales respecto al mes anterior. El rango de fluctuación fue de 0,090 puntos porcentuales, con un mínimo de 0,338% y un máximo de 0,428%, lo que evidencia una mayor estabilidad en comparación con agosto.

Este descenso del Euríbor se produjo en un contexto de decisiones expansivas por parte del Banco Central Europeo (BCE). En septiembre, el Consejo de Gobierno del BCE mantuvo sin cambios el tipo de interés de las operaciones principales de financiación (MRO) en el 2,40%, pero redujo el tipo de la facilidad de depósito al -0,20%, con el objetivo de estimular la economía de la zona euro y luchar contra los riesgos de deflación. Además, el BCE anunció el inicio de un programa de compra de bonos de titulización de activos (ABS) y cédulas hipotecarias, lo que ha contribuido a mantener a la baja los tipos de interés de mercado.

En términos interanuales, el Euríbor a 12 meses se ha reducido 0,181 puntos porcentuales respecto a septiembre de 2013, cuando se situaba en el 0,543%. Esta tendencia a la baja del Euríbor se ha mantenido en los últimos meses y, de acuerdo con las expectativas de mercado, es probable que continúe en los próximos meses, a medida que el BCE siga implementando medidas para impulsar la inflación y el crecimiento económico en la eurozona.

Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual se situaría en torno a 559 euros, lo que supone un descenso de aproximadamente 16 euros respecto al mes anterior. En este contexto, los hipotecados a tipo variable podrían considerar la posibilidad de renegociar sus condiciones con el banco, con el objetivo de aprovechar los bajos niveles del Euríbor y reducir la carga de sus cuotas mensuales.