Euríbor
Septiembre 2013

A continuación, el análisis editorial del Euríbor a 12 meses correspondiente a Septiembre 2013: La media definitiva del Euríbor a 12 meses en Septiembre de 2013 se situó en 0,543%, registrando un rango de 0,017 puntos porcentuales entre su valor mínimo de 0,534% y máximo de 0,551%. Esta ligera subida de 0,001 puntos porcentuales respecto a Agosto se produjo en un contexto en el que el Banco Central Europeo mantuvo sin cambios sus tipos de interés oficiales, con el tipo de las operaciones principales de financiación en el 2,40% y la facilidad de depósito en el 2,25%, vigentes desde el 17 de abril de 2009. La leve subida del Euríbor a 12 meses se debe principalmente a la mejora de las perspectivas económicas en la eurozona, con datos de inflación que comenzaron a repuntar ligeramente y declaraciones de la presidenta del BCE, Christine Lagarde, que señalaron la solidez de la recuperación, si bien con matices sobre los riesgos geopolíticos. Además, las expectativas de mercado apuntaban a que el BCE mantendría sus tipos sin cambios en los próximos meses, lo que impulsó al alza las tasas a plazo en los mercados de futuros y swaps. En comparación con Agosto, la media del Euríbor a 12 meses en Septiembre registró un ascenso de 0,001 puntos porcentuales. Sin embargo, la tendencia a largo plazo sigue siendo a la baja, con una caída interanual de 0,197 puntos porcentuales respecto a Septiembre de 2012. De mantenerse esta trayectoria, es probable que el Euríbor a 12 meses continúe descendiendo en los próximos meses. Para una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual estimada con el Euríbor a 12 meses de Septiembre de 2013 sería de 654€, apenas 1€ más que el mes anterior. Dada la tendencia a la baja, este sería un buen momento para que los hipotecados a tipo variable revisen sus condiciones con su entidad bancaria y evalúen la posibilidad de renegociar su préstamo o de cambiar a una modalidad de tipo fijo.