Euríbor
Octubre 2012

Aquí tienes el análisis editorial del Euríbor a 12 meses correspondiente a Octubre 2012: La media definitiva del Euríbor a 12 meses en Octubre 2012 se situó en 0,650%, con un rango de variación de 0,067 puntos porcentuales entre el mínimo de 0,618% y el máximo de 0,685%. Esta cifra supone una caída de 0,090 puntos porcentuales respecto a la media de Septiembre, que fue del 0,740%. El comportamiento a la baja del Euríbor a 12 meses en Octubre se explica por la política monetaria expansiva del Banco Central Europeo (BCE). En su última reunión, el Consejo de Gobierno del BCE mantuvo los tipos de interés oficiales sin cambios, con el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) en el 2,40% y la facilidad de depósito en el 2,25%. Sin embargo, el presidente del BCE, Mario Draghi, reiteró el compromiso de la institución de mantener los tipos bajos durante un período prolongado para apoyar la frágil recuperación económica de la eurozona, en un contexto de inflación contenida por debajo del objetivo del 2%. En comparación con hace un año, la media del Euríbor a 12 meses de Octubre 2012 es 1,460 puntos porcentuales inferior a la de Octubre 2011, que se situó en el 2,110%. Esta caída forma parte de una tendencia bajista sostenida que se espera que continúe en los próximos meses, a medida que el BCE mantenga su orientación monetaria acomodaticia. Para un préstamo hipotecario a tipo variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual basada en esta media del 0,650% sería de aproximadamente 517 euros, 30 euros menos que con la media de Septiembre. Dado este contexto de tipos bajos, se aconseja a los hipotecados a tipo variable que revisen con su entidad financiera la posibilidad de renegociar las condiciones de su préstamo o consideren la contratación de un tipo de interés fijo, para blindarse ante posibles subidas futuras.