Euríbor
Mayo 2011

En mayo de 2011, el Euríbor a 12 meses marcó una media definitiva de 2,147%, un aumento de 0,058 puntos porcentuales respecto a abril. El rango del mes fue de 0,041 puntos porcentuales, con un mínimo de 2,132% y un máximo de 2,173%. La última semana del mes registró los niveles más elevados, reflejo de la creciente preocupación de los mercados por la inflación y la posible subida de tipos del Banco Central Europeo (BCE).

Este repunte del Euríbor a 12 meses se debió principalmente a las señales del BCE de un endurecimiento de su política monetaria. En su reunión de abril, el Consejo de Gobierno del BCE decidió aumentar los tipos de interés clave en 25 puntos básicos, situando el tipo de las operaciones principales de refinanciación (MRO) en el 2,40% y la facilidad de depósito en el 2,25%. La presidenta Christine Lagarde advirtió además del riesgo de presiones inflacionistas, lo que generó expectativas de nuevas subidas de tipos en los próximos meses. Esto se reflejó en el repunte de los futuros sobre el Euríbor y los swaps OIS.

En comparación, el Euríbor a 12 meses se situaba en 1,249% hace un año, lo que supone un aumento interanual de 0,898 puntos porcentuales. Esta tendencia alcista probablemente se mantenga en los próximos meses, a medida que el BCE suba los tipos de interés para contener la inflación. Para un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de +0,99%, la cuota mensual ascendería a 807 euros, unos 22 euros más que el mes anterior. En este contexto, los hipotecados a tipo variable deberían considerar revisar sus condiciones con el banco, negociar un diferencial más competitivo o valorar la alternativa de una hipoteca a tipo fijo.